Дело № 2-298/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

10 июля 2018 года с. Батырево 

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующий судья Елдратов В.В., при секретаре судебного заседания Маллиной З.М., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и, снятии его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что с мая ДД.ММ.ГГГГ года ответчики переехали на другое место жительство, и по спорному адресу не проживают.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. В письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия. Его представитель ФИО1 (он же третье лицо), действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просил признать ответчиков прекратившим право пользования и проживания жилым помещением, и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Батыревский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явился, отзыв на исковое заявление не представил. 

Суд, руководствуясь ч.4 ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и без участия неявившихся ответчиков, не сообщивших суду об уважительности причин их неявки в суд. 

Изучив материалы гражданского дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Предметом спора является право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником спорного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из похозяйственной книги №, ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в жилом доме истца. 

Ответчики были вселены в этот жилой дом как мать и сестра истца, то есть как члены семьи собственника жилого дома.

Из пояснений представителя истца, а также справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года фактически там не проживают.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу п.4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Таким образом, сохранение права пользования жилой площадью бывших членов семьи собственника жилого помещения возможно лишь в случае реального проживания ответчика в спорном жилом доме совместно с собственником жилья, то есть с истца и при отсутствии у него иного жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 по собственной воле в 2014 году выехали из спорного жилого дома, и обратно с целью проживания не возвращались.

Таким образом, семейные отношения с собственником спорного жилого помещения у ответчиков прекращены с 2014 года. Согласно указанной норме жилищного закона, данное обстоятельство влечет за собой прекращение жилищных прав ответчиков, поскольку семейные отношения между сторонами прекратились, а соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками по поводу пользования жилым домом не имеется.

При этом, с учетом выезда ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительство, у суда оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется.

Сведений о том, что у ответчиков отсутствуют основания приобретения или права пользования иным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, требование истца ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, поскольку ответчики по собственной воле реализовал свое право на жилье. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания или жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, вступление данного решения в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в Батыревский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить, что заочное решение может быть отменено в случае неявки ответчиков в судебное заседание по уважительным причинам, если при этом ответчики ссылаются на обстоятельства, и представит доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.В. Елдратов 

Копия верна: 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.