Дело № 2-671/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 13 октября 2025 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Миронова А.В., при секретаре судебного заседания Нестеровой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Паритет-Агро» к ФИО1 С,А,, Открытому акционерному обществу «Степное» о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ООО «Паритет - Агро» обратилось в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к ФИО1, ОАО «Степное» о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. 

В обоснование своих требований истцом указано, что 27 мая 2024 г. между истцом и ОАО «Степное» был заключен договор займа с процентами №, в соответствии с которым истец предоставил ОАО «Степное» в качестве займа 25 000 000 руб. 00 коп., которые должен был вернуть в оговоренный срок – ДД.ММ.ГГГГ

Сумма задолженности составляет 25 279 495 руб. 73 коп.

Истцом в адрес ОАО «Степное» направлялись претензии об исполнении обязательств по данному договору, которые остались не выполненными.

Согласно п. 1.5 договора займа с процентами № в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по данному договору, ОАО «Степное» предоставило поручительство ФИО1, с которым был заключен договор поручительства № от 27 мая 2024 г.

Истцом в адрес ответчика ФИО1 также было направлено требование об исполнении обязательств по договору займа, однако ответчик уклонился от получения почтового отправления.

Кроме того, 27 мая 2024 г. между истцом и ОАО «Степное» заключен договор ипотеки №, в соответствии с которым, в качестве исполнения обязательств по договору займа 6/2024 от 27 мая 2024 г. ОАО «Степное» предоставило ООО «Паритет - Агро» в залог имущество – земельные участи сельскохозяйственного назначения, стоимость предмета залога определена в размере 24 980 000 руб. 00 коп. Данный договор ипотеки зарегистрирован в Росреестре.

До настоящего времени должник свои обязательства по договору денежного займа с процентами № 6/2024 от 27 мая 2024 г. не исполнил. В связи с чем, ООО «Паритет - Агро» просит взыскать солидарно с ОАО «Степное» и ФИО1 в свою пользу:

- задолженность по договору денежного займа с процентами № 6/2024 от 27 мая 2024 г. в размере 25 279 495 руб. 73 коп., из них: 25 000 000 руб. 00 коп. сумма займа, 279 495 руб. 73 коп. – неустойка (пеня) за просрочку срока уплаты процентов;

- проценты за пользование займом с 01 августа 2025 г. по день фактического погашения задолженности;

- неустойку (пени) за просрочку срока возврата займа из расчета 0,2% от неуплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки за период с 01 августа 2025 г. по день фактического погашения задолженности;

- расходы на оплату государственной пошлины в общем размере 159 838 руб. 00 коп.

Истец также прости суд обратить взыскание в пользу истца на заложенное по договору ипотеки № 1 от 27 мая 2024 г. имущество.

В судебное заседание представитель истца ООО «Паритет - Агро» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика ОАО «Степное» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физическое лицо) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовыми актами.

В силу ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. При этом договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. 

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, 27 мая 2024 г. между истцом и ОАО «Степное» был заключен договор №, в соответствии с которым истец предоставил ответчику в качестве займа 25 000 000 руб. 00 коп., заем является процентным из расчета 24% годовых, начиная с момента перечисления суммы займа до момента его полного возврата; дата возврата займа – 30 ноября 2024 г. (л.д. 6-7).

Пунктом 1.4 указанного договора займа № установлен порядок возврата суммы займа – единовременно в установленный п. 1.3 срок. Порядок уплаты процентов: ежемесячно в первый рабочий день месяца следующего за расчетным.

Согласно п.п. 1.5-1.5.2 договора денежного займа № от 27 мая 2024 г., в качестве обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору заемщик обязуется в день подписания настоящего договора займа предоставить поручительство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; залоговое имущество – земельные участки сельскохозяйственного назначения: с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, общей залоговой стоимостью 24 980 000 руб. 00 коп. 

За нарушение срока возврата долга и/или срока уплаты процентов установлена ответственность – займодавец вправе требовать с заемщика уплаты неустойки (пени) в размере 0.2% от неуплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки (п.3.2 договора денежного займа №).

27 мая 2024 г. был заключен договор поручительства № к договору займа № от 27 мая 2024 г., согласно которого ООО «Паритет - Агро» и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили договор, согласно которого поручитель - ФИО1 принимает на себя обязательство отвечать перед займодавцем на условиях и в соответствии с настоящим договором за исполнение ОАО «Степное» всех его обязательств по договору займа № от 27 мая 2024 г. в полном объеме, включая уплату суммы займа (основного долга), суммы процентов за пользование суммой займа, суммы неустоек за ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по договору займа, а также суммы судебных издержек по взысканию суммы займа в судебном порядке, связанных с получением суммы займа (л.д. 8).

Поручитель и заемщик отвечают солидарно перед займодавцем за своевременное и полное исполнение обязательств заемщиком по договору займа (п. 1.3 договора поручительства №).

Во обеспечение исполнения обязательств залогодателя перед залогодержателем по договору займа № от 27 мая 2024 г. ООО «Паритет - Агро» и ОАО «Степное» 27 мая 2024 г. заключили договор ипотеки №. Для обеспечения надлежащего исполнения обязательств залогодержателя передает в залог залогодержателю принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимого имущества, а именно земельные участка с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №. По соглашению сторон залоговая стоимость предмет залога составляет на дату заключения настоящего договора 24 980 000 руб. 00 коп. (л.д. 9-10).

Факт получения ответчиком ОАО «Степное» заемных денежных средств по договору процентного займа № от 27 мая 2024 г. в размере 25 000 000 руб. 00 коп. подтверждается платежным поручением № от 29 мая 2024 г. (л.д. 11).

Однако своих обязательств по возврату всей суммы задолженности по основному долгу, уплаты начисленных процентов ответчики не исполнили.

24 декабря 2024 г. и 31 июля 2025 г. в адрес ответчика ОАО «Степное» истцом были направлены претензии о возврате суммы займа, выплате процентов за пользование займом и выплате неустойки за нарушение сроков возврата займа и срока уплаты процентов (л.д. 12-16).

Также, 31 июля 2025 г. истцом в адрес ответчика ФИО1 было направлено требование об исполнении обязательств по договору займа.

Указанные претензии и требование были оставлены ответчиками без ответа.

На дату рассмотрения дела, доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору займа № от 27 мая 2024 г. ответчиками суду не представлено.

Установив фактические обстоятельства по делу, на которых основаны исковые требования, и руководствуясь положениями указанных выше статей, суд приходит к выводу о том, что у истца в данном случае возникло право требования от ответчиков возврата суммы долга по заключенному между ними договору денежного займа с процентами, поскольку доказательств возврата полученных денежных средств по указанному договору со стороны ответчиков суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как следует их ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно поступившим по запросам суда выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, № является ОАО «Степное».

Учитывая, что до настоящего времени задолженность по договору денежного займа не погашена, доказательств обратного не представлено, исковые требования ООО «Паритет - Агро» об обращении взыскания на заложенное имущество – земельные участки подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку ответчиками допущено нарушение обязательств по возврату займа, истец имеет право начислить неустойку в соответствии с п.3.2 договора денежного займа.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 25 279 495 руб. 73 коп., из них: 25 000 000 руб. 00 коп. сумма займа, 279 495 руб. 73 коп. – неустойка (пеня) за просрочку срока уплаты процентов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 №7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки с 01 августа 2025г. по день фактического погашения задолженности. Возражений относительно этих требований, как и возражений относительно размера неустойки от ответчиков не поступало. В связи с изложенных суд находит требования истца о взыскании неустойки подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Поскольку ООО «Паритет - Агро» при подаче иска была уплачена государственная пошлина, то указанные судебные расходы подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в сумме 159 838 руб. 00 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Паритет-Агро» к ФИО1 С,А,, Открытому акционерному обществу «Степное» о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 С,А,, Открытого акционерного общества «Степное» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Паритет-Агро» сумму задолженности по договору денежного займа с процентами № от 27 мая 2024 г. в размере 25 279 495 руб. 73 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 С,А,, Открытого акционерного общества «Степное» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Паритет-Агро» проценты за пользование займом с 01 августа 2025 г. по день фактического погашения задолженности.

Взыскать солидарно с ФИО1 С,А,, Открытого акционерного общества «Степное» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Паритет-Агро» неустойку (пени) за просрочку срока возврата займа из расчета 0,2% от неуплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки за период с 01 августа 2025 г. по день фактического погашения задолженности.

Взыскать солидарно с ФИО1 С,А,, Открытого акционерного общества «Степное» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Паритет-Агро» расходы по оплате государственной пошлине в размере 159 838 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на предмет залога - земельные участка с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

мотивированное решение изготовлено 22 октября 2025г.

Судья А.В. Миронов