Дело № 2-1144/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Нестерова М.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 120,5 кв.м. с кадастровым№, о признании многоквартирного дома с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 120,5 кв.м. жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, о прекращении права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 79,7 кв.м. с кадастровым №. В обоснование заявленных требований указано следующее. ФИО1, ФИО3 являются в равных долях собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Указанная квартира расположена в двухквартирном жилом доме, состоящем из 

<

адрес>, и 

<

адрес>, которая на протяжении длительного времени более 

<

данные изъяты> является бесхозной. В спорном жилом доме никто, кроме истцов и членов их семьи не зарегистрирован и не проживает. До ДД.ММ.ГГГГ спорный дом находился на балансе 

<

данные изъяты>. После ликвидации колхоза в ДД.ММ.ГГГГ квартиру истцов передали в муниципальную собственность Петровского городского поселения 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> муниципальную собственность не передавалась. После передачи в муниципальную собственность 

<

адрес> была приватизирована истцами. На протяжении длительного времени истцы единолично, добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются спорным жилым домом в целом: как квартирой 1, так и квартирой 2, как своим собственным, несут обязанности собственников и расходы по его содержанию, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями за коммунальные услуги и чеками на строительные материалы, приложенными к исковому заявлению. Истцы за свой счет заменили окна во всем доме, установили новую кровлю на всём спорном доме, заменили полы в 

<

адрес> спорного дома. Истцами пристроена новая терраса к спорному жилому дому, что подтверждается фотографиями спорного жилого дома. Истцы за свой счет газифицировали спорный дом. Спорный дом используется истцами по целевому назначению для проживания семьи. В реестре муниципальной собственности спорный" жилой дом не числится. Спорное недвижимое имущество никем, кроме истцов, не востребовано. Право истцов на данное недвижимое имущество никем не оспаривается, каких-либо действий со стороны третьих лиц по его истребованию из его владения не предпринималось. Какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении него и не проявляло к нему интереса. Администрация Петровского городского поселения знала о владении и пользовании истцами на протяжении более 

<

данные изъяты> спорным домом и не возражала относительно его использования. Никаких притязаний со стороны Администрации по данному объекту недвижимости за весь период времени его существования не предъявлено. В настоящее время выяснилось, что правоустанавливающие документы на спорный жилой дом надлежащим образом не оформлены. По сведениям из ЕГРН собственник 

<

адрес> спорного дома не зарегистрирован, квартира площадью 29,9 кв.м. кадастровый №, количество этажей- 1, инвентарный №. Собственниками 

<

адрес>, спорного дома являются истцы в равных долях, квартира площадью 79,7 кв.м. кадастровый №, количество этажей- 1, инвентарный №. По сведениям из ЕГРН жилой дом площадью 120,5 кв.м. кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>, количество этажей- 1, год постройки 1989, стены кирпичные назначение: многоквартирный дом, инвентарный №. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано. Действия истцов направлены на реализацию имущественных прав на спорный жилой дом, введение недвижимого имущества в виде дома в нормальный гражданский оборот, его надлежащий учет и регистрацию. Получить надлежаще оформленные документы на жилой дом дома без обращения в суд истцы не имеют возможности. Восстановить нарушенное право возможно только в судебном порядке. Признание права собственности на спорное недвижимое имущество необходимо для регистрации права в ЕГРН. Полагают, что стали собственниками указанного имущества в силу приобретательной давности и вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Истцы ФИО3, ФИО1 в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме (л.д. 92, 93).

Представитель ответчика администрации Петровского городского сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, из отзыва следует, что возражений по исковым требованиям не имеет (л.д. 77).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 87-88).

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица. 

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 3, 6, 12 ГПК РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (статья 12 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Отношения по приобретению права собственности регулируются положениями главы 14 ГК РФ.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Одним из оснований для осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты (статья 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, пунктом 1 статьи 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статья 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 настоящего постановления Пленумов также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 настоящего постановления Пленумов возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 ГК РФ не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре. В том числе и в случае владения имуществом на основании недействительной сделки, когда по каким-либо причинам реституция не произведена, в случае отказа собственнику в истребовании у давностного владельца вещи по основаниям, предусмотренным статьей 302 ГК РФ, либо вследствие истечения срока исковой давности давностный владелец, как правило, может и должен знать об отсутствии у него законного основания права собственности, однако само по себе это не исключает возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

С учетом вышеизложенного, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в пункте 2 статьи 218 ГК РФ основания возникновения права собственности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец.

В силу статьи 236 настоящего Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО3 и ФИО1 в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Петровского городского поселения передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, общей площадью 79,7 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23-24).

На основании договора передачи помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 приобрели в долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 являются собственниками по 50/100 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20, 21).

Из поэтажного плана от 2001 года следует, что жилой дом состоит из двух квартир, имеющих общую стену, общую крышу, два входа (л.д. 27).

В реестре муниципальной собственности администрации Петровского городского поселения жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не значится (л.д. 26). 

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по адресу: 

<

адрес> расположены две 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 29,9 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, и 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 79,7 кв. м., правообладателем которой являются ФИО3 и ФИО1 (л.д. 66-67, 68-69). 

Сведений о регистрации в установленном порядке права собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес> материалах дела не имеется, спора о праве не имеется. 

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с частью 2 указанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, квартирой - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3). 

То есть отличительным элементом определения квартиры является указание на то, что квартира обеспечивает прямой доступ к помещению общего пользования в многоквартирном доме. 

Из анализа положений статьей 16, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», можно сделать вывод о том, что «многоквартирный дом» представляет собой совокупность квартир и общего имущества собственников помещений в таком доме, не являющегося частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума ВС СССР "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом от 31.07.1981 года следует, что часть жилого дома представляет собой ее изолированную часть, имеющую отдельный вход. 

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> фактически представляет собой две обособленные части с комплексом жилых и нежилых помещений, разделенных общей капитальной стеной, имеющих два отдельных входа и выхода, между собственником одной части дома истцами ФИО3, ФИО1 и ответчиком администрацией Петровского городского поселения Ивановской области, занимающей другую часть дома, сложился определенный порядок пользования домом не в целом, а его отдельными частями, которые являются изолированными друг от друга, имеют отдельные входы и системы коммуникаций. 

Учитывая, что 

<

адрес>, 

<

адрес> расположенные по адресу: 

<

адрес>, представляют собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, отсутствие права регистрации права собственности иных лиц на 

<

адрес>, отсутствие регистрации иных лиц, кроме семьи истца, суд считает доказанным факт того, что данное жилое помещение является жилым домом.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение отвечает признакам жилого дома, установленным частью 2 статьи 16 ЖК РФ. Какого-либо запрета на признание квартиры жилым домом в случае соответствия установленным признакам законодателем не установлено. 

Согласно справке МКУ «Гаврилово-Посадский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» «Мои документы» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4 (л.д. 19). 

В соответствии с договором снабжения природным газом от ДД.ММ.ГГГГ № между ООО Ивановорегионгаз обязалось оказывать услуги по снабжению природным газом квартиры, принадлежащей ФИО2, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Морозово, 

<

адрес> (л.д. 28). 

Представленные суду материалы свидетельствуют о том, что на протяжении длительного времени истцы единолично, добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются спорным жилым домом-в целом: как 

<

адрес>, так и 

<

адрес> как своим собственным, несут обязанности собственников и расходы по его содержанию, оплачивают коммунальные услуги (л.д. 30), установили новую кровлю на всём спорном доме, заменили полы в 

<

адрес> спорного дома (л.д. 41-49), за свой счет заменили окна во всем доме (л.д. 39, 40). пристроена новая терраса к спорному жилому дому (фотографии л.д. 32-38).

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, то есть более 

<

данные изъяты>, семья ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены. Возражений по существу иска ответчик не имеет, доказательств того, что им предпринимались меры по признанию спорного недвижимого имущества выморочным или бесхозяйным и обращения его в муниципальную собственность, суду не представлено.

Установление судом данных обстоятельств дают основание считать, что истцы, действительно, не являясь собственниками 

<

адрес> добросовестно, открыто, непрерывно владели им как своим собственным имуществом, содержали в надлежащем состоянии, а поэтому являлись собственниками спорного дома в силу приобретательной давности.

Вместе с тем, истцы лишены возможности оформить право собственности на спорный дом, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие его право собственности на указанное имущество. Однако на протяжении многих лет истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным домом, принимают меры по сохранению данного имущества, несут расходы по его содержанию, проживая в нем по настоящее время.

Кроме того, суду не представлены сведения о притязаниях третьих лиц на спорное имущество. 

Суд учитывает также то, что ответчику было известно о существовании данного объекта на протяжении длительного периода времени, однако, никаких притязаний со стороны администрации по данному объекту недвижимости за весь период времени его существования не предъявлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Таким образом, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО3 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, 

<

данные изъяты>, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 79,7 кв.м. с кадастровым №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, 

<

данные изъяты>, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 79,7 кв.м. с кадастровым №.

Признать многоквартирный дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 120,5 кв.м. жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 120,5 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 120,5 кв.м., с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Нестеров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.