Дело № 2-1084/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» ноября 2018 года город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Гудченковой С.Г., 

при секретаре Бахолдиной Н.Ф., 

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2- адвоката Зарезина А.Н., предоставившего удостоверение Номер и ордер Номер от 06.09.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указывая, что на основании договора о приватизации от Дата СП «Афины-Волга» передал, а ФИО5 и истцы приобрели в собственность по ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. В связи с тем, что в настоящее время СП «Афины-Волга» ликвидирован, а дом по вышеуказанному адресу не был передан в ведение администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. Просят суд признать за каждым из истцов право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, доверили представлять свои интересы Зарезину А.Н.

Представитель истцов- адвокат Зарезин А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО4, действующая на основании доверенности Номер-д от Дата, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО7 в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно. 

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище (часть 1) и социальные гарантии в жилищной сфере для малоимущих и иных указанных в законе граждан, нуждающихся в жилье (часть 3). 

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата, СП «Афины-Волга» передал, а ФИО5 и истцы ФИО1, ФИО11 приобрели в собственность по ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (л.д.8-9) Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата, правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, являются: ФИО3 (... доля), ФИО12 (... доля), ФИО13 (... доля), ФИО14 (... доля), ФИО15 (... доля), ФИО15 (... доля) (л.д.13-14)

Согласно выписке из похозяйственной книги от Дата, по данным похозяйственного учета отдела Безымянской сельской территории городского округа город Михайловка Волгоградской области ? часть домовладения, расположенного по адресу: Адрес числится в равных долях за ФИО1, ФИО2, ФИО5, умершим Дата (л.д.15)

Согласно выписке из постановления администрации Михайловского района Волгоградской области Номер от Дата, на государственный технический учет поставлен жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ... жилой площадью ... расположенный на земельном участке площадью ...., числящийся ... доля за ФИО5, ... доля за ФИО3, ... доля за ФИО12, ... доля за ФИО10, ... доля за ФИО8, ... доля за ФИО9 (л.д.16,17)

Согласно постановления администрации Безымянского сельсовета Михайловского района Волгоградской области Номер от Дата, предоставлен земельный участок в собственность в Адрес, в размере ...., в том числе за ФИО5, ФИО3, ФИО12 .... в равных долях и за ФИО10, ФИО8, ФИО9 ... в равных долях для ведения подсобного хозяйства.

На основании постановления главы администрации Безымянского сельсовета от Дата Номер ФИО5, ФИО3, ФИО12, ФИО10, ФИО8, ФИО9 отделом архитектура выдано разрешение на строительство пристроев к жилому дому размерами ... на земельном участке площадью .... по адресу: Адрес.

Согласно постановления администрации Михайловского района Волгоградской области от Дата Номер, исключен из государственного реестра по Михайловскому району СП АО ЗТ «Афины-Волга» в связи с регистрацией головного предприятия по месту нахождения.

Согласно ответа администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от Дата, документы СП АО ЗТ «Афины-Волга» в архив на хранение не передавались.

Таким образом, оформление приватизации спорного жилого помещения не было завершено до конца по независящим от воли истцов обстоятельствам. Договор передачи жилого помещении был надлежащим образом подготовлен и подписан сторонами, однако регистрация права собственности не была завершена в связи с ликвидацией СП АОЗТ «Афины – Волга».

Таким образом, учитывая, что сведений о принадлежности спорной жилой площади к специализированному жилищному фонду при рассмотрении дела не установлено, об иных обстоятельствах, препятствующих реализации истцами ФИО1 и ФИО2 права на приватизацию занимаемого жилого помещения, представителем ответчика администрации городского округа город Михайловка, в суде не заявлено, ранее истцы в приватизации участия не принимали, требования истцов о признании за каждым из них права собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес в течение месяца дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

изготовлено 09 ноября 2018 года