ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-101/2018

г. Тюмень

18 июля 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Пономаревой Н.В., 

при секретаре Глова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, которым просили с учетом уточнений обязать ФИО4 не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, обязать ОАО «ТРИЦ» выставить отдельные платежные документы за жилищно-коммунальные услуги, обязать ФИО4 оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Изначально исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Так же ответчик ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> доли на квартиру. Согласно решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен. Определением о возбуждении административного правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ответчик в течении двух лет не впускает истицу в квартиру, где находятся ее вещи и вещи несовершеннолетнего ребенка. Ответчик не выполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Впоследствии была произведена замена ответчика ФИО3 на правопреемника ФИО4, которая является наследником к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились о дате и месте слушания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, относительно рассмотрения дела в заочном производстве не возражали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась о дате и месте слушания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «Тюменский расчетный информационный центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, предоставил возражение на исковое заявление которым просил отказать в иске в полном объеме.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждаются представленными и исследованными судом перечисленными выше материалами дела.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, ФИО2 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №

Как усматривается из материалов дела ФИО3 принадлежало 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа на судебный запрос нотариуса ФИО11 единственным наследником, принявшим наследство по закону, является супруга наследодателя ФИО4, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, требования истцов об обязании ответчика ФИО6 не чинить препятствия в пользовании спорной квартиры подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1, 2, 4, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ. 

Судом установлено, что ответчиком предусмотренная указанными нормами обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняется.

А именно из представленной выписки из финансового лицевого счета ФИО3 усматривается, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 

<

данные изъяты>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истцов об определению порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения 

<

адрес>, подлежит удовлетворению, установить в размере 

<

данные изъяты> ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО6 

Требования истцов обязать ФИО4 оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги не подлежат удовлетворению, поскольку у истцов отсутствуют правовые основания заявлять такие требования, чего не лишены поставщики, оказываемых коммунальных услуг. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 98, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ФИО5 не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2.

Определить порядок оплаты жилищных и коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> следующим образом: 

установить 

<

данные изъяты> части начисленных жилищно-коммунальных услуг ФИО1, 

<

данные изъяты> часть начисленных жилищно-коммунальных услуг ФИО4 путем выставления отдельных платёжных документов ОАО «ТРИЦ».

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд Тюмени, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Судья Н.В. Пономарева