Дело № 2-138/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 марта 2017 года р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,

при секретаре Л.И. Шебонкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что ему на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит земельный участок, выделенный на основании Свидетельства о праве собственности па землю ******** от 25.11.1992 года, площадью 600 кв.м., для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ******** р.********. Этот документ ему выдан на основании Постановления Главы администрации р.******** от 25.11.1992 года ********. Позже, после замеров БТИ ******** в вышеуказанное Свидетельство были внесены изменения в части площади, которая составила 1487,8 кв.м., что подтверждается Постановлением Ишеевской поселковой администрации от *********** ********. Но при обращении в кадастровую палату он получил отказ во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Границы земельного участка по адресу: Ульяновская область Ульяновский район р.******** сформировались с момента постройки дома и не менялись по настоящее время. На данном земельном участке расположен жилой дом, в котором он проживает с момента постройки и по настоящее время. Также он обратился в межевую службу для уточнения границ по действующему законодательству и фактическая площадь земельного участка составила 1425 кв.м. Просит признать за ним, ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ********, площадью 1425 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область Ульяновский район р.********.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просив их удовлетворить.

Представитель ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав явившегося истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на имя ФИО1 на основании постановления Главы Администрации р.******** от 25.11.1992 года ******** выдано свидетельство о праве собственности на землю ******** на земельный участок, находящийся по адресу: р.********, на праве пожизненного наследуемого владения, площадью 0,06 га. В свидетельство внесено исправление в части площади участка, вместо зачеркнутой площади 0,060га, указано 0,1487 га. Данное исправление на лицевой части свидетельства заверено подписью без расшифровки должности и фамилии лица, внесшего данные исправления, и печатью Ишеевской поселковой администрации. Дата, когда внесено исправление, также не указана. На оборотной стороне свидетельства указано, что площадь участка следует правильно читать «0,14878» согласно постановлению Главы Администрации р.******** от 04.10.1996 года ********.

Согласно постановлению Ишеевской поселковой администрации от 04.10.1996 года ******** на имя ФИО1 узаконен земельный участок, который фактически составляет 1487,8 кв.м. по данным обмера БТИ Ульяновского района.

Размер земельного участка в соответствии с межевым планом от 15.02.2017 года (1425 кв.м.) соответствует площади участка по техническому паспорту по состоянию на 09.11.1995 года (1487,8 кв.м.). По данному поводу кадастровый инженер в своем заключении указал, что незначительные отличия фактической площади (1425 кв.м.) от площади, указанной в техническом паспорте (1487,8 кв.м.) связаны с тем, что расчет площади земельного участка при технической инвентаризации проводился без проведения геодезических работ, т.е. менее точным методом. Погрешность определения площадей негеодезическим способом является высокой. Таким образом, отличия площадей земельного участка связано с различными способами их определения.

В результате межевания граница с соседним земельным участком согласована в индивидуальном порядке путем подписания акта согласования собственником земельного участка с кадастровым номером ********. Согласования с собственником земельного участка с кадастровым номером 73:19:040112:87 не требуется, поскольку участок поставлен на ГКН в системе координат.

Согласно статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п. 1). Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п. 3). Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4). Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1).

Спорный земельный участок площадью 1425 кв.м. предоставлен ФИО1 до дня введения в действие Земельного Кодекса РФ, на указанном земельном участке находится жилой дом, принадлежащий на праве собственности также ФИО1, право на жилой дом возникло у ФИО1 также до дня введения в действие Земельного Кодекса РФ, ограничений по предоставлению спорного земельного участка в частную собственность не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1425 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область Ульяновский район р.******** (кадастровый ********).

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА

Решение принято в окончательной форме 21 марта 2017 года