Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области

08 декабря 2025 года

Мотивированного решения суда составлено

19 декабря 2025 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Коротковой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Заря" к наследственному имуществу ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Заря" обратилось с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> создано товарищество собственников жилья, юридическое лицо: ТСЖ «Заря», зарегистрированное в установленном законом порядке 29.12.2008г. (Истец).

Истцом заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома. Истцом созданы все необходимые условия для проживания должников в жилом помещении, в частности, своевременно предоставляются услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, обеспечению отоплением и т.д. Истец своевременно направляет Ответчикам извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится.

Общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2021г. по 30.09.2025г. по состоянию на 06.10.2025г. составляет: 376275,61 рублей. Стоимость услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту рассчитана исходя из площади занимаемого ответчиком жилого помещения и тарифов на техническое обслуживание, установленных постановлением 

<

данные изъяты> на соответствующий период. Стоимость услуг по холодному, водоснабжению, водоотведению рассчитана исходя нормативов потребления и тарифов, установленных 

<

данные изъяты> для 

<

данные изъяты> Стоимость услуг по электроснабжению рассчитана исходя из фактического потребления и тарифов, установленных 

<

данные изъяты> для 

<

данные изъяты> для категории «население».

Ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со ст. 31, ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги За период с 01.03.2021 по 30.09.2025 ими была допущена задолженность, расчет которой прилагается. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязанность по оплате долга переходит к ее наследственному имуществу, а совершеннолетие дети несут солидарную ответственность в установленном законом порядке.

Собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> являлась ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 16.07.20) 2г. (фамилия изменена с 

<

данные изъяты> на 

<

данные изъяты>).

Совместно ФИО1 в жилом помещении по адресу 

<

адрес> зарегистрированы совершеннолетние члены семьи собственника (дети)

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вышеуказанные лица не обладают правом собственности на жилое помещение, являются прописанными членами семьи собственника, что подтверждается выпиской из домовой книги. В соответствии с п.З. ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ. и несет солидарную с наследным имуществом ФИО1 ответственность по оплате жилищнокоммунальных услуг за период 01.03.2021г. по 30.09.2025г. в пределах суммы 376275,61 руб. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ и несет солидарную с наследным имуществом ФИО1 ответственность по оплате жилищнокоммунальных услуг за период с 01.03.2021г. по 30.09.2025г. в пределах суммы 376275,61 руб. ФИО3 17.08.2003г.р. достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ. и несет солидарную с наследным имуществом ФИО1 ответственность по оплате жилищнокоммунальных услуг за период с 01.09.2021г.по 30.09.2025г. в пределах суммы 340161,83 руб. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р достиг совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ и несет солидарную с наследным имуществом ФИО1 ответственность по оплате жилищнокоммунальных услуг за период с 01.10.2023г. по 30.09.2025г. в пределах суммы 174395,72 руб.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец просит суд взыскать солидарно с наследного имущества ФИО1. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период 01.03.2021 г. по 30.09.2025г. в размере 376275,61 руб.

-пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 г. по 30.09.2025г. в размере 250972.99 руб.

2 Взыскать с ФИО3 солидарно с наследным имуществом ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 в пользу ТСЖ «Заря:

-задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период за период с 01.09.2021r.no 30.09.2025г. в пределах суммы 340161,83 руб;

-пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2025г. в размере 224384,83руб.

3. Взыскать с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р солидарно с наследиым имуществом ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ФИО3 в пользу ТСЖ «Заря:

-задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период за период с 01.10.2023г. по 30.09.2025г. в пределах суммы 174395,72 рублей;

-пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023г. по 30.09.2025г. в размере I 18032,19руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 солидарно в пользу ТСЖ «Заря» затраты на оплату госпошлины в размере 17545,00 руб.

Представитель истца ТСЖ "Заря" в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайств и возражений в суд не представил.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ (ч.7).

При рассмотрении дела судом установлено, что основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> создано товарищество собственников жилья, юридическое лицо: ТСЖ «Заря», зарегистрированное в установленном законом порядке 29.12.2008г. (Истец).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязанность по оплате долга переходит к ее наследственному имуществу, а совершеннолетие дети несут солидарную ответственность в установленном законом порядке.

Собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> являлась ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 16.07.20) 2г. (фамилия изменена с 

<

данные изъяты> на 

<

данные изъяты>).

Согласно ответа нотариуса ФИО2, наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5,ФИО3, ФИО4, ФИО3

Свои обязательства по обслуживанию многоквартирного дома истец исполнял в полном объеме и надлежащим образом. Однако, ответчики в нарушение указанных нормативно- правовых актов не оплачивали жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальные услуг за период 01.03.2021г. по 30.09.2025г. в размере 376275,61 руб.

Ответчики до настоящего времени своих обязательств не выполнили и не приняли никаких мер для погашения образовавшейся задолженности.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. достиг совершеннолетия 06.07.2018г. и несет ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.03.2021г. по 30.09.2025г. в пределах суммы 376275,61 руб., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. достиг совершеннолетия 08.12.2019г. и несет ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021г. по 30.09.2025г. в пределах суммы 376275,61 руб., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. достиг совершеннолетия 17.08.2021г. и несет ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2021г.по 30.09.2025г. в пределах суммы 340161,83 руб., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р достиг совершеннолетия 02.09.2023г. и несет ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023г. по 30.09.2025г. в пределах суммы 174395,72 руб.

Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен и не опровергнут, проверен судом и признан арифметически верным.

Мотивированных возражений относительно правильности представленного расчета, в том числе контррасчета размера ежемесячных платежей и общей суммы основного долга, от ответчиков не поступило.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчиками полностью не погашена, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

В силу положений ст. 94, ч.1 ст.98 ГПК РФ с учетом удовлетворения исковых требований с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 17545 руб. в равных долях по 4386,25 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "Заря" удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу ТСЖ "Заря" (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период 01.03.2021 г. по 30.09.2025г. в размере 376275,61 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 г. по 30.09.2025г. в размере 250972.99 руб.

2 Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу ТСЖ "Заря" (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период за период с 01.09.2021r.no 30.09.2025г. в размере 340161,83 руб; пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 г. по 30.09.2025г. в размере 224384,83руб.

3. Взыскать солидарно с ФИО5 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу ТСЖ "Заря" (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период за период с 01.10.2023г. по 30.09.2025г. в сумме 174395,72 руб.; пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023г. по 30.09.2025г. в размере 18032,19 руб.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 солидарно в пользу ТСЖ «Заря» расходы по уплате госпошлины по 4386,25 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Э.Коннов

Копия верна:

Судья: А.Э.Коннов