Дело № 2-1-144/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 25 февраля 2019 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сафронова В.В., 

при секретаре Анисенковой Г.А.,

с участием истицы ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвоката Смирнова В.Н., представившего удостоверение № и ордера №, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО5 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

01 февраля 2019 года ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Оглы утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы истица ФИО5 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчики в спорном жилом доме никогда не проживали, каких-либо личных вещей в доме не имели, регистрация ответчиков носила формальный характер. Какого-либо соглашения, позволявшего ответчикам проживать, пользоваться жилым домом, между сторонами заключено не было. 

Истица ФИО1, в судебном заседании поддержала исковые требования. 

Истица ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия в связи с выездом в г. Калуга.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков – адвокат Смирнов В.Н. против удовлетворения иска возражал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками - по 1/2 доле в праве каждая - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Записи о регистрации права собственности истцов внесены в Единый государственный реестр недвижимости 27.10.2016 года. 

Согласно выписки из домовой книги дома 

<

адрес> от 17.01.2019 года, с 12.02.2009 года по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4 Оглы, с 25.10.2013 года -ответчики ФИО2, ФИО3. 

Ответчики в спорном жилом доме никогда не проживали, расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несли, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Соглашение о проживании и пользовании жилым домом между сторонами не заключалось, членами семьи истцов ответчики не являются. Регистрация ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении создает истцам препятствия в пользовании и распоряжении собственностью. 

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями сторон, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.10.2016 года, выпиской из домовой книги от 17.01.2019 года, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела, исследованными судом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами семьи собственников жилого помещения не являются, соглашение о проживании и пользовании жилым домом между сторонами не заключалось, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию дома не несут, оплату коммунальных услуг не производят, их личных вещей в доме не имеется, в связи с чем имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.п. «е», «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО4 Оглы, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца. 

Судья Людиновского районного 

суда Калужской области В.В. Сафронов