№ 2-2099/2020

64RS0043-01-2020-003027-07

решение

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г.Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего Магазенко Ю.Ф., 

при секретаре судебного заседания Кожевниковой Е.Н.,

с участием истца ФИО1 ФИО9

представителя ответчика ФИО2 ФИО10., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, срок полномочий три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к товариществу собственников жилья «Юбилейный», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственная жилищная инспекция Саратовской области, о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 ФИО9. обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «Юбилейный» (далее - ТСЖ «Юбилейный») о защите прав потребителя.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения многоквартирного дома (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Услуги по содержанию дома оказывает ТСЖ «Юбилейный». ДД.ММ.ГГГГ по предоставленному ТСЖ «Юбилейный» расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги мировым судьей судебного участка № 3 по делу № 2-1800/2019 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в размере 441 725 рублей 94 копейки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 ФИО9., ФИО1 ФИО14. и ФИО1 ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ им было получено определение об отмене судебного приказа. В приказе начислена задолженность в размере 264 245 рубля 14 копеек. Государственной жилищной инспекцией по Саратовской области ответчику выданы предписания №№ от ДД.ММ.ГГГГ, 25-05-05 от ДД.ММ.ГГГГ, о выявлении нарушений при начислении платы за коммунальные услуги по статье отопление и ГВС и необходимости перерасчета. Предписания опубликованы на ГИС ЖКХ в свободном доступе. Решением Волжского районного суда г. Саратова по гражданскому делу № 2-21/2020 установлена сумма задолженности. ООО «Федерация Судебных Экспертов Саратовской Области» в соответствии с определением Волжского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-3957/2019 провела судебную бухгалтерскую экспертизу в рамках которой установила: задолженность ФИО1 ФИО9 ФИО1 ФИО14., ФИО1 ФИО15 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет -69 472 рубля 20 копеек без учета справок об отсутствии по месту регистрации и актов о поверке приборов учета коммунальных услуг предоставленных в ТСЖ после возвращения истца. Расчет задолженности по решению суда по делу № 2-21/2020 составил: 35 314 рублей 76 копеек - задолженность ФИО1 ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ минус начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (таблица № 12 экспертного заключения (43 282,03*3-14 427,33) равна 20 887 рублей 43 копейки, плюс пеня 2 269 рублей 97 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения по вышеуказанному делу.

На основании изложенного истец просит взыскать в его пользу с ТСЖ «Юбилейный» штраф в размере 50 % от незаконно начисленной суммы по судебному приказу № 2-1800/19, на сумму 186 126 рублей 87 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 869 рублей 90 копеек, компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей, штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования в части периода начисления необоснованных сумм за коммунальные услуги с февраля 2017 года по 31 декабря 2018 года и расчет суммы от которой необходимо взыскать штраф в размере 50% от 18 243 рубля 26 копеек, остальные исковые требования просил удовлетворить в первоначально заявленном виде.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, по основаниям, подробно изложенным в возражениях на исковое заявление.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно правовой позиции, содержащейся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 года № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. При этом в качестве единого способа опровержения (преодоления) преюдиции во всех видах судопроизводства должен признаваться пересмотр судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам.

Мировым судьей судебного участка № 5 Волжского района г. Саратова 27 марта 2019 года по заявлению ТСЖ «Юбилейный» вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 ФИО9 ФИО1 ФИО15., ФИО1 ФИО14. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 264 245 рублей 14 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 173 690 рублей 80 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Волжского района г. Саратова от 02 июня 2020 года судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 ФИО9., ФИО1 ФИО15., ФИО1 ФИО14. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отменен.

ТСЖ «Юбилейный» обратилось с исковым заявлением в Волжский районный суд г. Саратова о взыскании с ФИО1 ФИО9., ФИО1 ФИО14 ФИО1 ФИО15., ФИО1 ФИО30 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, для суда, при рассмотрении настоящего дела, обязательными являются обстоятельства, установленные Волжским районным судом города Саратова по гражданскому делу № 2-21/2020, решение по которому вступило в законную силу 19 августа 2020 года. 

В рамках рассмотрения вышеуказанного дела установлено, что ФИО1 ФИО9., ФИО1 ФИО15 ФИО1 ФИО14. являются собственниками квартиры, распложенной по адресу: 

<

адрес>, на праве долевой собственности, по 1/4 доли у каждого.

Указанная квартира оборудована индивидуальными приборами учета на холодное и горячее водоснабжение, что сторонами не оспаривается.

ТСЖ «Юбилейный» является действующим юридическим лицом, созданным в многоквартирном 

<

адрес>, основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обеспечение коммунальными услугами, в том числе собственников жилых и нежилых помещений, проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории, обслуживанию, эксплуатации и ремонту недвижимого имущества в соответствии с Уставом осуществляет ТСЖ «Юбилейный», зарегистрированное в установленном порядке.

С целью установления наличия и размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес> за заявленный ко взысканию период судом была назначена судебная бухгалтерская экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Федерация экспертов Саратовской области».

Согласно выводам судебной экспертизы №010/2020 от 24 января 2020 года размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные и иные услуги по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по тарифам, утвержденным решениями общих собраний собственников помещений, составляет 214 809 рублей 56 копеек (1/4 доля составляет 53 702 рубля 39 копеек). Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенных оплат, составляет 141 259 рублей 03 копейки (1/4 доля составляет 35 314 рублей 76 копеек). Размер пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 042 рубля 38 копеек (1/4 доля составляет 10 760 рублей 60 копеек). Размер платы за капитальный ремонт по 

<

адрес>, подлежащей начислению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 17 128 рублей 98 копеек (1/4 доля составляет 4 282 рубля 25 копеек). Размер задолженности по оплате капитального ремонта по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 128 рублей 98 копеек (1/4 доля составляет 4 282 рубля 25 копеек). Размер пени за нарушение сроков оплаты взносов за капитальный ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 323 рубля 19 копеек (1/4 доля составляет 580 рублей 80 копеек).

В ходе рассмотрения дела ТСЖ «Юбилейный» уточнило заявленные требования и просило взыскать с ФИО1 ФИО9., ФИО1 ФИО15 ФИО1 ФИО14 задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере по 35 314 рублей 76 копеек с каждого, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере по 10 760 рублей 60 копеек с каждого, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере по 4 282 рубля 25 копеек с каждого, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере по 580 рублей 80 копеек. 

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 30 января 2020 года постановлено: 

«исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу товарищества собственников жилья «Юбилейный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 35 314 рублей 76 копеек, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 4 282 рубля 25 копеек, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 4 304 рубля 24 копейки, пени за нарушение сроков оплаты взносов за капитальный ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 580 рублей 80 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 289 рублей 64 копейки.

Взыскать с ФИО1 ФИО15 в пользу товарищества собственников жилья «Юбилейный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 35 314 рублей 76 копеек, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 4 282 рубля 25 копеек, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 4 304 рубля 24 копейки, пени за нарушение сроков оплаты взносов за капитальный ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 580 рублей 80 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 289 рублей 64 копейки.

Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу товарищества собственников жилья «Юбилейный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 35 314 рублей 76 копеек, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 4 282 рубля 25 копеек, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 4 304 рубля 24 копейки, пени за нарушение сроков оплаты взносов за капитальный ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 580 рублей 80 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 289 рублей 64 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу «Федерация экспертов Саратовской области» в счет стоимости производства судебной экспертизы 10 500 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО15 в пользу «Федерация экспертов Саратовской области» в счет стоимости производства судебной экспертизы 10 500 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу «Федерация экспертов Саратовской области» в счет стоимости производства судебной экспертизы 10 500 рублей».

Частью 6 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме (ч. 7 ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года № 1498 в Правила № 354 были введены пункты 155(1) и 155(2), устанавливающие размер и порядок уплаты штрафа потребителям в случае нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги.

Согласно пункту 155(1) Правил № 354 в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с данными Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично); б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В силу пункта 155(2) Правил № 354 в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме. Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой.

В судебном заседании установлено, что истец 04 февраля 2020 года обратился в ТСЖ «Юбилейный» с заявлением о выплате ему штрафа в размере 168 026 рублей 54 копейки из расчета: 185 940 рублей 04 копейки необоснованно начисленная сумма основного долга*50%; 150 113 рублей 05 копеек необоснованно начисленная сумма пени*50%.

Требования о выплате данной суммы штрафа истцом были основаны на разнице суммы по судебному приказу вынесенному мировым судьей судебного участка № 5 Волжского района г. Саратова по делу № 2-1800/2019 о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 ФИО9., ФИО1 ФИО15 ФИО1 ФИО14. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 264 245 рублей 14 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 173 690 рублей 80 копеек, который был отменен, и судебной экспертизой, проведенной ООО «Федерация экспертов Саратовской области», которая была положена в основу решения Волжского районного суда г. Саратова № 2-21/2020, вступившего в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Юбилейный» в ответе на заявление ФИО1 ФИО9. в выплате штрафа было отказано.

Оценив представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, установив фактические обстоятельства дела, принимая во внимание положения ч. 6 ст. 157 ЖК РФ, п. 155(1) Правил №, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика штрафа в размере 50% от необоснованно начисленной суммы 18 243 рубля 26 копеек за коммунальные услуги с февраля 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчиком необоснованное начисление было устранено добровольно путем уточнения исковых требований ДД.ММ.ГГГГ в рамках рассмотрения гражданского дела №, то есть до обращения истца с заявлением о выплате штрафа ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что необоснованно начисленная сумма истцом была уплачена, в судебное заседание не предоставлено.

Кроме этого, суд обращает внимание, что заявленный истцом период с февраля 2017 года по 31 декабря 2018 года, в том числе, проверялся при рассмотрении дела № 2-21/2020 Волжским районным судом г. Саратова.

Анализируя указанные выше правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении основного требования ФИО1 ФИО9. о взыскании штрафа, а также взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца как производного от основного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО9 к товариществу собственников жилья «Юбилейный», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственная жилищная инспекция Саратовской области, о защите прав потребителя - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 16 ноября 2020 года.

Председательствующий Ю.Ф. Магазенко