Гражданское дело №2-933/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Арсеньев 05 сентября 2018 года 

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Н.К.Ворона,

с участием: помощника прокурора Перижогиной Ю.Д., представителя истца ФИО1 (нотариальная доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ);

при секретаре А.О. Васютиной; 

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета;

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3, ФИО4, ФИО6 с регистрационного учета. Указав, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 как предыдущие собственники жилого помещения. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени своё обязательство ответчики не исполнили. 

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении. Просила принять решение об удовлетворении иска. Пояснила, что ответчики по договору купли-продажи взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета, до настоящего времени обязательство не исполнили. Родственниками истцу не приходятся, сохраняют регистрацию, как старые собственники.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. 03.09.2018г. передали телефонограмму, просили рассмотреть гражданское дело о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> в их отсутствие в связи с отдаленностью места проживания. Подтверждают, что продали данное жилье и переехали проживать в другой город, самостоятельно не исполнили обязательство и не снялись с регистрационного учета. В настоящее время семья проживает в 

<

адрес> на съёмной квартире. Принятое решение по делу просят направить по почте. 

Третье лицо отделение ОУФМС России по Приморскому краю о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представителя в суд не направили, ходатайств не поступило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора г. Арсеньева полагавшего удовлетворить заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным Кодексом. К членам собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ). 

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры 

<

адрес>; запись регистрации №

<

данные изъяты> 

Согласно сведений, указанных в поквартирной карточке от 20.08.2018г. по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы собственник ФИО2 с 08.05.2018г. и не родственники: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ 

Регистрация ответчиков по данному жилому помещению подтверждается адресными справками по состоянию на 28.08.2018г. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики в 

<

адрес> не проживают, оформили сделку купли-продажи квартиры, право собственности перешло на истца ФИО2 Ответчики переехали в Московскую область, проживают по адресу 

<

адрес> на съемной квартире, в настоящее время лишь сохраняют регистрацию, каких-либо личных вещей ответчиков в квартире истца не имеется. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в реализации права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В связи с чем, исковые требования о прекращении право пользования жилым помещением 

<

данные изъяты> судом признаются законными и обоснованными.

Согласно п.6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. №5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования 

<

данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Н.К. Ворона