2-2051/2018

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

14 января 2019 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Селезневой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО 

<

адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг, 

Установил:

МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3 с требованием о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг. Исковые требования истцом мотивированы следующим. Ответчик ФИО2 является собственником квартиры по 

<

адрес> На регистрационном учете в жилом помещении состоят ответчики и их несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением общего собрания собственников в многоквартирном доме от 05.09.2007 г. управляющей компанией избран Истец. 19.02.2014 г. между истцом и ответчиком ФИО2 заключен договор управления. 

Ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг в размере 84754.82 руб. за период с 01.04.2016 г. по 31.10.2017 г., о взыскании которой просит Истец.

В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом и своевременно, не просили рассмотреть дело в их отсутствие и не сообщили об уважительных причинах неявки в суд.

В отсутствие возражений со стороны истца, суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров. 

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры по 

<

адрес> На регистрационном учете в жилом помещении состоят ответчики и их несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением общего собрания собственников в многоквартирном доме от 05.09.2007 г. управляющей компанией избран Истец. 19.02.2014 г. между истцом и ответчиком ФИО2 заключен договор управления. Ответчики имеют задолженность за период с 01.04.2016 г. по 31.10.2017 г по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг в размере 84754.82 руб.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом, в силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам. 

Следовательно, ответчики, будучи зарегистрированным по указанному адресу, являясь собственниками жилого помещения обязаны были ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период признается судом арифметически верным. 

Принимая во внимание вышеизложенное, судья считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме и взыскивает в соответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Поскольку, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков понесенные им судебные расходы, а указанное требование подтверждается представленным истцом платежными поручениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 01.04.2016 г. по 31.10.2017 г. в размере 84754.82 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 2742.34 руб. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 19.01.2019 г. с 17 часов. 

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова