Дело № 2-2639/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н., с участием прокурора Тимохина Ж.Н., при секретаре Тёгай И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Куба М. А., ФИО4 о выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ она является собственником жилого помещения по адресу: XXXX. В ДД.ММ.ГГ году по спорному адресу были прописаны ответчики, однако фактически в жилое помещение они не вселялись и не проживают, не несут расходов по содержанию жилого помещения, не являются членами семьи истца. Истец просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: XXXX. 

В судебном заседании истец на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что в ее доме ответчики не проживают, вещей их в доме нет, и соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует, просила требование удовлетворить.

Ответчики ФИО2., ФИО3, Куба М.А., ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, возражения ответчиков относительно требования истца в суд не поступили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещение которых суд признал надлежащим.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требование истца обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Из содержания ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ л/XXXX ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: XXXX. Ее право собственности на спорное жилье зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено. 

Ответчики ФИО2., ФИО3, Куба М.А., ФИО4 значатся зарегистрированными по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ года, членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, бремя по содержанию жилого помещения они не несут, какого-либо соглашения по праву пользования и проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиками не достигнуто, доказательств обратного ответчиками не предоставлено, при этом права истца на спорное жилое помещение возникли до регистрации ответчиков по спорному адресу.

Требование истца освободить жилое помещение ответчики не исполняют.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Сохранение за ответчиками прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиками не оспаривается. 

Ответчики возражений на исковое заявление, достаточных и допустимых доказательств в обоснование возражений и опровергающих доводы истца в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчиков не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, требование истца о выселении ответчиков подлежит удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ФИО3, Куба М. А., ФИО4 из жилого помещения по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ФИО3, Куба М. А., ФИО4 в жилом помещении по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2017г.

Председательствующий И.Н. Веригина