Дело № 2-1134/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.ФИО17 19 ноября 2018 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А., 

при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца ФИО9, по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. ФИО17, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации г. Сарова и просит установить факт принятия наследства в виде гаража №, общей площадью 26, 0 кв.м., расположенного в блоке № потребительского гаражно-строительного кооператива № г. ФИО17 Нижегородской области после смерти ФИО10, а также признать за ней право собственности на указанный гараж.

В обосновании заявленных требований указывает, что **** умер ее племянник ФИО10. Наследниками по закону являются она, дядя наследодателя ФИО3, тетя – ФИО4, двоюродные сестры ФИО5, ФИО1, ФИО19. **** наследниками были получены у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону.

При жизни ФИО10 владел и пользовался гаражом ..., являлся с 1994 г. членом кооператива. Данный гараж принадлежал с 1971 г. его отцу ФИО11, умершему ****. После смерти отца, ФИО10, не оформив документы в установленном законом порядке, произвел реконструкцию гаража. 

Поскольку ФИО10 право собственности на гараж не оформил, она, ФИО18 не может во внесудебном порядке оформить свое право собственности на унаследованный гараж.

Определением суда от 10 октября 2018 г. в качестве соответчиков по делу привлечены наследники, фактически принявшие наследство, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО19, а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6, которая была зарегистрирована с ФИО10 по день его смерти.

В судебное заседание истица не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО12 поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представители ответчика администрации г. Сарова и третьего лица ГК № 3 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований, ходатайств об отложении судебного заседания не представлено.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО13, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем суду представлены письменные заявления.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований, ходатайств об отложении судебного заседания не представлено.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В частности, право собственности на гараж в гаражном кооперативе закон связывает с наличием членства в гаражном кооперативе и полной выплатой паевого взноса.

В силу п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ)..

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что **** умер ФИО10По сообщению нотариуса нотариального округа города областного значения ФИО17 ФИО7 в ее делах имеются наследственные дела к имуществу ФИО11,, умершего ****, ФИО14, умершей ****, и ФИО10, умершего ****. Наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО11, являлась его супруга ФИО14. Наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО14, является ее сын ФИО10. Наследниками, принявшими наследство по всем основаниям после смерти ФИО10, являются тетя наследодателя ФИО18, тетя наследодателя ФИО4, дядя наследодателя ФИО3, двоюродная сестра наследодателя ФИО5, двоюродная сестра наследодателя - ФИО1, двоюродная сестра наследодателя ФИО19

Из представленных истицей сведений следует, что ФИО5 является дочерью тети наследодателя ФИО15, умершей ****. ФИО1 и ФИО19 – дочери тети наследодателя ФИО16, умершей ****

ФИО10 с 1994 года владел спорным гаражом ... являлся членом гаражного кооператива, уплачивал членские взносы, задолженности по уплате паевого взноса, целевых и членских взносов не имеет, что подтверждается копией членской книжки.

Согласно выписке из технического плана от 01 декабря 2017 г., гараж является одноэтажным строением, общей площадью 26, 0 кв.м.; инвентаризационная стоимость спорного гаража составляет 42540, 16 руб..

Правомерность постройки гаража подтверждается архитектурно-строительным решением по реконструкции гаража, согласованным с отделом архитектуры и градостроительства УАГЗ администрации г. Сарова, председателем ГСК № 3, и заключением Управления архитектуры градостроительства и землеустройства г. Сарова № 153/2018-ДАГ, согласно которому площадь гаража составляет 26, 0 кв.м, гараж реконструирован, удлинение гаража произошло в границах земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу.

Право собственности на спорный гараж до настоящего времени не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями ГП НО «Нижтехинвентризация» и Управления Росреестра по Нижегородской области.

Иных наследников после смерти ФИО10 судом не установлено.

В рамках наследственных правоотношений сторонами спора являются все наследники, принявшие наследство в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке. Орган, осуществляющий полномочия в отношении выморочного имущества, привлекается к участию в деле в качестве ответчика только при отсутствии наследников и возникновении спора в отношении наследственного имущества.

Поскольку ФИО18, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО19, приняли наследство, Администрация г. Сарова является ненадлежащим ответчиком по делу и исковые требования ФИО18 в данной части удовлетворению не подлежат.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что ФИО10, приобрел право собственности на недвижимое имущество, а не оформленное своевременно право не может лишить собственника его имущества, в связи с чем, гараж должен быть включен в наследственную массу.

Учитывая, что ФИО18, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО19, вступили в права наследования, иные наследники не установлены, суд считает исковые требования ФИО18 правомерны.

Как указывалось выше, в соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

ФИО18 просит отступить от равенства долей в отношении гаража, поскольку она фактически владеет гаражом, остальные наследники не возражают против ее требований, а в дальнейшем ими будет решен вопрос по денежной компенсации.

Вместе с тем, данное требований противоречит требованиям закону, в силу чего не подлежит удовлетворению.

То обстоятельство, что ответчики направили письменные заявления о согласии с требованиями истицы, не является основанием для отступления от равенства долей, поскольку им не были разъяснены последствия признания иска, а также, поскольку признание иска противоречит закону и оно не может быть принято судом (ст. 39 ГПК РФ).

При указанных обстоятельствах основания для отступления от равенства долей при разделе наследственного имущества отсутствует и за ответчик следует признать право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорный гараж. 

Относительно требований истицы об установлении факта принятия наследства суд отмечает следующее.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи заявления нотариусу либо фактическим принятием наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку ФИО18 своевременно в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, основания для удовлетворения данного требования отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2? **** года рождения, уроженкой ... (паспорт 

<

данные изъяты>), в порядке наследования право собственности на 1/5 (одну пятую) долю в праве общей долевой собственности на гараж №, площадью 26 кв. м., расположенный в блоке № гаражного кооператива № г. Сарова Нижегородской области.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, а также в удовлетворении требований к администрации г. ФИО17 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий Л.А.Шалятова