Дело №2-603/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Беслан 07 сентября 2017 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Сатцаева Р.Р., при секретаре Габараевой Л.Ю., с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2 представившей удостоверение адвоката №866 и ордер №828 от 07.09.2017 года, представителя ответчицы, место жительства которой неизвестно ФИО3 – адвоката Гаглоевой Ц.И., представившей удостоверение адвоката №246 и ордер №556 от 07.09.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> в связи с не проживанием и снять её с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по указанному адресу, где зарегистрирована и проживала ответчица по делу, которая состояла в браке с её братом. 20.03.2014 года брак между её братом и ответчицей расторгнут. С того времени ФИО3 добровольно, собрав свои вещи съехала из принадлежащего ей домовладения, изначально переехав в дом своих родителей, затем выехала за пределы РСО-Алания, точное место нахождение ответчицы ей не известно. Поскольку ответчица зарегистрирована в её доме, она вынуждена оплачивать все коммунальные услуги (газ, вода, отопление) исходя из количества лиц, зарегистрированных в доме, что нарушает её права как собственника, поэтому она вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. 

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования просили удовлетворить по изложенным доводам. 

В связи с тем, что место жительства ответчика не известно, на основании ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ей представителя – адвоката Гаглоеву Ц.И., которая в судебном заседании иск не признала, в обоснование пояснила, что может быть имеются уважительные причины, по которым ответчица не знает о наличие в производстве суда настоящего гражданского дела, а так же уважительные причины по которым ответчица не проживает по месту регистрации. Просила принять меры к розыску ответчицы.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Правобережному району РСО-Алания извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчицы, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и т.д.В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. ........ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением.Свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> подтверждается, что ФИО4 является собственником дома расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

...>.В указанном доме зарегистрирована ответчица ФИО3, что усматривается из домовой книги для прописки граждан и адресной справки от 25.07.2017 года. Судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству был направлен запрос начальнику УУП ОМВД по Правобережному району РСО-Алания о необходимости проведения проверки по адресу: РСО-Алания, 

<

...>. Из ответа на данный запрос следует, что ответчица по указанному адресу не проживает.Из справки АМС ФИО5 сельского поселения №115 от 25.01.2017 года усматривается, что ФИО3 в состав семьи ФИО1 не входит.Свидетели ФИО6 и ФИО7, которые приходится истцу соседями, в судебном заседании пояснили, что ФИО8 являлась супругой брата истца. И в доме истца по адресу 

<

...> не проживает более двух лет. ФИО8 выехала в г. Москву на заработки, точный адрес проживания им не известен. Судом установлено, что в домовладении истца по адресу: РСО-Алания, 

<

...> зарегистрирована ответчица ФИО8, но фактически там не проживает, следовательно, по требованию собственника дома она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:Иск ФИО1 удовлетворить.Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-

<

адрес> с. Н.Батако 

<

адрес>. 21 Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> РСО-Алания снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РСО-

<

адрес> с. Н.Батако 

<

адрес>. 21На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд.Председательствующий Сатцаев Р.Р.