Дело №2-4103/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

город-курорт Анапа 06 декабря 2017 года 

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грошковой В.В.,

при секретаре Стадниченко К.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об отмене договора дарения,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об отмене договора дарения.

В обоснование заявленных требований указала, 25.11.2014 года между ФИО1 и ПМД был заключен договор дарения недвижимости, по условиям которого истица передала в дар, а ПМД приняла квартиру общей площадью 41,4 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, ул. Крымская, д. 182, кв. 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ одаряемая ПМД умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, запись акта о смерти №. Пунктом 7 вышеуказанного договора дарения недвижимости предусмотрено, что в случае, если даритель переживет одаряемого, даритель вправе отменить дарение.

На основании изложенного ФИО1 просит суд отменить договор дарения от 25.11.2014 года, заключенный между ФИО1 и ПМД; аннулировать запись № от 03.12.2014 года в ЕГРП о регистрации права собственности на квартиру общей площадью 41,4 кв.м., назначение: жилое, кадастровый номер: №, этаж: 7, расположенную по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, ул. Крымская, д. 182, кв.

<

адрес>; а также восстановить право ФИО1 на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие, кроме того ответчики указали, что заявленные исковые требования признают и просят суд удовлетворить иск.

Выслушав пояснения истицы ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела 25.11.2014 года между истцом ФИО1 и ПМД был заключен договор дарения недвижимости, по условиям которого истица передала в дар, а ПМД приняла квартиру общей площадью 41,4 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, ул. Крымская, д. 182, кв. 

<

адрес>.

Указанный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю, о чем 03.12.2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации от 17.07.2015 года. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ПМД умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти - №. 

Из материалов дела следует, что после смерти ПМД было заведено наследственное дело №59/2017, что подтверждается справкой нотариуса Анапского нотариального округа РВЛ от 22.05.2017 года исх.№360. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Частью 1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что наследниками после смерти ПМД по закону являются: истица ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, что подтверждается вышеуказанной справкой нотариуса от 22.05.2017 года исх.№360. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в данном случае ФИО1 правомерно предъявлены исковые требования к ФИО2 и ФИО3, при этом суд исходит из того, что в судебное заседание не были представлены сведения относительно иных наследников.

Согласно части 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Статьей 578 ГК РФ предусмотрено одно из оснований для отмены дарения, каковым является: 

- в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Согласно п. 7 договора дарения недвижимости от 25.11.2014 года, заключенного между ФИО1 и ПМД, следует, что даритель вправе отменить дарение в случае, если она переживает одаряемую. В случае отмены дарения, подаренная квартира возвращается в собственность дарителя, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеются основания, предусмотренные ст. 578 ГК РФ, для отмены договора дарения от 25.11.2014 года, так как даритель – истица ФИО1 пережила одаряемого – ПМД 

Также при рассмотрении заявленных требований судом принимается во внимание, что ответчики ФИО2 и ФИО3, являющиеся наследниками после смерти ПМД, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

С учетом изложенного, принимая во внимание обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку указанные требования являются законными и обоснованными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об отмене договора дарения, – удовлетворить.

Отменить договор дарения от 25.11.2014 года, заключенный между ФИО1 и ПМД. 

Аннулировать в ЕГРП запись № от 03.12.2014 года о регистрации права собственности ПМД на квартиру общей площадью 41,4 кв.м., назначение: жилое, кадастровый номер: №, этаж: 7, расположенную по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, ул. Крымская, д. 182, кв.

<

адрес>. 

Восстановить право ФИО1 на квартиру общей площадью 41.4 кв.м., назначение: жилое, кадастровый номер: №, этаж: 7, расположенную по адресу: Краснодарский край, г.-к. Анапа, ул. Крымская, д. 182, кв. 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 27.04.2005 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме через Анапский городской суд.

Председательствующий : 

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2017 года