Дело № 2-102/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 г. пос. Тикси 

Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе, председательствующего судьи Е.Г. Павленко, единолично, при секретаре судебного заседания, С.В. Дьяконове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Булунский улус (район)» Республики Саха (Якутия), _________1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Саха (Якутия), о признании его фактически принявшим наследство, признании право собственности, признании записи государственной регистрации права собственности ответчика на недвижимое имущество в виде квартиры недействительной, исключении указанной записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Булунский улус (район)» Республики Саха (Якутия), _________1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Саха (Якутия), о признании его фактически принявшим наследство, признании право собственности, признании записи государственной регистрации права собственности ответчика на недвижимое имущество в виде квартиры недействительной, исключении указанной записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В обосновании исковых требований указал, что он является сыном умершей -дата- _________2, что подтверждается свидетельством о рождении от -дата-. После смерти его матери открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: -адрес- (Якутия), -адрес-, посёлок Тикси, -адрес-. Наследственное дело было открыто в нотариальной конторе Булунского нотариального округа РС(Я) -дата- на основании его заявления с согласия своего отца. На момент открытия наследства он был несовершеннолетним, для принятия наследства и ведения наследственного дела нотариусом Булунского нотариального округа РС(Я) _________6 от его имени была оформлена доверенность на имя его дяди _________7, проживающего на тот момент в -адрес-, с правом получения свидетельства о праве на наследство. Однако его дядя _________7 по причине смерти в ______ году не смог во время заняться оформлением наследства. -дата- нотариусом вынесено постановление о приостановлении совершения нотариального действия. В период со -дата- по -дата- он отбывал наказание в исправительной колонии, -дата- по его заявлению наследственное дело возобновлено, в ходе этого, он выяснил, что за ответчиком администрацией МО «Булунский улус (район)» РС(Я) -дата- зарегистрировано право собственности на квартиру оставшееся после смерти его матери _________2 Считает, что ответчик ошибочно оформил в свою собственность указанную квартиру. Поскольку он является наследником первой очереди и совершил действия, направленные на фактическое принятие наследства. Просит признать его фактически принявшим наследственное имущество, признать за ним право собственности на наследство, признать запись о государственной регистрации права собственности ответчика на недвижимое имущество в виде квартиры недействительной, исключении указанной записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о времени и месте судебного слушания извещён надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные требования поддерживает в полном объёме. 

_________1 ответчика, администрации муниципального образования «Булунский улус (район)» РС(Я) в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии _________1, также направил отзыв на исковое заявление, согласно которому о данном недвижимом имуществе ответчик узнал в ноябре ______ г., согласно выписке их ЕГРН, получателем выписки является гр. _________8, которая самостоятельно, без согласования с главой МО «Булунский улус (район)», воспользовавшись доверенностью для представления интересов ответчика в _________1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я), зарегистрировала данное недвижимое имущество на ответчика по просьбе бывшего начальника отдела по правовым вопросам администрации МО «Булунский улус (район)», _________9, к которому обратился истец за помощью по оформлению данного недвижимого имущества в собственность. _________1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по РС(Я) в пределах своих полномочий не проведена правовая экспертиза документов, в частности определяющих необходимость обеспечения баланса публичных интересов, прежде всего, в части достоверности сведений о правах на недвижимое имущество. Ответчик не возражает против требований о признании права собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу : -адрес- РС(Я) -адрес-, общей площадью 35,2 кв.м. за гр. ФИО1 

_________1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по -адрес- (Якутия) в судебное заседании не явился о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь частями 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии _________1 ответчиков. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу пункта 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьёй 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По положениям ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в _________1 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от -дата- №___ (в ред. от -дата-) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по _________1, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от -дата- N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от -дата- N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В судебном заседании установлено, что -дата- между _________10 и _________11, действующей от имени _________2 заключён договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: -адрес- (Якутия), -адрес-, посёлок Тикси, -адрес-. 

Договор купли-продажи спорной квартиры заключён сторонами до вступления в силу _________1 закона от -дата- N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", удостоверен нотариально, исполнен сторонами.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости в виде жилого помещения - отдельной квартиры, расположенный по адресу: -адрес- (Якутия), -адрес-, посёлок Тикси, -адрес-, с кадастровым номером ______ с -дата- находится в собственности ответчика, муниципального образования «Булунский улус (район)» РС(Я). Основанием для регистрации права явился договор «О безвозмездной передаче государственных унитарных предприятий и государственных учреждений РС(Я) в муниципальную собственность МО «Булунский улус (район)» РС(Я) от -дата-. Получателем выписки является _________8 

Между тем, как установлено в судебном заседании, данный объект недвижимости с ______ по -дата- года находился в собственности _________2

Согласно пункту 1 статьи 6 _________1 закона от -дата- N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшим на день смерти наследодателя), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего _________1 закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим _________1 законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В данном случае, право собственности на спорный объект возникло у _________2 до введения в действие указанного _________1 закона.

-дата- _________2, -дата- года рождения, уроженка -адрес- АССР умерла, что подтверждается дубликатом свидетельства о смерти от -дата-. 

После её смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества: однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: -адрес- (Якутия), -адрес-, посёлок Тикси, -адрес- денежных вкладов, что подтверждается заявлением от -дата- от имени ФИО1, ______ г., действующего с согласия своего отца _________7, в адрес нотариуса Булунского нотариального округа РС(Я). 

Наследственное дело ______ открыто нотариусом Булунского нотариального округа Республики Саха (Якутия) _________6 -дата-, приостановлено совершение нотариального действия -дата-, так как наследник не прислал документы для дальнейшего оформления наследственного дела. 

-дата- в адрес нотариуса поступило заявление ФИО1 о возобновлении наследственного дела. 

Из вышеуказанного наследственного дела, следует, что наследниками первой очереди на день открытия наследства _________2 является её сын, истец - ФИО1, -дата- г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серии III – CH №___ от -дата- и решением Булунского районного суда РС(Я) от -дата-.

На момент принятия наследства истец был несовершеннолетним, -дата- с согласия отца им была выдана доверенность _________7, на принятие и ведение наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство. 

Иные наследники претендующие на указанное наследство, другие дети _________2 : _________12 и _________13 отказались от наследства в пользу истца ФИО1, что подтверждается соответствующими заявлениями от -дата- и -дата- 

Согласно справке ______ от -дата-, истец, в период времени с -дата- по -дата- отбывал наказание в ______-1 УФСИН России по РС(Я), освобожден по отбытии срока наказания.

Проанализировав представленные доказательства, суд считает, что истец ФИО1 после смерти своей матери _________2 -дата-, являясь, несовершеннолетним, совершил все зависящие от него действия по фактическому принятию наследства, а именно: в пределах срока принятия наследства путем подачи соответствующего заявления нотариусу принял наследство после смерти матери ; нотариально оформил доверенность на имя своего дяди, для того, чтобы тот от его имени произвёл все необходимые действия по принятию наследства и ведению наследственного дела, через законного _________1 своего отца обратился в суд за установлением факта имеющего юридическое значение для принятия наследства. 

Своими действиями истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по мере своей возможности пытался вступить во владение наследственным имуществом, т.е. совершил действия свойственные к собственнику, проживает в данной квартире. 

Исходя из положения ст. 1153 ГК РФ воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется. 

Согласно ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены _________1 законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В данном случае никаких оснований для ограничения прав истца в отношении наследственного имущества не имеется. 

В силу положений чч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Предусмотренное ч.1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

_________1 ответчика, администрации муниципального образования «Булунский улус (район)» исковые требования признал.

В соответствии с ч.3 ст. 198 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных _________1 законом. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом ФИО1 доказано фактическое принятие наследства после смерти матери _________2, в связи с чем, исковые требования в части признании истца фактически принявшим наследственное имущество и признании за ним право собственности на наследственное имущество, подлежат удовлетворению.

Право собственности муниципального образования «Булунский улус (район)» зарегистрированное на жилое помещение, расположенное по адресу : -адрес- РС(Я) -адрес- подлежит прекращению путем исключения из ЕГРН записи о регистрации право собственности ______ от -дата- на недвижимое имущество. 

Исковые требования о признании недействительной записи в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о праве собственности муниципального образования «Булунский улус (район)» РС(Я) ______ удовлетворению не подлежат, так как наличие зарегистрированного права предполагает предъявление требований о признании недействительной не самой записи в ЕГРН, а оснований возникновения права.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к муниципальному образованию «Булунский улус (район)» Республики Саха (Якутия), _________1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Саха (Якутия), о признании его фактически принявшим наследство, признании право собственности, признании записи государственной регистрации права собственности ответчика на недвижимое имущество в виде квартиры недействительной, исключении указанной записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, удовлетворить частично. 

Признать ФИО1, -дата- года рождения, уроженца -адрес- -адрес-, фактически принявшим наследство после смерти матери _________2, -дата- года рождения, уроженки -адрес- -адрес-, умершей -дата- в виде жилого помещения, однокомнатной квартиры с кадастровым номером ______, общей площадью 35,2 кв. м, расположенного по адресу: -адрес- (Якутия), -адрес-, посёлок Тикси, -адрес-. 

Признать за ФИО1, -дата- г.р., уроженцем -адрес- ______, право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение (кадастровый №___), общей площадью 35,2 кв. м, расположенное по адресу: -адрес- (Якутия), -адрес-, посёлок Тикси, -адрес-. 

Право собственности муниципального образования «Булунский улус (район)» Республики Саха (Якутия), зарегистрированное на жилое помещение, расположенное по адресу : -адрес- РС(Я) -адрес- подлежит прекращению путем исключения из ЕГРН записи о регистрации право собственности ______ от -дата- на недвижимое имущество.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать. 

Решение суда по вступлению в законную силу является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части прекращения права собственности муниципального образования «Булунский улус (район)» Республики Саха (Якутия) на указанный объект недвижимости и регистрации права собственности ФИО1 на жилую площадь (кадастровый №___), общей площадью 35,2 кв. м, расположенную по адресу: -адрес- (Якутия), -адрес-, посёлок Тикси, -адрес-.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме -дата-.

Председательствующий судья: п/п Е.Г. Павленко

Копия верна:

Судья

Булунского районного суда Е.Г. Павленко