Решение

 в окончательной форме изготовлено 21 июля 2025 года. 

Дело №

УИД 27RS0№-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 14 июля 2025 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ю.С. Выходцевой, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.Н. Ревоненко, 

с участием старшего помощника прокурора района имени Лазо В.И. Иксарица,

представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности от 29.05.2025, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование своих исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, его супруга ФИО5, дочери истца – ФИО6, ФИО7, внук истца ФИО8, а также ФИО2 Ответчик был вселен в жилое помещение и зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи истца, поскольку являлся супругом дочери истца – ФИО7 На основании решения мирового судьи судебного района «Район имени 

<

адрес>» судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца ФИО7 и ответчиком ФИО2 расторгнут. С момента расторжения брака между дочерью истца и ответчиком, последний фактически в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, д, 50 не проживает, членом семьи истца, а также членом семьи дочери истца не является. Истец с ответчиком общего бюджета и предметов быта не имеет, семейных отношений не поддерживает, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, кровного родства между истцом и ответчиком не имеется. Регистрация по месту жительства ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также нарушает права истца как собственника жилого помещения. Плату за жилищные и коммунальные услуги осуществляет истец, каких-либо вещей и предметов быта, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется. Выезд ответчика являлся добровольным, вселиться в спорное жилое помещение ответчик с момента расторжения брака с дочерью истца попыток не предпринимал. Поскольку между сторонами не заключено соглашение, определяющее условия и порядок проживания ответчика, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, но остается зарегистрированным по спорному адресу, чем ограничивает право истца пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО11

Представитель истца ФИО11, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Дополнительно указала, ответчик приходился супругом дочери истца и был зарегистрирован в жилом помещении истца формально, поскольку не имел регистрации. Ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении истца. Брак дочери истца и ответчика был расторгнут. После расторжения брака ответчик также не претендовал на спорное жилое помещение, не предпринимал попыток вселиться, вещей ответчика в спорном помещении не имеется. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Расходы по содержанию, ремонту жилого помещения несет истец, ответчик таковых не несет. 

Ответчик ФИО2, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному месту жительства, месту регистрации, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Кроме того, судом принимались меры к извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела по номерам телефонов, имеющихся в материалах гражданского дела, согласно докладной, номера телефонов не доступны.

Применительно к пунктам 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку в адрес суда от ответчика сообщений о смене места жительства не поступало, а от получения судебного извещения, направленного по месту его регистрации, последнему известному месту жительства, последний уклоняется, учитывая согласие истца на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права и разъяснениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о времени и месте слушания дела и в силу положений ст. 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства. 

Старший помощник прокурора ФИО9, в судебном заседании полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования. 

Выслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. 

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ или другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании части 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 Жилищного кодекса РФ декларировано, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, общей площадью 34,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> имени 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, о чем в материалах дела свидетельствует выписка из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно информации, предоставленной ОМВД России по району имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> имени 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Регистрация ответчика по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выпиской из похозяйственной книги, регистрационным досье о регистрации граждан РФ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того в регистрационном досье о регистрации граждан РФ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ содержится информация о регистрации ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства – ЕАО, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДВ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2, ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района «Район имени 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из сообщения администрации Хорского городского поселения муниципального района имени 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, специалистами администрации Хорского городского поселения муниципального района имени 

<

адрес> был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>. Со слов собственника дома ФИО1 стало известно, что по данному адресу зарегистрированы: ФИО1 – супруг, ФИО5 – супруга, ФИО6 – дочь, ФИО7 – дочь, ФИО2 – зять, ФИО8 – внук. Кроме того, ФИО1 пояснил, что ФИО2 по данному адресу никогда не проживал и в настоящее время не проживает. Его местонахождение неизвестно. Брак с ФИО7 расторгнут. 

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Суд принимает во внимание, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, фактически в нем не проживает, не имея препятствий к этому, не является членом семьи собственника, расходы по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет, в добровольном порядке мер к снятию с регистрационного учета не принимает. Сведений о том, что по указанному адресу находятся вещи, принадлежащие ответчику, не имеется. Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено и судом в рамках судебного разбирательства не получено. 

Сама по себе регистрация по месту жительства не является условием реализации права на жилище, не порождает прав на жилую площадь и не может служить основанием для возникновения каких-либо прав на жилую площадь, учитывая отсутствие достаточных доказательств с достоверностью свидетельствующих о проживании ФИО2 в спорном жилом помещении, а также несении им бремени содержания данного жилого помещения, а также отсутствие сведений о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в данном жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Поскольку наличие регистрации ответчика создает препятствия в распоряжении собственностью, то в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ истец как собственник может требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях:

изменения места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9917 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд района имени Лазо Хабаровского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.С. Выходцева