Дело № 2-1253/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 10 августа 2017 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой Ю.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика, действующего на основании доверенности,

ФИО2,

представителя третьего лица, действующего на основании доверенности,

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что она является взыскателем по исполнительному производству в отношении должника ФИО4 о взыскании денежных средств 511635,55 рублей. С момента возбуждения исполнительного производства 19.10.2016 и до настоящего времени должник выплатил только 39982,4 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСП по г. Тимашевску и Брюховецкому району УФССП России по Краснодарскому краю судебный пристав-исполнитель ФИО3 по принятию решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

19.10.2016 судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО4 о взыскании в пользу ФИО1 денежных средств в размере 511635,55 рублей.

Согласно представленным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ФИО4 действительно является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты>. Вместе с тем данное имущество имеет обременение в виде залога, установленного в пользу ПАО Сбербанк от 24.05.2012.

Факт нахождение указанного недвижимого имущества в залоге у банка подтверждается кредитным договором от 16.05.2013 

<

№>, заключенного между ОАО «Сбербанк России» и ФИО4

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Залогодержатель недвижимого имущества ФИО4, на которое просит обратить взыскание истец, имеет преимущественное право удовлетворения из стоимости заложенного имущества своих требований в случае неисполнения кредитных обязательств заемщиком.

Из ответа начальника ОСП по г. Тимашевску и Брюховецкому району от 20.06.2017 на жалобу ФИО1 следует, что указанное недвижимое имущество также приобретено за счет средств материнского капитала и является единственным у должника.

Как установлено ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Истцом не представлено доказательств, что помимо жилого дома, на которое он просит обратить взыскание, у должника и членов его семьи имеется иное пригодное для постоянного проживания помещение.

Таким образом, исковые требования не основаны на законе, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий