ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года пос. Чернь Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Герасимова И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булавинцевой И.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Чернского района Тульской области Лейман Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-970/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указала, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была передана в её собственность. В момент совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован ответчик. При этом с 1995 года ответчик не проживает в данной квартире, место проживания ответчика неизвестно. Его личных вещей в квартире не имеется, за коммунальные услуги оплату он никогда не производил. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру ответчика прописала 

<

данные изъяты>, для того что бы ответчик получил двойное гражданство. После смерти 

<

данные изъяты>, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик звонил 

<

данные изъяты> В, который на тот момент был наследником квартиры по завещанию и просил ФИО2 в устной форме сняться с регистрационного учета в данной квартире. Вместе с тем, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин, в связи с чем, она вынуждена обратиться с иском в суд. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

На основании изложенного истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что каких-либо договоров с ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключала и фактически он в данном жилом помещении никогда не проживал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по месту работы. Возражений по существу исковых требований в адрес суда не направлял, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Помощник прокурора Чернского района Тульской области Лейман Т.Г. в судебном заседании дала заключение, в котором полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании исследовано достаточно доказательств, подтверждающих, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, и фактически утратил право на пользование им.

Таким образом, суд в соответствии со ст. ст. 167 рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч.1).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между В как дарителем и ФИО1 как одаряемой заключен договор дарения квартиры в многоквартирном доме, по условиям которого даритель подарил, а одаряемый получил в собственность квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на указанную квартиру было зарегистрировано в ЕГРН.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО2(ответчик), 

<

данные изъяты>, что следует из копии домовой книги, справки ОВМ МОМВД России «Плавский» от 26.10.2023, справки администрации 

<

данные изъяты> от 23.10.2023. Как следует из перечисленных документов, кроме ФИО2 на регистрационном учете в данном жилом помещении никто не состоит.

Как указал истец, обращаясь в суд с заявленными требованиями, в данном жилом помещении с согласия первоначального собственника данного жилого помещения Л зарегистрирован ФИО2, 

<

данные изъяты>. При этом, ответчик не проживал 

<

данные изъяты> и фактически в данное жилое помещение не вселялся. Кроме того, только истец несёт бремя оплаты коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, ответчик в оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения участия не принимает. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, поскольку его местонахождение неизвестно.

Для проверки довода истца о фактическом непроживании ответчика в указанном жилом помещении, судом в ГУЗ «Плавская ЦРБ им. С.С. Гагарина» истребованы сведения об обращениях ответчика в данное медицинское учреждение за медицинской помощью. Письмом от 23.10.2023 № заведующим Чернского филиала ГУЗ «Плавская ЦРБ им С.С. Гагарина» сообщено суду, что ФИО2 не обращался за медицинской помощью.

Сведений о том, что ответчик снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью, МОМВД России «Плавский» суду не представлено. 

Согласно информации, предоставленной администрацией муниципального образования 

<

адрес>, ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает.

Согласно справке ОСФР по Тульской области ФИО2 не является получателем пенсии(иных выплат) в ОСФР по Тульской области, однако трудоустроен в 

<

данные изъяты>.

ОСЗН по Тульской области представлены сведения, что ФИО2. не является получателем каких-либо социальных пособий.

<

данные изъяты>

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 работает в 

<

данные изъяты>

Для проверки юридически значимых для рассмотрения данного дела обстоятельств, судом допрошены свидетели

Из показаний свидетелей З, Н следует, что они проживают в населенном пункте, в котором располагается квартира истца. Ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении или около него не видели, а его местонахождение в настоящее время им неизвестно. С 2016 года в 

<

адрес> его не видели. Знают, что он задолго до этого уехал 

<

данные изъяты> Информацией о его местонахождении в настоящее время не располагают.

Таким образом, из показаний свидетелей усматривается, что ответчик фактически выселился из принадлежащего истцу жилого помещения, не проживает в нем и не пользуется им.

Показания свидетелей суд оценивает как относимые и допустимые доказательства по делу, оценивает их в соответствии с положениями ст. ст. 67, 69 ГПК РФ с учетом того, что свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.

Таким образом, суд находит доказанным, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, общее хозяйство с ним не ведёт, совместного бюджета у них не имеется. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, который не передавал жилое помещение ответчику во владение и (или) в пользование на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, а также показаниями допрошенных судом свидетелей.

Каких-либо доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Отсутствие у ответчика на праве собственности жилых помещений в данном случае не может являться достаточным основанием для отказа в признании его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, поскольку какой-либо действительной заинтересованности в спорном жилом помещении ответчик не проявляет, истец является собственником жилого помещения, а сам факт регистрации ответчика в нём носит именно формальный характер, что подтверждено в ходе рассмотрения судом дела. 

Установив, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, ответчик не является членом семьи истца, какого-либо договора о сохранении права пользования спорным жилым помещением истец с ответчиком не заключал (доказательств обратного ответчиком суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено); как собственник спорного жилого помещения истец, в силу закона не обязан сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, и не желает предоставлять ему такое право; бессрочное, независимое от волеизъявления собственника, право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует; регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника этого жилья, - суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

В силу п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (с посл. изм. и доп.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о законности заявленных истцом ФИО1 требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Герасимов 

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года.