Дело № 2-1625/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 20 мая 2019 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при секретаре Долговой С.О., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к Администрации города Ялта Республики Крым, третьи лица: нотариус Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации города Ялта Республики Крым, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на земельный участок площадью 847 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего 

<

дата>

В обоснование заявленных требований истцами указано, что 

<

дата> умер их отец ФИО6, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 847 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Они являются наследниками первой очереди по закону, приняли наследство в установленный законом срок, обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями. Вместе с тем, они лишены возможности оформить свои наследственные права у нотариуса в связи с утерей оригинала государственного акта на право собственности на земельный участок. 

Истец ФИО1, представляющая также по доверенности истца ФИО4, ее представитель по ордеру ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации города Ялта Республики Крым по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, считая, что спорный земельный участок не вошел в состав наследства после смерти ФИО6, поскольку отсутствует оригинал правоустанавливающего документа.

Третьи лица нотариус ФИО5, представитель Госкомрегистра, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, при разрешении заявленных требований полагаются на усмотрение суда. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся истца и третьих лиц. 

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусмотрено ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Статьей 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотреннойстатьями 1142-1145и1148настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления(статья 1146).

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, всоставкоторого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что 

<

дата> умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № (л.д. 9).

На момент смерти ФИО6 был зарегистрирован по месту жительства и фактически проживал по адресу: 

<

адрес> 

Своим имуществом ФИО6 распорядился путем составления нотариально удостоверенного завещания на имя ФИО4 и ФИО1 от 04 декабря 2003 г., реестр № (л.д. 56). 

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершего ФИО6, заведенного нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5, в установленный законом шестимесячный срок с заявлениями о принятии наследства по закону обратились дочери наследодателя ФИО1 и ФИО4, отказавшись при этом от наследования по завещанию. Другие наследники, претендующие, в том числе на обязательную долю в наследстве, к нотариусу с соответствующими заявлениями в установленный законом срок не обращались. 

21 февраля 2019 г. нотариусом выданы два свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО4 и ФИО1 в 1/2 доле за каждой на наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 39,0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 67, 68). 

Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО4 отказано извещением нотариуса от 01 августа 2017 г. исх. № в связи с отсутствием оригинала документа, подтверждающего право собственности наследодателя на указанное имущество (л.д. 70). 

Обращаясь в суд с указанными требованиями, истцы ссылаются на то, что за наследодателем при жизни было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, однако ввиду утраты подлинника правоустанавливающего документа – государственного акта на право собственности на землю, они, как единственные наследники по закону, лишены возможности оформить право собственности на наследственное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исходя из смысла указанных норм и руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи следует, что в случае, если у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно, спор о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество может быть разрешен судом на основании иных доказательств, свидетельствующих о факте владения и пользования наследодателя недвижимым имуществом на праве собственности.

В материалах дела имеется совокупность доказательств, позволяющих прийти к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО6 на законных основаниях. 

Так, решением 25-ой сессии 23-го созыва Гурзуфского поселкового совета от 07 декабря 2000 г. № 24 утвержден проект отвода, технический отчет по выносу в натуру границ и передан в частную собственность ФИО6 земельный участок площадью 0,0847 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек из застроенный земель под одно- и двухэтажным жилищным строительством по 

<

адрес> (л.д. 25-26).

Технический отчет по инвентаризации и установлению границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, на землях Гурзуфского поселкового совета, находящегося в пользовании ФИО6 для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, для выдачи ФИО6 государственного акта на право частной собственности на землю, был изготовлен в 2000 году ООО «Крымский институт экологии и проектирования» (л.д. 79-116). 

Истцами представлена суду копия государственного акта на право частной собственности на землю серии 1-КМ №, выданного на имя ФИО6 на основании решения 25-й сессии 23-го созыва Гурзуфского поселкового совета от 07 декабря 2000 г. № 24, который зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за № (л.д. 19).

Судом также установлено, что указанный земельный участок площадью 847 кв.м поставлен на кадастровый учет со статусом «актуальные, ранее учтенные», ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, сведения о правообладателе отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28 марта 2019 г. (л.д. 49).

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, что земельный участок принадлежал наследодателю при жизни на законных основаниях на основании решения органа местного самоуправления, его право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке, данных об отчуждении им земельного участка материалы дела не содержат, суд приходит к выводу, что земельный участок подлежит включению в состав наследства ФИО6 

Кроме того, принимая во внимание, что истцы являются единственными наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО6, своевременно приняли наследство, подав соответствующие заявления нотариусу, получили свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО4 о признании за ними в равных долях (по 1/2 доли за каждой) права собственности на земельный участок площадью 847 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, поскольку вне судебного порядка они не имеют возможности оформить свои наследственные права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 и ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего 28 сентября 2016 г., право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на земельный участок площадью 847 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Кулешова

Решение суда изготовлено 

в окончательной форме 24.05.2019 г.