РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В., с участием адвоката Нечаевой Н.В., 

при секретаре Прокофьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-276/2019 по иску ФИО8 к ФИО11, ФИО12, Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

с указанным иском обратилась в суд ФИО8. В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка — ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась матерью матери истицы - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, которые расположены по адресу: 

<

адрес>. 

Завещания ее бабушка не оставила. После смерти бабушки спорное наследственное имущество приняла мать истицы— ФИО2, то есть дочь наследодателя, но своевременно не оформила свои наследственные права. Мать истицы была единственной наследницей после смерти бабушки — ФИО1.

После смерти ФИО2, кроме истицы, имеются другие наследники, это ее сестра, то есть дочь наследодателя — ФИО3 и отец, то есть муж наследодателя — ФИО4, которые на спорное наследственное имущество не претендуют. Завещания мать истицы не оставляла.

После смерти матери, истица в течении 6 месяцев обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было открыто наследственное дело. 

21 июня 2018 года она обратилась к нотариусу нотариального округа Николаевский район Ульяновской области с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство на спорное наследственное имущество, то есть жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти бабушки — ФИО1, однако нотариусом в выдаче Свидетельства о праве на наследство было отказано, о чем было выдано Постановление об отказе в совершении нотариальных действий, из содержания которого следует, что подтвердить принадлежность вышеуказанного наследственного имущества наследодателю не представляется возможным в связи с имеющимися в документах разночтениями. А именно, в Свидетельстве бессрочного (постоянного) пользования землей на право собственности на землю УО № указана фамилия бабушки ФИО19, а по Свидетельству о смерти фамилия бабушки — ФИО17.

На самом деле фамилия бабушки в девичьи была ФИО19, но по состоянию на дату выдачи ей Свидетельства на землю, (1992 год) бабушка уже была замужем за ФИО7 и ее фамилия была также — ФИО17. Также по Свидетельству на спорный земельный участок целевое использование спорного земельного участка указано как огородничество, а согласно выписки из Единого Государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования спорного земельного участка указан как: для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, что касается спорного жилого дома, который расположен на спорном земельном участке, также нотариусом было разъяснено, что для подтверждения принадлежности спорного жилого дома наследодателю необходимо предоставить какой-либо правоустанавливающий документ на объект недвижимости — жилой дом, однако какой-либо правоустанавливающий документ на спорный жилой дом истица представить не может, поскольку он отсутствует, так как спорный жилой дом был построен бабушкой ещё в 1970 году, то есть до введения в действие Градостроительного Кодекса Российской Федерации, в связи с чем какого- либо разрешения на строительство жилого дома не выдавалось, так как получение его не требовалось. 

Факт принадлежности спорного жилого дома бабушке- ФИО1 подтверждается справкой о принадлежности, выданной Администрацией МО «Николаевский район» Ульяновской области, на основании похозяйственной книги № л/счет №, однако для оформления Свидетельства о

праве на наследство на спорный жилой дом после смерти бабушки справки о принадлежности не достаточно, поскольку справка не является правоустанавливающим документом на спорный жилой дом, поэтому нотариусом было отказано в выдачи Свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

Кроме того, что касается вида разрешенного использования спорного земельного участка, полагает, что правильным необходимо считать вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, поскольку спорный земельный участок используется не только для выращивания овощей, но на нём также расположен спорный жилой дом, а также хозяйственные постройки. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать за ней, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв. метров, разрешенное использование:для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 40,4 кв. метров, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, МО «Николаевское городское поселение», 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО8, представитель истца ФИО13, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца адвокат Нечаева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика – администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика –ФИО14 «Николаевский район», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Николаевский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии свидетельства о рождении серии II-ЦН № следует, что ДД.ММ.ГГГГ была рождена ФИО5, матерью записана ФИО6.

Из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО5 заключила брак с ФИО4, матери истицы присвоена фамилия «ФИО18». 

Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 заключила брак с ФИО7, бабушке истицы присвоена фамилия «ФИО17». 

Из копии свидетельства о рождении ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения видно, что ее родителями являются: отец – ФИО4, мать – ФИО2.

Исходя из справки о заключении брака № видно, что ФИО11 заключила брак с ФИО9, истице присвоена фамилия «Гусейнова».

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается имеющимися в деле копиями свидетельств о смерти. 

Согласно постановлению и.о. главы администрации МО «Николаевский район» от ДД.ММ.ГГГГ № спорному земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, Николаевское городское поселение, 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, местоположение земельного участка РФ, 

<

адрес>, МО «Николаевское городское поселение, 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведений о регистрации права собственности на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом не имеется.

По представленным администрацией МО «Николаевский район» Ульяновской области сведениям, сведений похозяйственного учета (похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-2011 г.г.), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживала одна по адресу 

<

адрес> по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р проживала по адресу 

<

адрес> по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, имела состав семьи: муж ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., другими сведениями не располагает.

Из копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серии № видно, что оно выдано решением м/с от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> с/советом для огородничества ФИО6, на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 передан собственность общей площадью 0,10 га, в том числе пашни – 0,07 га, прочих угодий, 0,03 га.

В указанной выше похозяйственной книге имеются сведения о наличии у ФИО1 в собственности земельного участка, общей площадью 0,10 га, в том числе пашни – 0,07 га, прочих угодий, 0,03 га.

Суд на основании всей совокупности представленных доказательств приходит к выводу о том, что спорное имущество (земельный участок) принадлежало ФИО1 к моменту смерти, вошло в состав ее наследства. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 видно, что ее единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО2, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО2 видно, что с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди дочь наследодателя ФИО15. 

Завещания ФИО2 не составляла. Данных о принятии наследства другими наследниками суду не представлено.

Постановлением нотариуса нотариального округа Николаевский район в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих документах. 

Совокупность установленных по делу обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что истица ФИО8 является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, принявшим наследство. 

Судом установлено, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 входит: земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу 

<

адрес>. Следует признать право собственности за истцом на указанное имущество в порядке наследования. 

Согласно техническому паспорту на спорное домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, объектом является жилой дом, год постройки 1970, общей площадью 40,4 кв.м, правообладателем является ФИО6.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО8

Руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО8 в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 40,0 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенные в 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО8.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Янина