дело № 2-2189/2017

Решение

 в мотивированном виде составлено 13 июня 2017 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Леонова Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 08 июня 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец сослалась на следующее. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 1992 года. 09 сентября 1996 года истец зарегистрировала в указанной квартире внука – ФИО2 Регистрация ответчика носила формальный характер, ФИО2 в квартире истца не проживает и никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Истец и ответчик членами одной семьи не являются, ФИО2 не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца по владению, пользования и распоряжению принадлежащим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в квартире нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации и по месту фактического проживания.

На основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и ее представителя, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Представленные истцом ФИО1 и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании регистрационного удостоверения от 10.12.1992 года №, выданного бюро технической инвентаризации города Рыбинска, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от 24 октября 2012 года. 

В квартире вместе с истцом ФИО1 зарегистрирован ФИО2 (внук). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не проживал и не вселялся в спорную квартиру. Регистрация ответчика в спорной квартире не связана с его намерением фактически проживать в ней. Обязанности, по оплате коммунальных услуг, ответчик не исполнял. Тех обстоятельств, что истец как-либо препятствовала ответчику в пользовании жилым помещением, не установлено.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, истец не намерена предоставлять квартиру для проживания ответчику. Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, имеет право распоряжаться им по своему усмотрению, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер и не подтверждает реального права ответчика на спорное жилое помещение, поскольку ответчик в квартиру не вселялся, как член семьи собственника в жилом помещении не проживал. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, на основании данного решения, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.С. Леонова