Дело № 2-785/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 15 июня 2018 года 

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ФИО3,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-785/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 46, 9 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что спорный жилой дом по договору купли-продажи от 29.04.1968 года был приобретен ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умерла. Свое имущество она завещала сыну ФИО1 Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия государственной регистрации права собственности за наследодателем на жилой дом (л.д. 5).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ФИО3 возражений по иску не имеет.

Третье лицо нотариус Приозерского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 в судебное заседание не явилась.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела ФИО4 по договору купли-продажи от 29.04.1968 года, удостоверенному нотариально, приобрела в собственность жилой дом жилой площадью 36, 1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6, 7-11).

Согласно данным ЕРГН по адресу: 

<

адрес> находится индивидуальный жилой дом общей площадью 46, 9 кв. м, кадастровый номер № 1961 года постройки (л.д. 48).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умерла (л.д. 12).

Свое имущество, в том числе спорный жилой дом ФИО4 завещала сыну ФИО1 (л.д. 28).

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4

Нотариусом Приозерского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 20.03.2018 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4 в виде земельного участка площадью 1066 кв. м с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4 на спорный жилой дом нотариус отказал в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на это имущество (л.д. 33).

В соответствии со ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на дату заключения договора, жилой дом (или часть его), договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

В представленном истцом договоре купли-продажи сведения о регистрации договора в соответствии со ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР отсутствуют.

В то же время указанный договор сторонами сделки был исполнен, недвижимое имущество было передано ФИО4, которая впоследствии приобрела в собственность земельный участок к жилому дому. На указанный земельный участок истец приобрел право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4

При таких обстоятельствах, в соответствии с п. 2 ст. 218, ст. ст. 1110, 1111, 1112, 1113, 1116, 1118, 1119, 1120, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ суд признает за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 46, 9 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 46, 9 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 19 июня 2018 года.

Дело № 2-785/2018