ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.06.2021 ...

Ангарский городской суд ... под председательством судьи Курдыбана В.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2390/2021 по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование иска о признании ФИО1, ФИО4, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., Ангарский городской округ, .... Согласно справке о составе семьи МУП АГО «ЖЭТ №» в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2 Ответчики в жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, их регистрация носит формальный характер. Они не являются членами семьи истца, не несут обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение о пользовании жилым помещением ответчиками не заключено. Регистрация ответчиков в жилом помещении является препятствием для реализации истцу прав собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению, накладывает дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит признать ФИО1, ФИО4, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., .... 

Истец ФИО3, ее представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. Уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по Ангарскому городскому округу - ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В силу части 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищного кодекса Российской Федерации. 

К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной по запросу суда. 

На регистрационном учете в жилом помещении состоят ФИО3 - истец, ФИО7, ФИО8, а также ФИО1, ФИО4, ФИО2 - ответчики, что подтверждается справкой о составе семьи МУП АГО «ЖЭТ №», адресными справками, представленными отделом адресно-справочной работы УМВД России по Ангарскому городскому округу. 

Доводы истца ФИО3 о том, что ФИО1, ФИО4, ФИО2 не вселялись и не проживают в спорном жилом помещении, подтверждены актом МУП АГО «ЖЭТ №» от **.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают. 

Поскольку ФИО3, как собственники спорного жилого помещения, в настоящее время не желают в дальнейшем предоставлять его ответчикам ФИО1, ФИО4, ФИО2 для проживания, последние членами семьи собственника жилого дома не являются, соглашений с собственником спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ФИО1, ФИО4, ФИО2 не заключали, право ФИО1, ФИО4, ФИО2 на пользование данным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника.

Факт регистрации ФИО1, ФИО4, ФИО2 в жилом доме не порождает право пользования ими спорным жилым помещением.

Наличие регистрации ФИО1, ФИО4, ФИО2 в жилом помещении нарушает право истца свободно распоряжаться принадлежащей собственностью по своему усмотрению, налагает на него дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своим жилым помещением, в связи с чем, требования ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ** года рождения, ФИО4, ** года рождения, ФИО2, ** года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был 

разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено 15.06.2021.

Судья В.В. Курдыбан

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.07.2021.