Дело № 2-814/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

пгт. Славянка 26 ноября 2020 г. 

Хасанский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Волковой С.Ю., 

при секретаре Трегубенко Т.В., 

с участием: истицы ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО5, на основании доверенности 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, 

установил:

ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании утратившими право на жилое помещение. В обоснование исковых требований указывает, что ФИО4 согласно свидетельства о государственной регистрации права № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> пгт. Краскино 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 согласно свидетельства о государственной регистрации права № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> пгт.Краскино 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает, ответчик ФИО6, никаких обязательств по содержанию квартиры он не исполняет, каких-либо платежей за пользование квартирой не вносит. ФИО8 состояла в браке с ФИО6, в связи с чем, он и был зарегистрирован по указанному адресу. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик добровольно выписываться с принадлежащей истцам квартиры отказывается. 

Просит: признать ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> пгт.Краскино 

<

адрес>.

Истица ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что с ответчиком прекращены семейные отношения с 2006 года, с указанного времени не ведется общее хозяйство. Семья распалась по причине злоупотребления ответчиком спиртным. Свои вещи ответчик после распада семьи вывез из квартиры. В квартире впоследствии ответчик не появлялся. Своих прав на квартиру не заявлял. Никаких платежей за коммунальные услуги не вносил. С 2006 года ответчик создал новую семью без регистрации брака с женщиной по имени Ирина, стал проживать в пгт.Славянке, где прожил на более 2 – х лет. Однако семейные отношений с другой женщиной у ответчика также не сложились, последний раз со слов знакомых ответчик проживал в городе Артеме, зарабатывал на корабле, ходил в моря, за рубеж. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, судебное уведомление возвращено с указанием причины невручения «истечение срока хранения». Применительно к требованиям п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. № 221, ч.2 ст.117 ГПК РФ и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующего равенство всех перед судом, в соответствии с которой неявка лица в суд по причине уклонения от получения судебных извещений есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, отказ ответчика в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат почтовых отправлений на его имя по истечении срока хранения, следует считать его надлежащим извещением.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, прихожу к следующему: 

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ст. 11 ЖК РФ установлены способы защиты жилищных прав, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» содержатся разъяснения судам: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО4, ФИО7 на основании свидетельств о государственной регистрации права № серия 25-АА от 11.02.2005, № серия 25-АА от 11.02.2005 соответственно принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> пгт.Краскино 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 25.01.2005, что подтверждается копиями свидетельств представленных в материалах дела.

Согласно выписке из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, выданной администрацией Краскинского городского поселения, ответчик ФИО6 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 24.03.2005 по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца – ответчик являлся супругом ФИО4 что подтверждается копией свидетельства о заключении брака выданного 1.09.2018 отдела ЗАГС по 

<

адрес>. 

Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-ВС №, выданного 06.08.2009 отделом ЗАГС администрации Хасанского муниципального района Приморского края брак между ФИО6 и ФИО4 расторгнут 16.04.2009, на основании решения мирового судьи судебного участка № 91 Хасанского судебного района Приморского края. 

Таким образом, ответчик после прекращения брачных отношений с бывшей супругой ФИО4 членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время с 2006 года, его фактическое место жительство истцам не известно, вещей ответчика в квартире не имеется.

Оценив объяснения истицы в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к убеждению, что ответчик, постоянным местом своего жительства избрал в добровольном порядке иное жилое помещение, что свидетельствует о том, что он фактически отказался от пользования спорным жилым помещением в для постоянного проживания, расходов по содержанию квартиры не несет, мер к поддержанию жилого помещения и вселению в квартиру, истцов не принимает. 

В силу ч.2 ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом. 

В ст. 304 ГК РФ содержится правовая норма, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» содержатся разъяснения судам, что наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

Наличие у ответчика постоянной регистрации в спорном жилом помещении с учетом его длительного не проживания в квартире, то есть его фактического не использования квартиры, согласно пояснениям истца, регистрация в квартире сохранилась формально, данные факты не могут являться достаточным основанием для сохранения права пользования у ответчика на жилое помещение. 

Учитывая все обстоятельства дела, суд считает, исковые заявленные требования к ответчику обоснованными, поскольку последний членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем, утратил свое право пользования жилым помещением. 

В силу статьи 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу ФИО4, согласно чека-ордера от 24.09.2020 расходы понесены истцом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования - удовлетворить. 

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> пгт.Краскино 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> пгт.Краскино 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение месяца со дня вынесения решения. Решение в окончательной форме изготовлено 26.11.2020. 

Судья С.Ю.Волкова