РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года г.о. Самара 

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Топтуновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шароватовой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Некоммерческой организации «Жилищный кооператив № 108» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Некоммерческая организация «Жилищный кооператив №108» обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, просил взыскать с ФИО1 в пользу НО «ЖК №» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: № руб. № коп., а также оплаченную госпошлину в размере № рублей № копеек на банковские реквизиты НО « ЖК № 108».

В обоснование исковых требований указал, что Некоммерческая организация «ЖК № 108»была создана в соответствии с положениями главы 13 Жилищного кодекса РФ. Некоммерческая организация «ЖК №108»- многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В соответствии с положениями пункта 3 статьи 137 Жилищного кодекса РФ в случае неисполнения собственниками жилья в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, ЖК в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей. Кроме того, ЖК может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате не исполнения собственниками жилья в многоквартирном доме обязательств по уплате коммунальных платежей. ФИО1 владеет и пользуется двухкомнатной квартирой площадью № кв. м. по адресу: 

<

адрес>. Право собственности оформлено на ФИО1 (Ответчика). Но Ответчик не выполнила своих обязанностей по оплате за коммунальные услуги, начисленные на содержание принадлежащего ей жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу 

<

адрес>. НО «ЖК№ 108» были выставлены следующие счета и квитанции по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги жил.помещения (квартиры), расположенной по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ№ руб., ДД.ММ.ГГГГ.- № рубДД.ММ.ГГГГ.- № руб. № коп., ДД.ММ.ГГГГ.- № руб. № коп. Оплачено Ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. № руб. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги составляет: № руб. № коп.

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена. 

Представитель Некоммерческой организации «Жилищный кооператив №108» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена судом путем направления судебных извещений по адресу, указанному в иске. 

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика по известному адресу, с учетом установленных законом сроков рассмотрения дел данной категории.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры площадью № кв. м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме ( п.3,4 ст. 154 ЖК РФ)

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату ( за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений – в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности ( ч.7,8 ст. 155 ЖК РФ). 

Судом установлено, что собственниками помещений в жилом 

<

адрес> для управления общим имуществом создана Некоммерческая организация «Жилищный кооператив №108», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Ответчик имеет задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ

НО «ЖК№ 108» были выставлены следующие счета и квитанции по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу 

<

адрес>: За ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., ДД.ММ.ГГГГ № руб., ДД.ММ.ГГГГ.- № руб. № коп., ДД.ММ.ГГГГ.- № руб. № коп. 

Оплачено Ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. № руб. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги составляет: № руб. № коп.

Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет и доказательства отсутствия задолженности, либо ее меньшего размера суду не представлены.

Истец неоднократно направлял ответчику претензию о наличии задолженности по оплате и необходимости ее погашения, требования истца добровольно ответчиком не исполнены. 

Факт наличия задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг подтверждается расчетом задолженности, сведениями о тарифах и начисленных платежах, иными документами. 

Расчет истца ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не оспорен. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. 

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Оплата истцом госпошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Жилищный кооператив № 108» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Жилищный кооператив №» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: № руб. № коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме № руб. № коп., а всего № рублей № копеек. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 10.09.2018 года. 

Судья: Е.В.Топтунова