Дело № 2-1495/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 г. Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Колесникова Д.Ю.

при секретаре Коробкиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление .... в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... о прекращении права собственности, признании права собственности, освобождении от ареста,

УСТАНОВИЛ:

.... обратился в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5 с иском к ФИО6, ФИО7 о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности, возложении обязанности. 

В обоснование указано, что прокуратурой района проведена проверка по жалобе ФИО6 о нарушении прав несовершеннолетних детей. Проверкой установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 приобрели в общую долевую собственность жилое помещение по адресу ...., секция 5, ком. 27 в следующих долях: ? ФИО6, ? ФИО6

В целях реализации прав несовершеннолетних детей, ФИО6 и ФИО7 оформили обязательство от ДД.ММ.ГГГГ (далее обязательство) о том, что законные представители обязаны оформить жилое помещение по вышеуказанному адресу в собственность, а также последующих с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после обременения. Указанное обязательство законными представителями не исполнено. Прокурор также указывает, что в ОСП .... в отношении ФИО6 возбуждено 8 исполнительных производств, в рамках этих исполнительных производств отношении жилого помещения вынесены постановления о запрете реализации имущества. Имущество передано на торги.

Ввиду изложенного и с учетом уточнения исковых требований прокурор просит прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО7, на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., секция 5, ком. 27, ...., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., секция 5, ком. 27, .... за ФИО6, 29.02.1984г.р.,ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 61/300 доли за каждым и за детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, 2004.2013 года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 89/600 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Освободить от запрета на совершение регистрационных действий жилое помещение, расположенного по адресу: ...., секция 5, ком. 27, ...., для исполнения обязательства № ....9 и регистрации права собственности. 

В судебном заседании представитель процессуального истца ФИО9 на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежаще. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом "ж" части 1 статьи 72, частями 2 и 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации защита семьи, материнства, отцовства и детства, социальная защита, включая социальное обеспечение, находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации; по предметам совместного ведения издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, последние не могут противоречить федеральным законам.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского /семейного/ капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

Вопросы предоставления материнского капитала в .... регулируются .... от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС "О материнском (семейном) капитале в ...." (принят Постановлением АКЗС от ДД.ММ.ГГГГ N 437) и принятым во исполнение данного закона Положением о порядке предоставления материнского (семейного) капитала в ...., утв. Постановлением .... от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. .... от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС настоящий Закон устанавливает дополнительную меру государственной поддержки семей при рождении (усыновлении) третьего ребенка или последующих детей в виде выплаты материнского (семейного) капитала.

В соответствии со ст. 2 данного Закона право на материнский (семейный) капитал возникает при рождении (усыновлении) ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан, если ранее они не воспользовались правом на получение материнского (семейного) капитала, установленного настоящим Законом: 1) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей с ДД.ММ.ГГГГ.

Право на материнский (семейный) капитал возникает со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 статьи 4 настоящего Закона. 

Учет лиц, имеющих право на материнский (семейный) капитал, осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти .... в сфере социальной защиты населения в порядке, установленном ..... 

Порядок предоставления материнского (семейного) капитала в части, не урегулированной настоящим Законом, а также перечень документов, на основании которых предоставляется материнский (семейный) капитал, устанавливаются .... (ст. ....).

Расходы на материнский (семейный) капитал являются расходными обязательствами .... и носят целевой характер. Финансирование расходов на материнский (семейный) капитал производится через уполномоченный орган исполнительной власти .... в сфере социальной защиты населения (ст. ....).

Согласно пункту 2 Положения о порядке предоставления материнского (семейного) капитала в .... материнский (семейный) капитал предоставляется гражданам Российской Федерации (а также иным лицам в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящего Положения), проживающим на территории ..... Проживание на территории .... по месту жительства или по месту пребывания подтверждается документом, удостоверяющим личность, содержащим сведения о месте жительства, свидетельством о регистрации по месту пребывания или решением суда. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что .... проведена проверка по жалобе ФИО6 о нарушении прав несовершеннолетних. 

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал МК-5 №, выданного на основании решения УПФР в .... края от 05.07.2013№.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 433 026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: ...., пер. Малый Прудской, ...., секц.5, комн. 27.

При подаче заявления о распоряжении средствами материнского (семейного капитала ФИО6 и ее супругом ФИО7 представлено нотариально оформленное обязательство об оформлении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., пер. Малый Прудской, ...., секц.5, комн. 27., в общую собственность супругов ФИО12 и их несовершеннолетних детей.

ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об удовлетворении заявленных требований.

ДД.ММ.ГГГГ по платежному поручению № денежные средства в сумме 433 026 руб. перечислены на банковские реквизиты ООО «А-Финанс».

Данное обстоятельство подтверждается ответом на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ ОСФР по ..... 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 приобрели в общую долевую собственность жилое помещение по адресу ...., секция 5, ком. 27, ? доля у ФИО6, ? доля у ФИО6 

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Правительство Российской Федерации утвердила Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

На основании подпункта "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, представляет:

а) договор займа либо сведения из кредитного договора. При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляются копия ранее заключенного договора займа либо сведения из ранее заключенного кредитного договора;

б) сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

в) сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, из разрешения на строительство индивидуального жилого дома либо из уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления, - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

г) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;

д) документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа, заключенному в соответствии с требованиями, установленными пунктом 3(1) настоящих Правил, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом в кредитной организации. При этом в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение ранее предоставленного займа на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, представляет документ, подтверждающий получение денежных средств по договору ранее предоставленного займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному в соответствии с требованиями, установленными пунктом 3(1) настоящих Правил, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала, ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ дали нотариально заверенное обязательство оформить указанное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность на ее имя, на имя ее супруга и несовершеннолетних детей, с определением размера долей по соглашению в установленном законом порядке и в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала липу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей совместной собственности на комнату №г секции 5 по адресу: .... зарегистрировано за ответчиками в совместную собственность, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обременения в праве собственности не зарегистрированы.

В соответствии с п.п. «а» п.15 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств оформления объекта недвижимости в общую собственность. 

Таким образом, обязательство оформить объект недвижимости в общую собственность ответчиками не выполнено, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5 на жилое помещение.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорная комната была приобретена за сумма 488 413, 50 руб. материнский капитал составил 433026 руб., то есть 89 процентов или 89/100 доли. 

Указанные доли подлежат разделу между супругами и детьми в равных долях, что составляет 89/ 600 ( из количества 6 человек членов семьи).

Оставшиеся 11/100 доли подлежат разделу между супругами, что составляет по 11/200 каждому.

Возражений в данной части ответчиками не представлено.

Таким образом, комната подлежит разделу путем признания на нее права общей долевой собственности по 61/ 300 доли за каждым из родителей ФИО6, ФИО7 по 89/600 доли за каждым ребенком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Также суд установил, что Отделом судебных приставов .... в отношении ФИО6 возбуждено 8 исполнительных производств №-ИП; №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП., в рамках этих исполнительных производств отношении жилого помещения вынесены постановления о запрете реализации имущества.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 64 Федерального закона Российской Федерации № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Таким образом, из приведенной нормы Федерального закона «Об исполнительном производстве» следует, что освобождение от запрета на совершение регистрационных действий на жилое помещение не препятствует судебному приставу-исполнителю в дальнейшем исполнять судебные акты в отношении ответчиков, так как имеет место определение долей супругов и их детей в праве собственности на спорную жилую комнату.

На основании изложенного, суд также считает возможным освободить от запрета на совершение регистрационных действий жилое помещение, расположенного по адресу: ...., секция 5, ком. 27, ...., для исполнения обязательства № ....9 и регистрации права собственности. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 (паспорт 01 15 054499), ФИО7 (паспорт 01 04 621993) на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., пер. Малый Прудской, ...., секция 5, ком. 27, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ...., пер. Малый Прудской, ...., секция 5, ком. 27 за ФИО6 (паспорт 01 15 054499), ФИО7 (паспорт 01 04 621993) в размере 61/300 доли за каждым и за детьми ФИО2 24.12.2014г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 20.04.2013г.р., ФИО5 02.03.2022г.р. по 89/600 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Освободить от запрета на совершение регистрационных действий жилое помещение, расположенное по адресу: ...., пер. Малый Прудской, ...., секция 5, ком. 27, для исполнения обязательств № ....9 и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

ФИО10 Колесников

Копия верна

Судья Д.Ю. Колесников 

Секретарь ФИО8

УИД: 22RS0№-83

Подлинник документа находится в Центральном районном суде .... в гражданском деле №