Дело № 2-242/2023

УИД 52RS0036-01-2023-000279-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года р.п. Ковернино 

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Петровой О.В., 

при секретаре Перевоиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире он зарегистрирован и проживает. Кроме того, в данной квартире был ранее зарегистрирован его отцом, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик переехал жить в 

<

адрес>, забрав все своим вещи, но с регистрационного учета не снялся и до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире, принадлежащей ему на праве собственности. Адрес проживания ответчика ему неизвестен, связь с ним после получения от него отказа от приватизации спорного жилого помещения, потерялась, на телефонные звонки он не отвечает. Членом его семьи ответчик не является. Совместного хозяйства не ведется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения. ФИО2 утратил право пользования жилым помещением. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещался надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания, в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, что следует из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость. 

Согласно справке, выданной *** территориальным отделом администрации 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2

ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является.

В силу ч. 4, 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик собственником или членом семьи собственника жилого помещения не является, утратил право пользования жилым помещением, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Вопрос о судебных расходах суд решает по правилам ст. 98,103 ГПК РФ.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца полежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ***, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ***, в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Петрова