Решение

 в окончательной форме изготовлено 18 июня 2018 года 

Дело № 2-1691/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шумиловой Т.Н., 

при секретаре Сизовой Б.С.,

с участием представителя истца ФИО2, 

ответчика и представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС», Общество) обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение – квартира №, расположенная в многоквартирном доме № по 

<

адрес> в г.Мурманске является частной, плательщиком коммунальных услуг значится ФИО4 Истец является исполнителем коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в отношении указанного многоквартирного дома. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем образовалась задолженность. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по отоплению и подогреву воды, сформировавшуюся за период с 01.01.2015 по 30.09.2016 в размере 115 943 рубля 89 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 11 607 рублей 98 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3751 рубль 04 копейки. 

Определением суда от 28 мая 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца заявленные требования уточнила с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении в исковой период просила взыскать с ФИО4 задолженность по отоплению и тепловой энергии для подогрева воды за период с 01.01.2015 по 23.01.2015 в размере 7105 рублей 90 копеек, солидарно с ФИО4 и ФИО3 за период с 24.01.2015 по 25.02.2015 в размере 5477 рублей 83 копейки, пени в размере 6 рублей 87 копеек, солидарно с ФИО4 и ФИО3 за период с 26.02.2015 по 30.09.2016 в размере 87 842 рубля 41 копейка, пени в размере 14 196 рублей 63 копейки, взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, возвратить сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 258 рублей 45 копеек.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске и письменных уточнениях к нему.

Ответчик ФИО3, также представляющая интересы ответчика ФИО4, на основании доверенности (л.д.44), в судебном заседании наличие задолженности не оспаривала, однако полагала, что размер начислений завышен. Не согласилась с размером пени и повышенным процентом на тепловую энергию для подогрева воды. Пояснила, что после развода находится в тяжелой жизненной ситуации, ФИО4 

<

данные изъяты>, в связи с чем просила снизить размер пени, большую часть задолженности возложить на нее, поскольку квартира матерью приобретена для нее и впоследствии будет переоформлена в ее собственность.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №2-2392/16, суд приходит к следующему.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Материалами дела установлено, что исполнителем коммунальных услуг - «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного дома №, по 

<

адрес> в г. Мурманске является АО «Мурманэнергосбыт».

Собственником жилого помещения – квартиры № в доме № по 

<

адрес> в г. Мурманске является ФИО4 на основании договора купли-продажи от 22.10.2014 (л.д.30, дело № 2-2392/16). 

ФИО4 была зарегистрирована в данном жилом помещении с 28.11.2014 по 25.02.2015, с 23.01.2015 по настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО1, *** года рождения, являющийся сыном ответчика ФИО3

Из пояснений представителя истца следует, что в связи с приобретением жилого помещения, ФИО4 был заведен новый лицевой счет №, закрепленный за квартирой как ком.1.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ)

Поскольку ответчиками обязанности по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды в период с 01.01.2015 по 30.09.2016 в нарушение указанных выше норм надлежащим образом не исполнялись, образовалась задолженность, размер которой согласно представленному истцом расчету, в том числе по горячему водоснабжению исходя из количества лиц фактически проживающих в жилом помещении, составил 100 426 рублей 14 копеек.

До настоящего времени задолженность не погашена, что ответчиками не оспаривалось.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (пункт 42). 

Пунктом 4 Приложений № 2 к данным Правилам установлено, что размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4, исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; норматива потребления коммунальной услуги; а также тарифа (цены) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.При этом для жилого помещения, не оборудованного индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета горячей воды, при наличии технической возможности установки такого прибора повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 г. N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг").

Исходя из изложенного, с 01.07.2016 г. в формулах расчета размера платы за коммунальную услугу для потребителей, не установивших соответствующий прибор учета (при наличии технической возможности установки прибора учета), должен применяться повышенный коэффициент. Повышенный коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования жилого помещения, установивший отсутствие технической возможности оборудования жилого помещения приборами учета.

До указанной даты повышающий коэффициент к нормативу по горячему водоснабжению применялся на основании Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг, которым внесены изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306. 

С целью стимулирования установки приборов учета коммунальных ресурсов с 1 января 2015 года поэтапно применялись повышаемые коэффициенты платы за коммунальные услуги, в том числе горячее водоснабжение.

Нормативы потребления с учетом повышающих коэффициентов определены приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунальных хозяйства Мурманской области от 22 января 2016 года № 10, доказательств признания недействительными которых стороной ответчика не представлено, как не представлено и доказательств того, что в жилом помещении, собственником которого является ФИО4, отсутствует техническая возможность установки приборов учета воды.

При таких обстоятельствах, доводы ФИО3 о несогласии с начислением повышающего коэффициента в исковой период несостоятельны.

Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию с каждого из ответчиков, суд учитывает, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (пункт 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суду не представлено, о наличии такового ответчик в ходе рассмотрения дела не заявляла.

При таких обстоятельствах, задолженность по отоплению и тепловой энергии для подогрева воды за период с 01.01.2015 по 23.01.2015 в размере 7105 рублей 90 копеек, когда ФИО4 являлась собственником жилого помещения и была в нем зарегистрирована, подлежит взысканию с нее.

Задолженность по данным услугам в период с 24.01.2015 по 25.02.2015, когда ФИО4, ее дочь ФИО3 и сын последней были зарегистрированы совместно в жилом помещении, в размере 5477 рублей 83 копейки подлежит взысканию с обоих ответчиков в солидарном порядке.

Задолженность по отоплению в размере 56 627 рублей 45 копеек за период с 26.02.2015 по 30.09.2016 подлежит взысканию с ФИО4 и ФИО3 в солидарном порядке.

Задолженность по тепловой энергии для подогрева воды в размере 31 214 рублей 96 копеек (25171,45+6043,51) за период с 26.02.2015 по 30.09.2016 подлежит взысканию с ФИО3, поскольку собственник ФИО4 в указанный период была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> и в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживала.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 01.01.2016).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом представлен расчет пени за февраль 2015 года в размере 6 рублей 87 копеек, за период с марта 2015 года по сентябрь 2016 года в размере 14 196 рублей 63 копейки. Указанный расчет ответчиками не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем принимается судом. Все заявленные ко взысканию пени истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчиком заявлено о снижении размера неустойки в связи с ее несоразмерностью последствия нарушения обязательств перед истцом, а также материальным положением ответчиков.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая соотношение общего размера пени, заявленного ко взысканию с ответчиков, к общей сумме взысканной судом задолженности, имущественное положение ответчиков (л.д.29), то обстоятельство, что неустойка является способом обеспечения обязательства и не может служить средством извлечения прибыли и обогащения, суд приходит к выводу о явной несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства и уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в солидарном порядке до 2000 рублей, что не превышает размер неустойки, начисленный на 62102 рублей 28 копеек (56 627,45+5477,83), взысканных в солидарном порядке, а размер неустойки, начисленной на 31 214 рублей 96 копеек, взысканных с ФИО3 до 1000 рублей. Основания для взыскания неустойки с ФИО4 на 7105 рублей 90 копеек не имеется, поскольку с учетом уточнений истцом таких требований не заявлено, в силу статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных требований.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска в суд АО «МЭС» уплатило государственную пошлину в размере 3751 рубль 04 копейки (л.д.6-7)

Вместе с тем, в ходе рассмотрения истцом был уменьшен размер требований до 114 629 рублей 64 копейки, следовательно, при данной цене иска подлежала уплате госпошлина в размере 3492,59 рублей, в связи с чем с учетом статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 258,45 рублей подлежит возврату истцу.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям исходя из размера взысканных с каждого сумм. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 24.01.2015 по 25.02.2015 в размере 5477 рублей 83 копейки, задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 26.02.2015 по 30.09.2016 в размере 56 627 рублей 45 копеек, пени в размере 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2165 рублей 41 копейка, а всего взыскать 66 270 рублей 69 копеек. 

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальной услуги «подогрев воды» за период с 26.02.2015 по 30.09.2016 в размере 31 214 рублей 96 копеек, пени в размере 1000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1082 рубля 70 копееек, а всего взыскать 33297 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.01.2015 по 23.01.2015 в размере 7105 рублей 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 244 рубля 48 копеек, а всего взыскать 7350 рублей 38 копеек. 

В удовлетворении требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3, ФИО4 в остальной части – отказать.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 258 рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.Н. Шумилова