РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

с участием помощника прокурора 

Октябрьского района г. Самары Митерева Э.Е.,

при секретаре Кормухиной С.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3149/19 по иску ФИО1 к ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... по адресу: адрес, выселении и снятии с регистрационного учета по данному адресу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Право собственности на указанное жилое помещение он приобрел 29.12.2006г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г.о. Самары ФИО4 14.11.2006г. по реестру № 2-3383. На основании свидетельства о праве на наследство им было получено свидетельство о государственной регистрации права. С 24.03.2018г. он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении ФИО2. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиком нет. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... по адресу: адрес, выселить его и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... по адресу: адрес, выселить его и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требовании с учетом уточнения поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать, пояснил, что на сегодняшний момент он не снят с регистрационного учета по адресу: адрес. Он в указанной квартире делал ремонт за свой счет, а истец не выплатил ему всю сумму за ремонт.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Самары Митерева Э.Е., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела, жилое помещение – адрес, в г. Самаре принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №... от 29.12.2006г.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как пояснил ответчик ФИО2, он зарегистрирован в квартире по адресу: адрес, с 24.03.2018г., что подтверждается штампом в паспорте ответчика.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что ФИО2 должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку совместно с собственником не проживает, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является, обязанности по отношению к собственнику не имеет, как и собственник по отношению к ответчику. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в связи с чем, требование истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... в адрес в г. Самара, подлежит удовлетворению. 

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Судом удовлетворено требование истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу адрес связи, с чем суд полагает, что указанное является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата г.р., прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... по адресу: адрес.

Выселить ФИО2, дата г.р., из жилого помещения – адрес по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО2, дата г.р., по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия в окончательном виде. 

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2019 года.

Судья /подпись/ И.В. Рапидова 

Копия верна

Судья

Секретарь