Дело № 2-118/2020 (2-2217/2019)

УИД 75RS0023-01-2019-003032-82

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Лебедевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, которое было предоставлено его семье, маме, ему и его сестре. Он проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении с рождения, однако документы на квартиру не сохранились. Полагает, что в спорное жилое помещение он вселился законно, постоянно проживал с указанной даты, вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, других жилых помещений не имеет. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 18 декабря 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО2, действующий на основании доверенности, в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия, возражений по существу иска не представил. 

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО3, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве указала, что ФИО1 заселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2000 года в установленном порядке, исполняет обязанности нанимателя, производит оплату коммунальных платежей, полагает исковые требования, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно представленной справке паспортной службы ООО УК «Восток» от 26.09.2019, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован: ФИО1 с 25.01.2000 и по настоящее время (л.д. ). 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 13.12.2019 спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д. ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом. 

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, имеет регистрацию по указанному адресу с 25.01.2000 и в настоящее время, оплачивает коммунальные и иные расходы по данной жилой площади.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в числе которых также имеется лицевой счет квартиросъемщика ООО «РУЭК-ГРЭС» от 26.09.2019, согласно которому истец несет бремя содержания спорного жилого помещения, задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги не имеет. 

Иных доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.И. Левина