Дело № 2-632/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Потаповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области обратилась в суд с требованием о взыскании в порядке регресса с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере в размере 175931 рубля 58 копеек, потреблённых в период времени с 01 января 2016 года по декабрь 2018 года. Истец мотивирует свои требования тем, что ответчик проживает на основании договора социального найма жилого помещения в квартире по адресу: 

<

адрес>, пользовалась коммунальными услугами, однако их оплату не произвела, в связи с чем, долг перед управляющей организацией ООО «УК Серебряные Пруды» был погашен истцом 17 мая 2019 года на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Московской области от 28 марта 2019 года.

Представитель истца Администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела была извещена повесткой, которую получила лично, о причине неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила, ранее в судебном заседании дала объяснения, согласно которым, с иском не согласилась, однако, доказательств в обоснование своих возражений не представила.

Представитель третьего лица ООО УК «Серебряные Пруды» по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что в связи с наличием долга по оплате коммунальных услуг, управляющая организация взыскала по решению Арбитражного суда Московской области задолженность с собственника жилого помещения – Администрации г.о. Серебряные Пруды, представил выписку по лицевому счёту ответчика № 

<

***>.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, участие которых при разбирательстве данного дела не признавалось судом обязательным, в порядке заочного производства на основании статьи 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что в спорный период времени ответчик ФИО1 проживала постоянно на условиях договора социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с выпиской из реестра собственности муниципального образования городского округа Серебряные Пруды № 172 от 01 января 2017 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит городскому округу Серебряные Пруды Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 28 марта 2019 года с Администрации городского поселения Серебряные Пруды Московской области как с собственника жилого помещения, в пользу ООО «УК Серебряные Пруды» взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере 10038533 рублей 73 копеек, в том числе по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 175931 рубля 58 копеек, лицевой счёт 

<

***>, ответственный ФИО4.

Указанная задолженность образовалась в период времени с 01 января 2016 года по декабрь 2018 года включительно, что также установлено указанным выше решением арбитражного суда и подтверждается выпиской по лицевому счёту № 

<

***>.

Истцом была произведена оплата денежных средств по решению суда в размере, что подтверждается платёжными поручениями от 17 мая 2019 года.

Таким образом, у ответчика перед истцом-наймодателем возникла обязанность по возмещению задолженности за услуги ЖКХ, выплаченные администрацией в пользу управляющей компании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу с. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период времени, суд исходит из того, что истцом представлены сведения о нанимателе и членах его семьи, проживавших постоянно в квартире по договору социального найма, факт не внесения платы за используемые коммунальные услуги в спорный период нашёл своё подтверждение при разбирательстве дела, в том числе, в представленной выписке по лицевому счёту и решении Арбитражного суда Московской области. Истец исполнил свои обязательства как собственник имущества и погасил имевшийся долг по оплате коммунальных услуг, что подтверждается платёжными поручениями от 17 мая 2019 года, в связи с чем, ответчик обязан возместить сумму долга наймодателю в порядке регресса. При установленных судом обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

В силу абзаца 4 подпункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при цене иска от 100000 рублей до 200000 в размере 3200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100000 рублей.

По настоящему делу государственная пошлина составляет 4718 рублей 63 копейки и рассчитывается по формуле: 3200 рублей + 2% от 75931 рубля 58 копеек.

На основании изложенного и в силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой был освобождён истец при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 209, 210 ГК РФ, 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, 103, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01 января 2016 года по декабрь 2018 года размере 175931 (ста семидесяти пяти тысяч девятисот тридцати одного) рубля 58 (пятидесяти восьми) копеек.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Городской округ Серебряные Пруды Московской области» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4718 (четырёх тысяч семисот восемнадцати) рублей 63 (шестидесяти трёх) копеек.

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив доказательства уважительности причины своей неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также указав обстоятельства и представив доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов