Дело ...

УИД - 16RS0...-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

18 марта 2021 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО ЖЭУ "Камстройсервис" об определении порядка пользования квартирой, размера участия в содержании квартиры, о разделе финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО ЖЭУ "Камстройсервис" об определении порядка пользования квартирой, размера участия в содержании квартиры, о разделе финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг. 

В обосновании указав, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. ... брак между сторонами расторгнут. В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: .... Истец и ответчик после расторжения брака проживают совместно в вышеуказанной квартире. Однако, отношения между сторонами носят конфликтный характер, ответчик не работает, злоупотребляет алкогольными напитками, от продажи или размена квартиры отказывается. В связи с чем истец просит определить порядок пользования квартирой и разделить лицевые счета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ООО ЖЭУ "Камстройсервис" в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представили. 

Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчиков в судебном заседании, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии статьей 247 настоящего Кодекса, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно статье 7 Закона РФ от ... ...-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец, ответчик и их несовершеннолетний ребенок являются собственниками по ? доли ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.49-50). 

Из содержания искового заявления и пояснений истца усматривается, что вышеуказанная квартира сторонами была приобретена в браке.

... между сторонами брак расторгнут, что подтверждается свидетельством (л.д.18). Однако истец и ответчик в настоящее время проживают совместно.

Кроме того, отношения между ФИО2 и ФИО3 носят конфликтный характер, ответчик не работает, злоупотребляет алкогольными напитками, от продажи или размена квартиры отказывается.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости на вышеуказанную квартиру общая жилая площадь квартиры составляет 59,9 квадратных метра.

Всего в квартире три жилых комнаты, истец просит определить следующий порядок пользования предоставив в пользование ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО1 комнаты размером 17,9 кв.м. и 12,9 кв.м., в пользование ФИО3 комнату размером 8,9 кв.м. 

При таком положении требование истцов в части определении порядка пользования жилым помещением квартирой ..., ... обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Разрешая требования иска в части обязания ООО ЖЭУ "Камстройсервис" открыть отдельные лицевые счета, суд приходит в выводу об отказе в удовлетворения вышеуказанного требования, поскольку в соответствие со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска также подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования квартирой, размера участия в содержании квартиры удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., предоставив в пользование ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО1 комнаты общей площадью 17,9 квадратных метра и 12,9 квадратных метра, ФИО3 комнату площадью 8,9 квадратных метра, кухню, коридор, ванную, балкон и туалет оставить в общем пользовании.

Определить порядок участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг следующим образом:

ФИО2 - в размере 5/8 доли от размера начисленных услуг по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья;

ФИО3 - в размере 3/8 доли от размера начисленных услуг по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья;

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО ЖЭУ "Камстройсервис" отказать.

Решение суда, вступившее в законную силу, будет являться для управляющей компании основанием для выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя ФИО2 и ФИО3.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. подпись. М.В. Медведев

Решение30.03.2021