УИД № 74RS0042-01-2024-000660-88

Дело № 2-325/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Катав 6 сентября 2024 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Хлёскиной Ю.Р., 

при секретаре Часовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» (далее - ООО «Теплоэнергетика») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 1 ноября 2021 года по 31 августа 2024 года в размере 17 685 рублей 58 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. В обосновании заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире, пользуется предоставленными коммунальными услугами. Ответчик за период с 1 ноября 2021 года по 31 августа 2024 года без уважительных причин, не регулярно, не в полном объёме вносит плату за коммунальные услуги за указанную квартиру, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг. На 31 августа 2024 года задолженность составила 17 685 рублей 58 копеек. (л.д. 4-5, 85-86).

В судебное заседание представитель истца ООО «Теплоэнергетика» не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 82), представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает (л.д. 85).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 79), просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.81).

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении представителя истца, ответчика о времени и месте судебного заседания, наличие ходатайств о рассмотрении дела без их участия, суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Теплоэнергетика» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Главы Усть-Катавского городского округа Челябинской области № 1884 от 30.12.2013 года ООО «Теплоэнергетика» наделена полномочиями по оказанию услуг теплоснабжения потребителей жителей Усть - Катавского городского округа.

ООО «Теплоэнергетика» самостоятельно оказывает услуги по отоплению и подогреву горячей воды. 

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 84/1 от 29 декабря 2021 года, внесены изменения в Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 35/1 от 26 июня 2018 года (л.д. 45, 46). 

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 102/96 от 28 ноября 2022 года, утверждены льготные тарифы на тепловую энергию, поставляемую ООО «Теплоэнергетика» населению Усть-Катавского городского округа (приложение № 1 к постановлению) (л.д. 47, 48). 

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 117/166 от 20 декабря 2023 года, установлены льготные тарифы на тепловую энергию, горячую воду, поставляемые ООО «Теплоэнергетика» населению Усть-Катавского городского округа (приложение № 1 к постановлению) (л.д. 49). 

Решением Собрания депутатов №9 от 25.01.2023 г. утверждена плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, собственников нежилых помещений многоквартирных домов (л.д. 50-51).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 4 августа 2024 года собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21.12.2021 года, право собственности зарегистрировано 22 декабря 2024 года (л.д. 60-64).

Из адресной справки ОМВД по Усть-Катавскому городскому округу от 20 августа 2024 года следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 84).

На основании части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из представленного истцом расчета, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполнялась, платежи вносились несвоевременно и не в полном объеме.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу ООО «Теплоэнергетика» с собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 

Определением и.о.мирового судьи судебного участка №2 г.Усть-Катава Козлова С.И. от 3 марта 2023 года отменен судебный приказ №2-144/2023 от 3 марта 2023 года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергетика» задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов (л.д. 75).

За период с 1 ноября 2021 года по 31 августа 2024 года задолженность по платежам за коммунальные услуги составляет 17 685 рублей 58 копеек, из расчёта: начислено с учетом перерасчетов 95 757,21 руб. (92 495,54 + 3261,67), оплачено - 78 071,63 руб. (л.д.86).

Расчет задолженности за спорный период произведен истцом, исходя из площади жилого помещения, на основании размеров платы за жилое помещение, нормативов и тарифов, действовавших в соответствующий период.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги произведено с нарушениями.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, либо опровергающих сумму задолженности ответчиком также в материалы дела не представлено.

Учитывая, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры. расположенной по адресу: 

<

адрес>, она несёт ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг.

Исходя из установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 необходимо взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 17 685 рублей 58 копеек.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.98 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1 837 руб. 66 коп. (л.д. 3).

С учетом добровольного частичного погашения задолженности ответчиком после подачи иска в суд, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца оплаченной ООО «Теплоэнергетика» государственной пошлины в полном объеме, то есть в размере 1 837 руб. 66 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» к ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать со ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 685 рублей 58 копеек (семнадцать тысяч шестьсот восемьдесят пять рублей пятьдесят восемь копеек), в том числе: отопление - 9 728 руб. 93 коп., горячая вода-нагрев - 2 033 руб. 36 коп., кр на сои (водоотведение) - 322 руб. 81 коп., кр на сои (холодная вода) - 493 руб. 16 коп., кр на сои (электроэнергия) - 127 руб. 82 коп., плата за предоставление платежных документов - 90 руб. 77 коп., плата за содержание - 4 644 руб. 44 коп., вознаграждение представителю совета - 244 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1837 рублей 66 копеек, всего 19 523 рубля (девятнадцать тысяч пятьсот двадцать три рубля) 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд Челябинской области.

Председательствующий подпись Ю.Р.Хлёскина Решение не вступило в законную силу

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2024 года.