Дело № 2-19/2019 (2-779/2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2019 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Багаевой О.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения Таежный об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Таежный Советского района ХМАО - Югры о понуждении предоставить жилое помещение по договору социального найма, мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу(адрес). Указанный жилой дом в соответствии с заключением межведомственной комиссии признан непригодным для проживания, однако ответчик отказывает истцу в предоставлении вне очереди жилого помещения. Истец просит обязать администрацию городского поселения Таежный предоставить ей жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установленного г.п.Таежный Советского района ХМАО-Югры.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила обязать администрацию городского поселения Таежный предоставить по договору социального найма ФИО2 на территории городского поселения Таежный, Советского района, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение, состоящее не менее чем из одной комнаты, общей площадью не менее (-) квадратных метров.

Представитель ответчика администрации г.п. Таежный в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Между сторонами имеется спор о праве истца быть обеспеченным жильем вне очереди на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Условия реализации права граждан на жилище регламентируются в нормативных актах, регулирующих непосредственно жилищные правоотношения. В частности, реализация конституционного права граждан Российской Федерации на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма. Предоставление жилых помещений по договору социального найма осуществляется в соответствии с главой 7 раздела 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Часть 2 статьи 57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании договора социального найма жилого помещения (номер) от (дата), администрация городского поселения Таежный предоставило ФИО2 во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью (-) кв.м., по (адрес) для проживания в нем.

Согласно заключению межведомственной комиссии администрации г.п.Таежный (номер) от (дата) следует, что жилой дом (номер) по (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно постановлению главы администрации г.п.Таежный (номер) от (дата) ФИО2 признана нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, так как проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям и принята на учет для получения жилого помещения в общей список очередности под (номер), во внеочередной список под (номер).

Истец ФИО2 обращалась в администрацию г.п.Таежный с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ответу администрации г.п.Таежный (номер) от (дата), ФИО2 отказано в предоставлении жилого помещения, в связи с тем, что она состоит на учете в администрации г.п.Таежный, как нуждающаяся в жилом помещении предоставляемом по договору социального найма в общем списке очередности под (номер), во внеочередном под (номер). Жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам состоящим на учете в администрации г.п.Таежный согласно очередности. 

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что дом (номер) по (адрес) признан непригодным для проживания и подлежит сносу.ФИО2 состоит на учете в списке очередности на получение жилого помещения по договорам социального найма и имеет право на получение жилого помещения вне очереди.

В связи с чем, суд считает необходимым обязать администрацию г.п.Таежный предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещения по договору социального найма во внеочередном порядке общей площадью не менее (-) кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию городского поселения Таежный предоставить по договору социального найма ФИО2 на территории городского поселения Таежный, Советского района, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение, состоящее не менее чем из одной комнаты, общей площадью не менее (-) квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Рыбалкин