К делу №2-1733/2024

УИД 23RS0024-01-2024-002063-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск «11» июля 2024 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Красюковой А.С.,

при секретаре Гричанок О.А., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнебаканского сельского поселения Крымского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование своих требований истец указал, что 25.03.2022 года Межмуниципальным отделом по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю объект недвижимого имущества – водопроводная сеть ст. Нижнебаканская, ул. Комарова, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Комарова, протяженностью 1595 метров, был принят на учет как бесхозяйный. Информация о собственниках объекта отсутствует, с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Просит признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя. 

Представитель администрации муниципального образования Крымский район по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении трех месяцев со дня постановки линейного объекта на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

На основании ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В то же время согласно ч.3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Судом установлено, что администрация Нижнебаканского сельского поселения Крымского района 05.03.2024 обратилась в Межмуниципальный отдел по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – водопроводной сети ст. Нижнебаканская, ул. Комарова, кадастровый номер №, протяженностью 1595 м, расположенной по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Комарова.

Данный объект Межмуниципальным отделом по Абинскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-7589830/1. 

Таким образом, в настоящее время истекло три месяца со дня постановки указанного линейного объекта на учет как бесхозяйного.

Как следует из сведений, представленных Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Крымский район от ДД.ММ.ГГГГ №, Отделом по Крымскому району ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое филиал ГУП КК "Крайтехивентаризация Краевое БТИ" по г. Крымску и Крымскому району» от ДД.ММ.ГГГГ №.21-05/682, Департаментом имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №-МУ-04/21934 объект недвижимости – водопроводная сеть ст. Нижнебаканская, ул. Комарова, кадастровый №, протяженностью 1595 м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Комарова, в реестрах федерального, краевого, муниципального имущества не значится.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – водопроводная сеть ст. Нижнебаканская, ул. Комарова, кадастровый №, протяженностью 1595м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул.Комарова, правообладатели не зарегистрированы.

Поскольку с момента принятия указанного выше линейного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более трех месяцев, учитывая, что в результате предпринятых заявителем и судом мер по установлению фактической принадлежности имущества таких сведений не поступило, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Нижнебаканского сельского поселения Крымского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Нижнебаканское сельское поселение Крымского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – водопроводную сеть ст. Нижнебаканская, ул. Комарова, кадастровый №, протяженностью 1595 метров, расположенную по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Комарова.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна:

Судья: А.С. Красюкова