Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, в своих интересах и в интересах детей обратилась в суд с иском к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества - квартиры, расположенной по 

<

адрес> по 1/5 доли каждому, а также снять обременением в виде залога с квартиры.

В обоснование иска указано, стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В период брака сторонами была приобретена вышеуказанная квартира, в том числе с использованием кредитных средств, и средств материнского капитала в размере 343 378,80 рублей. В соответствии с обязательством, после погашения записи о залоге, ответчик обязался оформить квартиру в собственность всех членов семьи, включая детей. Однако, ответчик от переоформления квартиры в собственность отказывается.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив по существу.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является движимое и недвижимое имущество и любое другое имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 33 СК РФ, законным имуществом супругов является режим их совместной собственности.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

У сторон имеются общие дети, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Сбербанк России» и ФИО5 заключен кредитный договор № на покупку квартиры по 

<

адрес>, на сумму 1 500 000 рублей. Обеспечением обязательств является залог вышеуказанной квартиры. Также для обеспечения обязательств, был заключен договор поручительства с ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В счет оплаты кредитного договора, были перечислены средства материнского капитала ФИО6 в размере 343 378,80 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО5 на спорную квартиру.

02.10.20110 года ФИО5 подписано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении квартиры в общую долевую собственность ФИО6, ФИО5 и детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры.

В настоящее время данное обязательство не исполнено.

Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.п. «г» п.8 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

На основании изложенного за сторонами следует признать право собственности на квартиру по 44/100 долей за каждый, а также признать право собственности на квартиру по 4/100 долей за каждым ребенком.

Требование истца о снятии обременения в виде залога квартиры удовлетворению не подлежат, поскольку стороной истца в материалы дела не представлено доказательств обращения в ПАО «Сбербанк» за снятием обременения, в связи с чем каких-либо нарушений прав истца со стороны кредитной организации суд не усматривает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества сторон – квартиры, расположенной по 

<

адрес>, выделив в собственность ФИО6 44/100 доли вышеуказанной квартиры, ФИО2 4/100 доли квартиры, ФИО3 4/100 квартиры, ФИО4 4/100 доли квартиры, ФИО5 44/100 доли квартиры.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности сторон на вышеуказанные доли в указанной квартире.

В удовлетворении остальной части иска - отказать. 

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Х.А. Теркулов