Дело № 2-2797/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Котешко Л.Л.

при секретаре судебного заседания – Панове А.А.

с участием истца – ФИО2

представителя истца - ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, Департамент капитального строительства города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора социального найма жилого помещения № от 07 сентября 2017 года является нанимателем спорного помещения. В комнате 

<

адрес> истец проживает постоянно с 2004 года, зарегистрирован с 17 октября 2017 года. В 2018 году истцу стало известно, что гражданин ФИО3 числится зарегистрированным в спорной комнате. Ответчик за время проживания истца и его семьи в жилом помещении никогда не появлялся, его местонахождение неизвестно, бремя расходов по содержанию данного жилого помещения не несет, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

28 ноября 2018 года в приемную суда от представителя третьего лица – Департамента капитального строительства города Севастополя поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, разрешение вопроса оставили на усмотрение суда. 

Ранее – 07 ноября 2018 года от третьего лица – УМВД России по городу Севастополю поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

С учетом положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. 

Заслушав пояснения истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцу на основании договора социального найма от 07 сентября 2017 года № предоставлена комната 

<

адрес>. 

Как следует из извлечения о регистрации ответчика по состоянию на 02 октября 2018 года, последний зарегистрирован в комнате 

<

адрес> 

Указанный факт также подтверждается адресной справкой № от 21 ноября 2018 года, согласно которой в картотеке регистрационного учета сектора адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции имеются сведения о регистрации ответчика в комнате 

<

адрес>. 

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в практике применения Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) праве потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что являются соседом истца, который проживает в спорной комнате с 2004 года, ответчик им не знаком, иных лиц в комнате свидетели не встречали, вселиться никто не пытался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, является обоснованным и доказанным, поскольку ответчик не проживает в данном жилом помещении длительное время, не предпринимает попыток ко вселению, в связи с чем данные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, Департамент капитального строительства города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2018.

Председательствующий –