Дело № 2-971 З/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено «02» июля 2020 года.

«29» июня 2020 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Заплатиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обралась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства (л.д. 190-191) к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома в размере 59 873 руб., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещена (л.д. 189), в судебное заседание не явилась. До начала судебного разбирательства, никаким доступным способом о причинах неявки суду не сообщила; об отложении заседания не ходатайствовала, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представила. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование исковых требований истец, ссылаясь на ст. ст. 247, 249 ГК РФ, ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, указала, что она и ответчик состояли в браке, брак между ними был расторгнут. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в их долевой собственности. Как считает истец, собственники должны в равных долях нести расходы по содержанию жилого дома.

Как указывает истец она за период с марта 2017 по август 2019 оплатила за газ 66 900 руб., а также электроэнергию в сумме 41000 руб., поэтому с ответчика в её пользу подлежит взысканию 53 950 рублей исходя из представленного расчета (л.д. 190-193).

Также по мнению истца, ответчик должен возместить ей сумму затрат по установке газового счетчика, техническому обслуживанию газового оборудования в сумме 5923,72 руб. И поскольку затраты по содержанию дома ответчик ей добровольно не оплатил, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца по доверенности ФИО1, действующая на основании нотариальной доверенности от 16.12.2019 (л.д. 29), уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 представил в материалы дела письменные возражения (л.д. 194-196), доводы которых поддержал в судебном заседании, считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, поскольку с несением затрат по установке газового счетчика, техническому обслуживанию газового оборудования он согласен. В связи с тем, что в доме не проживал, полагает, что расходы по газу и электроэнергии возмещению не подлежат.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состояли в браке, брак между ними прекращен. Решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО3 признано право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23, 26-28, 75-117).

Разрешая требования истца ФИО2 о взыскании компенсации затрат по содержанию жилого дома по адресу: 

<

адрес>, суд учитывает, в жилом доме также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, которому как указывается в решении Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истец чинила ответчику препятствия в пользовании жилым домом (л.д. 204). Решение Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 206).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги оговорена нормами статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, согласно части 2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого 

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу пункта 42 которых размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пунктам 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Формулы 4 и 5 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) содержат расчет платежей за коммунальные услуги, из которых следует, что размер платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению и газоснабжению пропорционален количеству граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Согласно вышеуказанных законодательных актов размер платы при наличии индивидуальных приборов учета исчисляется по их данным и не зависит от количества зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц.

ФИО3, являясь одним из собственников жилого дома, в нарушение вышеуказанных норм права не оплачивает коммунальные услуги, ремонт и обслуживание газового оборудования.

В соответствии со ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила о неосновательном обогащении применяются и в отношении сособственников имущества при возмещении одному из них расходов, понесенных на содержание такого имущества.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно представленным расчетам об оплате коммунальных услуг плата за электрическую энергию и газ осуществляется в указанном жилом доме по счетчикам (л.д. 14, 192).

Поскольку ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ решение Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка пользования жилым домом вступило в законную силу (л.д. 206), следовательно, ответчик обязан нести бремя по его содержанию, оплате коммунальных услуг.

Отопление принадлежащего истцу и ответчику жилого дома за спорный период осуществлялось газом, что не оспаривается сторонами. Для работы газового котла использовался газ.

ФИО3 доказательств своего участия в расходах по отоплению принадлежащего ему жилого помещения не представил.

Между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги не достигнуто.

Таким образом, истец в спорный период времени, являясь сособственником жилого дома, несет обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения соразмерно своей доле.

При этом наличие между сторонами какого-либо соглашения о добровольной оплате жилищно-коммунальных услуг только истцом, равно как и факт их оплаты ответчиком, не подтверждается.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие факт оплаты указанных ей начислений за спорный период за газ с марта 2017 по август 2019 в сумме 59461,86 руб. (л.д. 192). При этом судом учитывается, что плата за март 2017 составила не 12850 руб. как указывает истец, а 5411,86 руб. Таким образом, оплата начислений за газ за спорный период с марта 2017 по август 2019 составила сумму 59461,86 руб. (66900 – 7438,14 (12850 – 5411,86 = 7438,14) = 59461,86, л.д. 192).

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения об оплате за газ, посредством которого отапливается весь жилой дом, сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма по оплате газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 29730,93 руб. (59461,86 руб. : 2 = 29730,93).

Остальные требования о взыскании с ответчика начислений за удовлетворению не подлежат.

Судом установлено, что истец оплатила затраты по установке газового счетчика, а также сумму по договору по техническому обслуживанию газового оборудования в сумме 11847,44 руб. (л.д. 15-20). Несение истцом данных затрат по общему имуществу ответчиком не оспаривалось, в судебном заседании ФИО3 не возражал возместить истцу данные затраты, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма по оплате расходов по замене счетчика за газ и технологическое обслуживание в размере 5923,72 руб.

Поскольку материалами дела установлено, что ФИО2 чинила ответчику препятствия в пользовании жилым домом, а решение Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка пользования жилым домом вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию плата за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Исходя из выписки из лицевого счета плата за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д. 14) составит 20000 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика понесенных истицей расходов по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 10 000 руб. (20000: 2 = 10 000).

Исходя из размера удовлетворяемых исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1569,64 руб.

Остальные требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о взыскании коммунальных платежей - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию затрат по содержанию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по оплате газа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 29 730 рублей 93 копейки, по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 17000 рублей, по оплате расходов по замене счетчика за газ и технологическое обслуживание в размере 5923 рубля 72 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 779 рублей 64 копейки, а всего взыскать 54 434 рубля 29 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ФИО3 расходов по оплате коммунальных услуг, ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья 

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина

Копия верна: И.М. Зуйкина

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ