№ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Пичугина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Фединское» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к МУ «Администрация сельского поселения Фединское» о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании разрешения на строительство им был построен гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не может быть оформлено без решения суда.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - МУ «Администрация сельского поселения Фединское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает представителя ответчика извещенным надлежащим образом и принимает решение о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Росреестр в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав мнение истца и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из материалов дела следует, что истцом на основании решения исполнительного комитета Ратчинского сельского совета народных депутатов от 01.07.1991 г. № 9/56 был построен гараж, площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Суд приходит к выводу, что нежилое здание, построенное истцом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Обоснованность заявленных в суд исковых требований, помимо пояснений истца, полностью и достоверно подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами: Решением исполнительного комитета (л.д. 6), техническим планом здания (л.д. 7-13), письмом МУ «Администрация сельского поселения Фединское» (л.д. 17).

При таких достоверно установленных обстоятельствах, суд находит доводы, на которые ссылается истец, доказанными, не имеет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований и считает необходимым их удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Фединское» о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на гараж по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН на вышеуказанный объект недвижимости.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь