2-1-137/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе 

председательствующего судьи Семёновой Г.В., 

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, который его представителем по доверенности ФИО2 был поддержан в судебном заседании, к администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Р., после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Земельный участок принадлежал отцу Р. на праве постоянного (бессрочного) пользования, а право собственности на жилой дом за отцом не было зарегистрировано надлежащим образом.

Он является наследником по завещанию после смерти отца и в установленный законом срок принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме него, наследниками по закону являются его брат У. и сестра Г., которые также приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не имеют права на обязательную долю в наследственной массе по завещанию, поскольку не являлись нетрудоспособными и инвалидами на день смерти наследодателя. В настоящее время У. и Г. умерли. Ввиду того, что право собственности отца на жилой дом не было зарегистрировано надлежащим образом, он не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Кроме того, в его свидетельстве о рождении отчество отца указано как Степанович, тогда как его отчество Р., в связи с чем просит установить факт того, что Р. является его отцом.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания был извещен.

Представители ответчиков администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управления муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования признают, последствия признания иска им понятны.

Представитель третьего лица-отдела архитектуры и градостроительства администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, консультант (архитектор) Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что жилой дом не нарушает градостроительные норма и правила, поэтому считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта родственных отношений.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти.

В соответствии с выписками из похозяйственной книги за Р. числился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок по указанному адресу принадлежал Р. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Из технического паспорта, изготовленного БУ ОО «МР БТИ», по состоянию на 30.11.2018 года площадь жилого дома по адресу- 

<

адрес> составляет 31,6 кв.м., инвентарный №.

В соответствии с кадастровым паспортом, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 3800 кв.м., категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

В соответствии с экспертным исследованием, размещение жилого 

<

адрес> соответствует СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих «дачных» объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» п. 6.7; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» п. 5.3.2; «Правилам землепользования и застройки Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области».

Жилой 

<

адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а именно- в жилом доме отсутствует ванная комната, санузел, площадь кухни и жилой комнаты №2 менее установленных требований, при этом допустимо отсутствие водопровода, канализированных инженерных сетей, а также несоответствие минимальной площади комнат в построенном жилом доме по ранее действующей нормативной документации. Также в жилом доме отсутствует отопление, отключено газоснабжение и электроснабжение. 

Основные конструктивные элементы части жилого дома Литер А, А1, А4 в работоспособном состоянии, состояние частей дома Литер А2, А3, А5 – аварийное. 

Согласно завещанию, Р. завещал своему сыну ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела после смерти Р. следует, что наследство после смерти Р.по закону приняли ФИО1, У., Г.

Согласно свидетельствам о смерти, Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, У. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели Е., К., допрошенные в судебном заседании подтвердили, что умерший Р. являлся отцом истца ФИО1, при этом пояснили, что У. и Г. на момент смерти отца Р. не являлись нетрудоспособными, либо инвалидами. 

Учитывая, что установление факта родственных отношений необходимо истцу для оформления наследственных прав и иной возможности получения истцом надлежащих документов, подтверждающих родство с наследодателем, нет, суд, оценивая исследованные по делу доказательства и показания свидетелей, считает, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Р. являлся отцом ФИО1, поэтому требование об установлении факта родственных отношений подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что ФИО1, являясь наследником по завещанию после смерти отца Р. в отношении жилого дома, принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечения 6-ти месячного срока со дня смерти наследодателя, но не имеет возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, так как право наследодателя на жилой дом не было оформлено надлежащим образом, при этом жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом.

Поскольку к истцу перешло в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, то иск о праве собственности за земельный участок, предоставленный наследодателю в бессрочное пользование, также подлежит удовлетворению, против чего не возражают ответчики.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить, что Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,6 кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадью 3800 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья