Дело № 2-3364/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Сапфир» об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка и признании права собственности.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения садоводства, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом г. Москвы ФИО8 за реестровым номером №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>.

Рассматриваемый земельный участок прошел государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №. При этом, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка по фактическому пользованию, истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО9, которой были проведены кадастровые работы в отношении указанного земельного участка и по их результатам подготовлен межевой план. В результате указанных работ по межеванию земельного участка была выявлена его фактическая площадь в размере 896 кв.м, что превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах.

Граница уточняемого земельного участка закреплена на местности забором из разнородного материала высотой более 1,5 м., который возводился еще родителями истицы. Земельный участок разработан, используется в указанных границах более 15 лет. Расхождение в площади составляет 296 кв.м, что является допустимым и не превышает предельно-минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность, для ведения садоводства, в соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 года № 63/2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области».

При выполнении кадастровых работ на местности было подтверждено расположение земельного участка в границах земель товарищества, удостоверено, что земельный участок находится в сложившейся застройке товарищества согласно генплана СНТ «Сапфир». Споров по существующим границам спорного земельного участка никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился. На сегодняшний день истицей обрабатывается в установленных в результате межевания границах, огороженных по всему периметру забором, содержится земельный участок ею в надлежащем состоянии, осуществляется за ним необходимый уход, арестов и запрещений нет, обременений не имеется, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Также вопрос по площади земельного участка истицы в результате проведенного межевания выносился на обсуждение общего собрания СНТ «Сапфир», что подтверждается выпиской из протокола заседания правления СНТ «Сапфир» от ДД.ММ.ГГГГ Со стороны председателя и правления СНТ «Сапфир» возражений по увеличению площади земельного участка не имеется.

Смежными землепользователями, которые присутствовали при обмере земельного участка, являются: ФИО2 - собственник земельного участка №, ФИО3 - собственник земельного участка №, ФИО4 - собственник земельного участка №, ФИО5 - собственник земельного участка №, они также претензий по границам не имеют.

Истица просит суд установить границы земельного участка, для ведения садоводства, площадью 896 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО9. Признать за ней, ФИО1, право собственности на указанный земельный участок площадью 896 кв.м..

В судебном заседании представитель истицы по надлежаще оформленной доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Сапфир» ФИО7. в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв, в котором исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение полагал на усмотрение суда, возражений по иску не представил.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали в удовлетворении заявленных требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом. 

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Установить границы земельного участка для ведения садоводства площадью 896 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО9:

Номер

Х.m

Y.m

Длина

н1 -н2

449104,98

2272453,99

33,12

н2-3

449124,42

2272480,81

24,46

3-4

449105,67

2272496,52

0,91

4-5

449104,97

2272497,10

28,46

5-н6

449086,87

2272475,14

6,21

н6-н1

449082,57

2272470,66

27,93

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок для ведения садоводства, площадью 600 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок для ведения садоводства, площадью 896 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.