Дело № 2-2018/2024 

УИД 13RS0023-01-2024-003145-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 2 октября 2024 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Митрошкиной Е.П., 

при секретаре судебного заседания Базаевой А.И.,

с участием в деле:

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате газоснабжения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Саранск») об определении порядка и размера участия в расходах по оплате газоснабжения.

В обоснование предъявленных требований указал, что является собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 64,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности у него возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 7 марта 2013 г. нотариусом Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия. Вторым долевым собственником жилого дома является его тетя по материнской линии ФИО2, размер ее доли составляет 7/12.

Ответчик в жилом доме не прописан, но периодически проживает в нем. Оплату за коммунальную услугу «газоснабжение» не осуществляет. У истца и ответчика имеются раздельные лицевые счета по оплате электроэнергии и водоснабжения, соответственно, им выдаются отдельные платежные документы на оплату указанных коммунальных услуг.

Истец обратился в ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» с просьбой о заключении соглашения о выдаче отдельного платежного документа на оплату услуги по газоснабжению, однако ему пояснили, что заявление должно исходить от всех собственников жилого помещения, и рекомендовано обратиться в суд.

Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о разделе лицевых счетов.

Основываясь на положениях статей 210, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит определить порядок и размер оплаты коммунальной услуги «газоснабжение» за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, исходя из 7/12 долей ФИО2 и 5/12 долей ФИО1; обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Саранск» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальной услуги «газоснабжение» за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1 и ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги «газоснабжение».

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. 

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, поскольку не представлено сведений о причинах неявки.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности истца ФИО1 (доля в праве 5/12), ответчика ФИО2 (доля в праве 7/12). Право собственности ФИО2 на 7/12 долей зарегистрировано 4 июля 2012 г., право собственности ФИО1 на 5/12 долей зарегистрировано 21 июня 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному 7 марта 2013 г.

В спорном жилом помещении с 15 июля 2002 г. зарегистрирован ФИО1

Из пояснений истца следует, что в жилом помещении постоянно никто не проживает, периодически он приезжает со своей семьей и ответчик с родственниками. В отопительный сезон отопление в жилом доме всегда включено.

Согласно справкам, выданным МУП «Торговый рынок Ичалковского муниципального района Республики Мордовия», по состоянию на 1 августа 2024 г. задолженность по услуге «водоснабжение» у ФИО1 отсутствует, а у ФИО2 составляет 251 руб. 59 коп.

Лицевой счет по электроснабжению № открыт на имя ФИО1 Согласно карточке абонента за период с 1 августа 2022 г. по 26 августа 2024 г. задолженность за электроснабжение отсутствует.

В соответствии с информацией, представленной по запросу суда ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», лицевой счет № зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2 Поставка газа осуществляется на основании стандартной формы договора поставки газа, последняя форма которой опубликована в газете «Известия Мордовии» от 15 декабря 2023 г.

Из искового заявления следует, что стороны не достигли согласия по вопросу заключения соглашения по оплате коммунальной услуги «газоснабжение».

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как предусмотрено статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктов 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу вышеуказанных нормативных положений, участник долевой собственности на жилое помещение вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими такие услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Вместе с тем нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрена возможность разделения лицевых счетов.

Таким образом, в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу пункта 42 которых размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Исходя из изложенного, а также учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальную услугу газоснабжения между сособственниками дома не достигнуто, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на несение расходов по оплате коммунальной услуги газоснабжения соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на жилое помещение и, соответственно, получение отдельного платежного документа на оплату коммунальной услуги соразмерно причитающейся ему доле.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить следующий порядок и размер оплаты за коммунальную услугу «газоснабжение»: с ФИО1 в размере 5/12 долей, с ФИО2 в размере 7/12 долей. 

Требование истца о возложении обязанности на ООО «Газпром Межрегионгаз Саранск» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате газоснабжения и выдать отдельные платежные документы является правомерным и подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате газоснабжения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу «газоснабжение» за жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1 (паспорт №) в размере 5/12 долей, с ФИО2 (паспорт №) в размере 7/12 долей. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (ИНН №) заключить с ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу «газоснабжение» за жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с определенными долями в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда 

г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина 

Мотивированное решение суда составлено 16 октября 2024 года. 

Судья Ленинского районного суда 

г. Саранска Республики Мордовия Е.П. Митрошкина