Дело № 2-1385/2023

12RS0008-01-2023-001732-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 21 ноября 2023 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Т.Н., 

при секретаре судебного заседания Викторовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Медведевского района Республики Марий Эл, обратившегося в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, к Русско-Кукморской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Медведевского района Республики Марий Эл обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, к Русско-Кукморской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, в котором просит признать за Русско-Кукморской сельской администрацией Медведевского муниципального района Республики Марий Эл право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - плотину (гидротехническое сооружение) с кадастровым номером: 12:074:0180103:250, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, Русско-Кукморское сельское поселение. Обязать Русско-Кукморскую сельскую администрацию Медведевского муниципального района Республики Марий Эл зарегистрировать право муниципальной собственности на плотину (гидротехническое сооружение) с кадастровым номером: 12:074:0180103:250, расположенную по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, Русско-Кукморское сельское поселение, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

В обоснование иска указано, что плотина (гидротехническое сооружение) с кадастровым номером: 12:074:0180103:250, расположенная по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, Русско-Кукморское сельское поселение, протяженностью 70 м, 23.05.2022 поставлена Русско-Кукморской сельской администрацией на учет как бесхозяйный объект недвижимости. По истечении года право собственности на данный объект не зарегистрировано.

В судебном заседании помощник прокурора Медведевского района Республики Марий Эл ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, уточнив кадастровый номер объекта.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика Русско-Кукморская сельская администрация Медведевского муниципального района РМЭ, третьи лица Управление Росреестра по РМЭ, ЗАО Племзавод "Семеновский", администрация Медведевского муниципального района РМЭ о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (статья 8.1 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 3, 4, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о следующем объекте: плотина (гидротехническое сооружение) Черкасово с кадастровым номером: 12:04:0180103:250, расположенная по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, Русско-Кукморское сельское поселение, протяженностью 70 м., поставлен на кадастровый учет 02 сентября 2021 года, принадлежит на праве частной собственности ЗАО Племзавод «Семеновский», номер регистрации права 12:04:0180103:250-12/060/2021-1 от 02.09.2021 года.

При этом из материалов дела усматривается, что ЗАО Племзавод «Семеновский» 07 сентября 2021 года уведомило Русско-Кукморскую сельскую администрацию Медведевского муниципального района Республики Марий Эл об отказе от права собственности на вышеуказанную плотину.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Таким образом, отказ является основанием для прекращения права собственности. ЗАО Племзавод «Семеновский», который, уведомив ответчика о своем отказе от права собственности на спорный объект недвижимости, совершил действия, свидетельствующие о том, что общество устраняется от владения им и не намерено сохранять какие-либо права на него. При таких обстоятельствах имущество становится бесхозяйным.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости внесена запись о праве (бесхозяйное имущество) на основании заявления Русско-Кукморской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл о постановке на учет объекта недвижимости -плотина (гидротехническое сооружение) Черкасово с кадастровым номером: 12:04:0180103:250, расположенная по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, Русско-Кукморское сельское поселение, протяженностью 70 м., в качестве бесхозяйного, номер реестровой записи 12:04:0180103:250- 12/053/2022-ЗУ от 23.05.2022 года.

Как установлено судом, по истечении года право собственности на данный спорный объект недвижимости ответчиком не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что прежний собственник - ЗАО Племзавод «Семеновский», совершил действия, направленные на отказ от права собственности на спорный объект недвижимости, после постановки объекта в качестве бесхозяйного иной собственник имущества не выявлен, объект расположен на территории Русско-Кукморского сельского поселения соответственно, за ответчиком подлежит признание право муниципальной собственности.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Судом установлено, что ответчик, поставив на учет объект недвижимости-плотина (гидротехническое сооружение) Черкасово с кадастровым номером: 12:04:0180103:250, расположенная по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, Русско-Кукморское сельское поселение, протяженностью 70 м., в качестве бесхозяйного, от регистрации права собственности на него уклонился.

Принимая во внимание, что объект недвижимости является гидротехническим сооружением, представляющим угрозу безопасности, в связи с чем не может находиться без определения его собственника, учитывая, что право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации, признание права собственности является основанием для его регистрации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление прокурора Медведевского района Республики Марий Эл, обратившегося в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, к Русско-Кукморской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл (ИНН 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Русско-Кукморской сельской администрацией Медведевского муниципального района Республики Марий Эл право муниципальной собственности на объект недвижимости- плотина (гидротехническое сооружение) Черкасово с кадастровым номером: 12:04:0180103:250, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, Русско-Кукморское сельское поселение, протяженностью 70 м. 

Обязать Русско-Кукморскую сельскую администрацию Медведевского муниципального района Республики Марий Эл зарегистрировать право муниципальной собственности на объект недвижимости - плотина (гидротехническое сооружение) Черкасово с кадастровым номером: 12:04:0180103:250, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Медведевский район, Русско-Кукморское сельское поселение, протяженностью 70 м, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Гаврилова 

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2023 года