УИД: 42RS0017-01-2023-000292-03 

Дело № 2-321/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области 

Сальникова Е.Н., при секретаре Русаковой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

03 мая 2023 г.

исковое заявление Акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» акционерное общество к ООО «Премьер Логистик», ФИО1, ФИО2, ООО «Новокузнецкий механический завод» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерный коммерческий банк «Бизнес-Сервис-Траст» акционерное общество (сокращенное наименование «БСТ-Банк» (АО) обратились в суд с иском к ООО «Премьер Логистик», ФИО1, ФИО2, ООО «Новокузнецкий механический завод», в котором просят:

- взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № от --.--.----. в сумме 1084080,57 руб., в том числе: основной долг - 1000000 руб., проценты за пользование кредитом за период с 01.08.2022 по 25.12.2022 - 54948,97 руб., проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 15% годовых на остаток основного долга с 26.12.2022 по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойку за просрочку оплаты основного долга - 27123,29 руб., пеню за просрочку оплат процентов - 2008,31 руб., а также госпошлину в размере 13620,40 руб.; 

- обратить взыскание на следующее заложенное имущество: 

универсал легковой ИСУЗУ 

<

данные изъяты> принадлежащий на праве собственности ФИО2, согласно условий договора залога № от --.--.----.; 

прицеп к легковому автомобилю 

<

данные изъяты> принадлежащий на праве собственности ФИО2, согласно условий договора залога № от --.--.----.; 

катер 

<

данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, согласно условий договора залога № от №

квартиру, 

<

данные изъяты> принадлежащую ФИО3 на праве собственности;

установить способ продажи - на торгах, а также начальную продажную цену - 800000 руб. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что между «БСТ-БАНК» АО и ООО «Премьер Логистик» заключен кредитный договор № от --.--.----. о предоставлении клиенту при наличии свободных кредитных ресурсов кредитной линии (именуемой в дальнейшем кредит) с лимитом задолженности 1 500000 руб. на приобретение недвижимости и пополнение оборотных средств и иные цели, предусмотренные уставной деятельностью клиента, сроком на 3 года с момента подписания кредитного договора до 22.11.2022 под 15 % годовых.

Дополнительным соглашением № от --.--.----. изменены условия кредитного договора, с --.--.----. лимит задолженности по кредитному договору установлен в размере 700 000 руб. 

Дополнительным соглашением № от --.--.----. изменен п. 1.1 кредитного договора, с --.--.----. лимит задолженности по кредитному договору устанавливается в размере 700 000,00 (Семьсот тысяч) рублей 00 копеек на пополнение оборотных средств и иные цели, предусмотренные Уставной деятельностью Клиента, 800000 руб. на приобретение недвижимого имущества: 

<

****>. Выдача кредита путем установления лимита в сумме 1500000 руб. осуществляется банком в течение пяти рабочих дней после предоставления в Банк документов о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Также внесены изменения в части обеспечения исполнения обязательств по договору. 

Дополнительным соглашением № от --.--.----. изменены условия в части обеспечения исполнения обязательств по договору, кредитный договор обеспечен: поручительством ФИО1, согласно договору поручительства №от --.--.----., принявшим на себя солидарную с заемщиком ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору; поручительством ФИО2, согласно договору поручительства № от --.--.----., принявшим на себя солидарную с заемщиком ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору; поручительством ООО «Новокузнецкий механический завод», согласно договору поручительства № от --.--.----., принявшим на себя солидарную с заемщиком ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору. 

Кредитный договор обеспечен залогом: универсала легкового ИСУЗУ ТРУПЕР 

<

данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, согласно условий договора залога № от --.--.----., в оценочной стоимости 269192 руб.; прицепа к легковому автомобилю 82944С, 2009 г.в., VIN №, модель, № двигателя отсутствует, шасси (рама) Х5С82944С90018960, ПТС серия 

<

****>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, согласно условий договора залога №от --.--.----., в оценочной стоимости 23073,60 руб.; катер Freerider-490-Jet, 2009 г.

<

данные изъяты> принадлежащего на праве собственности ФИО2, согласно условий договора залога № от --.--.----., в оценочной стоимости 499928 руб.; квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 41,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

****>, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, в залоговой стоимости 800000 руб., согласно условий кредитного договора.

В нарушение условий кредитного договора ответчики не выполняют свои обязательства по оплате процентов за пользование кредитом с августа 2022 г. и основного долга - с ноября 2022 г.

23.11.2022 «БСТ-БАНК» АО направил в адрес ответчиков уведомления с требованием о погашении в срок до 30.11.2022 оставшейся задолженности по основному долгу и процентам за пользование кредитом. Однако эти требования ни заемщиком, ни поручителем выполнены не были.

По состоянию на 25.12.2022 сумма основного долга по кредитному договору составляет 1000000 руб., проценты за пользование кредитом за период с 01.08.2022 по 25.12.2022 - 54948,97 руб. Кроме того, в соответствии с п. 8.1 кредитного договора при нарушении срока возврата кредита и/или процентов по нему клиент уплачивает Банку неустойку в размере удвоенной действующей процентной ставки (п. 3.1) кредитного договора от просроченной суммы за каждый день просрочки до дня полного гашения обязательств по кредиту. Таким образом, неустойка за просрочку оплаты основного долга составляет 27123,29 руб., пеня за просрочку оплаты процентов – 2008,31 руб. 

В судебное заседание представитель истца – «БСТ-Банк» АО не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков - ООО «Премьер Логистик», ООО «Новокузнецкий механический завод», а также ФИО1, ФИО2 в суд не явились, причину неявки суду не сообщили. 

Суд считает, что в данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчикам участия в деле, так как ответчики извещалась о времени и месте рассмотрения дела способами извещения, предусмотренными ГПК РФ, т.е. соблюдена установленная законом процедура извещения с учетом избранного способа, своевременность такого извещения, наличие у суда доказательств, подтверждающих фиксацию отправления уведомления или вызова, следовательно, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено специальными нормами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора. 

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Согласно п. 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не установлено соглашением сторон, то проценты выплачиваются займодавцу заемщиком ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшений его условий по обязательствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

На основании ст. 330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (пеню) - определенную законом или договором денежную сумму.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу статьи 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Статьей 323 ГК РФ определено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно статье 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

На основании статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. 

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании ипотеки в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

Согласно ст. 50 Закона «Об ипотеке» (залоге недвижимости) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удостоверения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу положений подпункта 4 пункта 2 статьи 54 от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке» (залоге недвижимости) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов. 

В соответствии ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что --.--.----. между «БСТ-БАНК» АО (банк) и ООО «Премьер Логистик» (клиент) заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставляет клиенту при наличии свободных кредитных ресурсов возобновляемую кредитную линию (именуемую в дальнейшем кредит) с лимитом задолженности в размере 1500000 руб., на приобретение недвижимости и пополнение оборотных средств и иные цели, предусмотренные уставной деятельностью клиента, сроком на 3 года с момента подписания кредитного договора - до 22.11.2022, процентной ставкой - 15 % годовых за пользование кредитом (л.д. 9-10).

Кредитный договор обеспечен залогом, согласно условиям договоров № 

транспортного средства - универсал легковой ИСУЗУ ТРУПЕР 

<

данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, в залоговой стоимости 350000 руб., 

прицепа к легковому автомобилю 

<

данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, в залоговой стоимости 30000 руб., 

катера Freerider-490-Jet, 

<

данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, в залоговой стоимости 650000 руб.; пунктом 2 указанных договоров залога предусмотрено, что оценочная стоимость залогового имущества уменьшается в зависимости от периода времени, прошедшего с даты предоставления в залог автомобиля: 1-ый год – на 12 %, 2-ой год – на 8 %, за каждый последующий год – на 5%. (л.д. 19, 20);

квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 41,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

****>, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, в залоговой стоимости 800000 руб. 

В соответствии с Дополнительным соглашением № от --.--.----. внесены изменения в п. 1.1 кредитного договора: с --.--.----. установлен лимит задолженности по кредитной линии в размере 700000 руб. на пополнение оборотных средств и иные цели, предусмотренные уставной деятельностью клиента (л.д. 11).

Дополнительным соглашением № от --.--.----. в п. 1.1 кредитного договора внесены изменения, он изложен в следующей редакции: банк предоставляет клиенту при наличии свободных кредитных ресурсов возобновляемую кредитную линию (именуемую в дальнейшем кредит) с лимитом задолженности в размере 1500000 руб., из которых: с --.--.----. лимит задолженности по кредитной линии устанавливается в размере 700000 руб. на пополнение оборотных средств и иные цели, предусмотренные уставной деятельностью клиента, 800000 руб. – на приобретение недвижимого имущества: квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 40,8 кв.м., находящейся по адресу: 

<

****>. Выдача кредита путем установления лимита в сумме 1500000 руб. осуществляется банком в течение пяти рабочих дней после предоставления в Банк документов о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру и ипотеки объекта недвижимости в силу закона в пользу банка в регистрирующем органе. Также внесены изменения в части обеспечения исполнения обязательств по договору (л.д. 12). 

Дополнительным соглашением № от --.--.----. изменены условия в части обеспечения исполнения обязательств по договору, в результате изменений кредитный договор обеспечен помимо залога, поручительством ФИО1, согласно договору поручительства № от --.--.----., принявшим на себя солидарную с заемщиком ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору; поручительством ФИО2, согласно договору поручительства № от --.--.----., принявшим на себя солидарную с заемщиком ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору; поручительством ООО «Новокузнецкий механический завод», согласно договору поручительства № от --.--.----., принявшим на себя солидарную с заемщиком ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору (л.д. 13, 14-20). 

В соответствии с п. 8.1 кредитного договора при нарушении срока возврата кредита и/или процентов по нему клиент уплачивает неустойку в размере удвоенной действующей процентной ставки (п. 3.1) кредитного договора от просроченной суммы за каждый день просрочки до дня полного погашения обязательств по кредиту (л.д. 9-10). 

Ежемесячное начисление процентов за пользование кредитом производится по последнее число каждого месяца. Погашение начисленных процентов производится ежемесячно по 5 число следующего месяца (п. 3.3 кредитного договора).

«БСТ-Банк» АО обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме, кредитные денежные средства в сумме 1500000 руб. были предоставлены ООО «Премьер Логистик», которое в нарушение условий кредитного договора ненадлежащим образом исполняло свои обязательства по оплате процентов за пользование кредитом с сентября 2022 г., по оплате основного долга - с ноября 2022 г.

В соответствии с п. 4.1 условий кредитного договора ООО «Премьер Логистик» приняло ответственность перед Банком по возврату кредита.

Заключив кредитный договор, заемщик подтвердил, что ему разъяснено и понятно содержание условий кредитного договора, выразил свое согласие со всеми их условиями 

Заключенный кредитный договор подписан обеими сторонами, сделка совершена в установленном законом порядке, а, значит, действительна, в результате чего, сделка обязательна для исполнения сторонами в соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ. 

ООО «Премьер Логистик» на основании договора купли-продажи от --.--.----., с использованием заемных денежных средств, полученных по кредитному договору, заключенному с «БСТ-Банк» АО, приобретена квартира по адресу: 

<

****> стоимостью 800000 руб. (л.д. 29-30) Право собственности и ипотека в силу закона зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д. 31-32). 

Таким образом, судом установлено, что ООО «Премьер Логистик» заключило с «БСТ-Банк» АО кредитный договор, который является действительным, содержит все его существенные условия, стороной ответчика ООО «Премьер Логистик» не оспорен. По кредитному договору ООО «Премьер Логистик» фактически получили денежные средства в сумме 1500000 рублей, которые были использованы им на предусмотренные кредитным договором цели, в том числе, на приобретение квартиры по 

<

****>. 

Свои обязательства по кредитному договору ООО «Премьер Логистик» надлежащим образом не исполняет, допуская просрочку платежей, что подтверждается расчетом задолженности, не оспоренным ответчиком. 

В связи с нарушением условий кредитного договора истец на основании п. 7.1 кредитного договора направил требования к ответчикам (заемщику и поручителям) о погашении в срок до 30.11.2022 задолженности по основному долгу – 1000000 руб., которое оставлено без исполнения (л.д. 33-36). 

По состоянию на 25.12.2022 задолженность по кредитному договору № от --.--.----. составила 1084080,57 руб., в том числе: основной долг - 1000000 руб., проценты за пользование кредитом за период с 01.08.2022 по 25.12.2022 - 54948,97 руб., неустойка за просрочку оплаты основного долга - 27123, 29 руб., неустойка за просрочку оплаты процентов - 2008,31 руб. (л.д. 7, 8).

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его верным, соответствующим нормам действующего законодательства, условиям заключенного с ООО «Премьер Логистик» кредитного договора. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками доказательства исполнения условий заключенного кредитного договора и исполнения обязанности по погашению долга и процентов суду представлено не было. Также ответчиками не оспорен факт заключения кредитного договора и получения денежных средств ООО «Премьер Логистик» в указанном в договоре размере и на согласованных сторонами условиях, а также факт наличия просрочки исполнения принятых на себя обязательств по кредитному договору. Не оспорен ответчиками и представленный истцом расчет исковых требований, иной расчет суду не представлен, в связи с чем, суд исходит из доказательств, представленных стороной истца.

Суд доверяет исследованным доказательствам, так как они взаимно подтверждают и дополняют друг друга, подтверждают обстоятельства, установленные судом. 

Суд взыскивает солидарно с ответчиков задолженность по основному долгу - 1000000 руб., проценты за пользование кредитом за период с 01.08.2022 по 25.12.2022 - 54948,97 руб., поскольку ФИО1, ФИО2, ООО «Новокузнецкий механический завод» являются поручителями и, в силу закона, несут наравне с заемщиком солидарную ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору перед «БСТ-Банк» АО. Установленный срок действия договоров поручительства № от --.--.----., № от --.--.----., № от --.--.----. – до --.--.----. включительно (л.д. 14-18) 

Суд не усматривает оснований для снижения размера пени на основании ст. 333 ГК РФ, признает размеры неустойки за просрочку оплаты основного долга - 27123, 29 руб., за просрочку оплат процентов - 2008,31 руб. соразмерными последствиям нарушенного обязательства, учитывая размер суммы кредита, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства.

Ответчиками ходатайств о снижении размера неустойки не заявлено, не представлено доказательств ее несоответствии последствиям нарушенного обязательства. Размер неустойки согласован сторонами при заключении кредитного договора.

Суд взыскивает пени за просрочку оплаты основного долга в сумме 27123,29 руб. и пени за просрочку оплаты процентов в сумме 2008,31 руб. 

В силу статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором (пункт 1). При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (пункт 3).

Суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу Банка проценты за пользование кредитом, начисленные исходя из ставки 15 % годовых на остаток основного долга, начиная с 26.12.2022 по дату фактического погашения основного долга в полном объеме.

В соответствии с п. 6.3 кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения клиентом своих обязательств по кредитному договору банк имеет право удовлетворить свои требования в полном объеме за счет заложенного имущества путем его реализации в установленном порядке.

Поскольку обязательства ответчиков по возврату кредита были обеспечены залогом (ипотекой), а в соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований «БСТ-Банка» АО об обращении взыскания на следующее заложенное имущество:

транспортное средство - универсал легковой ИСУЗУ ТРУПЕР 3.5 

<

данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, в залоговой стоимости 350000 руб., 

прицеп к легковому автомобилю 

<

данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, в залоговой стоимости 30000 руб., 

катер Freerider-490-Jet, 

<

данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, в залоговой стоимости 650000 руб.;

квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 41,2 кв.м., расположенная по адресу: Россия, 

<

****>, принадлежащую ООО «Премьер Логистик» на праве собственности

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения. 

На основании ч. 1 ст. 56 Федерального закона РФ от 16.07.1998 № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В отношении квартиры суд устанавливает способ ее реализации - с публичных торгов, начальную продажную цену при реализации имущества - 800000 руб., поскольку указанная стоимость определена сторонами как залоговая при заключении договора.

Суд не установил предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 51.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" условий, не допускающих обращение взыскание на заложенное имущество

Таким образом, по общему правилу, залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога при установлении факта неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, с учетом суммы долга и периода просрочки обязательства. 

Судом установлено, что сумма неисполненного обязательства составляет более 5% от размера стоимости залогового имущества, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев. 

При этом, наличие обязательства, обеспеченного залогом имущества ответчика, и факт его неисполнения в установленный соглашением срок ответчиком не опровергнуты. 

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При этом п. 3 ст. 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Следовательно, действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной стоимости заложенного движимого имущества, в рассматриваемом споре – транспортного средства - универсал легковой ИСУЗУ ТРУПЕР 3

<

данные изъяты>; прицепа к легковому автомобилю 

<

данные изъяты>; катера Freerider-490-Jet, 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 85 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 89 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В силу приведенных норм начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

Поскольку в данном случае обращение взыскания на заложенное имущество производится на основании судебного акта, с учетом приведенных законоположений судом устанавливается лишь способ реализации имущества - публичные торги. Начальная продажная стоимость заложенного движимого имущества может быть установлена на стадии исполнительного производства в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве». В случае несогласия с результатами произведенной оценщиком оценки имущества стороны исполнительного производства вправе предъявить иск об оспаривании отчета об оценке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд «БСТ-Банк» АО оплачена государственная пошлина в сумме 19620,40 руб. (л.д. 5, 6), однако просят взыскать с ответчиков в сумме 13620,40 руб. Суд, не выходя за пределы заявленных требований, в соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ, взыскивает солидарно с ответчиков расходы по оплате госпошлины в заявленном размере -13620,40 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» акционерное общество к ООО «Премьер Логистик», ФИО1, ФИО2, ООО «Новокузнецкий механический завод» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Премьер Логистик» (ИНН 

<

***>), ФИО1 № ФИО2 №, ООО «Новокузнецкий механический завод» (ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» акционерное общество (ИНН 

<

***>) задолженность по кредитному договору № от --.--.----. по основному долгу 1 000 000 руб., проценты за пользование кредитом за период с 01.08.2022 по 25.12.2022 - 54948,97 руб., проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 15% годовых на остаток основного долга с 26.12.2022 по дату фактического погашения основного долга в полном объеме, неустойку за просрочку оплаты основного долга - 27123, 29 руб., неустойку за просрочку оплаты процентов - 2008,31 руб., а также расходы по оплате госпошлины - 13620,40 руб. 

Обратить взыскание на предметы залога: 

транспортное средство универсал легковой ИСУЗУ ТРУПЕР 3

<

данные изъяты>, принадлежащее ФИО2; 

прицеп к легковому автомобилю 

<

данные изъяты>, принадлежащий ФИО2;

катер Freerider-490-Jet, 

<

данные изъяты>, принадлежащий ФИО2, определить способ продажи - с публичных торгов.

Обратить взыскание на предмет залога (ипотеки): квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 41,2 кв.м., расположенную по адресу: Россия, 

<

****>.

Определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов. 

Установить начальную продажную стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

****> в размере 800000 (восемьсот тысяч) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2023 г.

Судья Е.Н. Сальникова