Дело № 2- 527/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленинск Волгоградской области 05 октября 2018 года 

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Молоканова Д.А.,

при секретаре Горшковой О.А.,

с участием истца С.У.В.,

адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчиков, Я, представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.У.В. к Г.Л.И. и Б.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

С.У.В. обратилась в суд с иском к Г.Л.И. и Б.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики, родственниками ей не являются, были зарегистрированы ее отцом ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики по указанному адресу никогда не проживали, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не выполняли, их вещей в домовладении не имеется. Наличие их регистрации создаёт ей препятствия в осуществлении ее прав. Просит суд признать Г.Л.И. и Б.А.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец С.У.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме, суду показал, что ответчики ответчиков зарегистрировал ее отец, однако в жилом доме они никогда не проживали, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняли. Просит суд признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Ответчики Г.Л.И. и Б.А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела судом извещались по последнему известному месту жительства.

Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, Я, при разрешении дела полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, адвоката, свидетеля, изучив и проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36, 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Как разъясняет Конституционный суд Российской Федерации, в Постановлении № П от ДД.ММ.ГГГГ, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Судом установлено, что С.У.В. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Г.Л.И. и Б.А.А. 

Ответчики были зарегистрированы отцом истца - С.В.Н., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики по указанному адресу никогда не проживали, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не выполняли, их вещей в домовладении не имеется.

Так, свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что он является участковым уполномоченным полиции Отдела МВД Росси по Ленинскому району Волгоградской области, домовладение по адресу: 

<

адрес> находится в границах его участка. В указанном домовладении проживал С.В.Н. до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до его смерти. С.В.Н. проживал один, после его смерти в домовладении никто не проживает. Ответчиков Г.Л.И. и Б.А.А. он не знает и никогда не видел по указанному адресу.

Анализируя выше изложенное, суд приходит к выводу, что Г.Л.И. и Б.А.А. родственниками истцу не являются, в спорном жилом доме не проживали и не проживают, участия в оплате расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения и оплатой коммунальных услуг не принимают, их регистрация носит формальный характер и препятствует истцу в реализации его жилищных прав, следовательно, являются для него препятствием в распоряжении и пользовании принадлежащей ему собственностью, в связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования С.У.В. к Г.Л.И. и Б.А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Г.Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области.

Судья Молоканов Д.А.

Копия верна

Судья Молоканов Д.А.