к делу № 2- 313/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2019 г. г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Середа А.Н., при секретаре судебного заседания Скнарь А.В.,

с участием истца ФИО1, с участием представителя ответчика по ордеру ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Майкопский городской суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании требований пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> «Д». 

В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО3 В период с октября 2017 года по настоящее время ответчик в жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> «Д» не проживает. Место нахождения ответчика истцу неизвестно, никакой связи с ней он не поддерживает. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в осуществлении своих прав.

На основании изложенного, просит суд, признать утратившим право ответчика на пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещения были направлены по последнему известному месту жительства. Представитель по ордеру ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права 01-АА 428097 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> «Д», принадлежит ФИО1 на праве собственности.

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанном домовладении зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО3 и мать истца ФИО4

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ответчик не пользуется домовладением, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, что свидетельствует о его добровольном выезде в другое место жительства.

Более того непринятие ответчиком мер по содержанию и ремонту жилого помещения, поддержанию его в состоянии, пригодном для проживания, невнесение платежей за коммунальные услуги, отсутствие намерения по вселению в данное жилое помещение в течение длительного промежутка времени, при отсутствии каких-либо обстоятельств, препятствующих ФИО3 пользоваться данной квартирой, свидетельствует, о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО5 Гиссовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, 

<

адрес> «Д». 

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения, в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Середа А.Н.