Дело № 1-47/2020 КОПИЯ

52RS0003-01-2019-002624-31

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Новгород 2 октября 2020 года

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Тюриковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Шульгиной А.В., 

с участием государственных обвинителей Лимоновой Н.А., Жидкова Д.В., Аляевой М.К.,

потерпевших Е.Ю., Г.Т., Н.Г., Г.М., А.В,, А.Н., Н.Е., Л.Э., И.И,, А.В., Л.Л., Г.В., С.Ю., И.Н., А.А., Н.В., Е.А., О.Ю., Д.А., О.А., А.А., О.И., Т.И., Л.И., С.Л., Л.В. 

подсудимого – гражданского ответчика Комаровского,

защитников – адвокатов Межерикова Л.С., Бычкова Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении: 

Комаровского, 

<

данные изъяты>

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.200.3УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 совершил привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирного дома в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах.

ФИО5, являясь руководителем 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в силу занимаемой должности и уставными целями и задачами 

<

данные изъяты>, одними из которых в соответствии с п. 8.2 Устава являются строительство зданий и сооружений и производство общестроительных работ, был обязан знать порядок правового регулирования, предусмотренный законодательством Российской Федерации в сфере градостроительства и строительства многоквартирных жилых домов, связанный с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов, согласно которому:

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта, капитального строительства, не являющегося или являющегося линейным объектом, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 214-ФЗ) привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке установленном законодательством о градостроительной деятельности допускаются только на основании договора участия в долевом строительстве, при этом запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, указанного федерального закона (ч.2.1 ст.1). Лица, привлекающие денежные средства в нарушение требований Закона № 214-ФЗ несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, при этом договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом (ст.4 Закона № 214-ФЗ).

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.3 Закона № 214-ФЗ застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилого строительства», либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ, договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

Однако ФИО5, осознавая в силу занимаемой должности, что заключение иных договоров кроме договора участия в долевом строительстве при строительстве многоквартирных жилых домов прямо запрещено (ч.2 ст.1 Закона № 214-ФЗ), а начало строительства многоквартирного дома возможно только при наличии разрешения на строительство, полученное в установленном законом порядке, достоверно зная данные положения законодательства Российской Федерации, регулирующие отношения в сфере долевого строительства, будучи руководителем 

<

данные изъяты>, действуя умышленно, соответствующие меры для получения разрешения на строительство по объекту строительства «Многоквартирный жилой 

<

адрес> (по генплану) с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, расположенный по адресу: 

<

адрес>» не предпринял, в результате чего соответствующее разрешение в Администрации 

<

данные изъяты> им получено не было. 

Пренебрегая требованиями законодательства, в целях получения денежных средств граждан для долевого строительства в особо крупном размере ФИО5, не желая нести установленные законом обязанности застройщика (ст.7 Закона № 214-ФЗ) решил организовать деятельность по привлечению денежных средств граждан для строительства вышеуказанного жилого дома в особо крупном размере путем заключения непредусмотренных вышеуказанным законом предварительных договоров участия в долевом строительстве вышеуказанного многоквартирного дома. 

Продолжая свои преступные намерения по привлечению денежных средств граждан для строительства многоквартирного жилого дома, не имея разрешения на строительство, а также в отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок, договора аренды или субаренды земельного участка, ФИО5 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение статей 3, 4, 5, 6 и 7 Закона № 214-ФЗ, договоры участия в долевом строительстве не заключил, при этом с целью незаконного завладения денежными средствами участников долевого строительства, не имея правовых оснований, действуя с единым умыслом, заключил с 33 гражданами предварительные договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома, на общую сумму 78165248 рублей 92 копейки, а именно с: Д.С., А.В., Г.М., И.А., Н.В., Е.Ю., Т.Д., С.Ю., Г.В., А.А., С.Л. и Е.С., О.А., А.Н., Л.В., Н.Е., О.И., А.В,, И.Н., О.Ю., Л.Э., Л.Л., Г.Т., А.А., Е.А., Л.И., Д.В., Н.В., Т.И., Н.Г., И.Г., С.П., Д.А., лично и через менеджера по инвестициям 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - И.С., не подозревающую о преступных намерениях Комаровского, непредусмотренные вышеуказанным законом предварительные договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома, содержащие основные фактические условия договора долевого строительства, предусмотренные ст.4 Закона №214-ФЗ, а именно: 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Д.С., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 квартал 2016 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, нежилое помещение №, площадью 113,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, а Д.С. в соответствии с п.2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость нежилого помещения - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 7 952 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Д.С. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 100 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с А.В., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 квартал 2016 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а А.В. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 231 300 рублей. Во исполнение договорных обязательств А.В. внес на расчетный счет 

<

данные изъяты> №, открытый в 

<

данные изъяты>, денежные средства в общей сумме 2 231 300 рублей. Однако ДД.ММ.ГГГГ предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с А.В. был расторгнут, в связи с тем, что последний решил увеличить площадь приобретенной по данному договору квартиры, однако денежные средства ему по данному договору в сумме 2 231 300 возвращены не были. В связи с этим, с А.В. был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 квартал 2018 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: г.

<

адрес>, площадью 61,6 кв. м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а А.В. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 231 300 рублей. Кроме того, согласно устной договоренности между А.В. и И.С., А.В. должен был дополнительно к сумме 2 231 300 рублей, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ внести в качестве дополнительного платежа за увеличение площади вышеуказанной квартиры в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 400 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств А.В. внес в кассу 

<

данные изъяты> дополнительный платеж к предварительному договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 400 000 рублей, о чем была составлена расписка;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с А.В., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства- парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 21,38 кв.м., в дальнейшем именуемое Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а А.В. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость парковочного места - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 100 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств А.В. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 100 000 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Г.М., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 квартал 2016 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Г.М. в соответствии с п. 2. 2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 357 600 рублей. Во исполнение договорных обязательств Г.М. внесла на расчетный счет 

<

данные изъяты> №, открытый в 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 2 357 600 рублей. Однако, ДД.ММ.ГГГГ предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Г.М. был расторгнут, в связи с тем, что последняя решила увеличить площадь приобретенной по данному договору квартиры. В связи с этим с Г.М. был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2017 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Г.М. в соответствии с п. 2. 2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 895 200 рублей. Во исполнение договорных обязательств Г.М. внесла на расчетный счет 

<

данные изъяты> №, открытый в 

<

данные изъяты>, денежные средства в сумме 537 600 рублей, так как при расторжении предварительного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 2 375 600 рублей ей по факту возвращены не были. Однако ДД.ММ.ГГГГ предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Г.М. был расторгнут, в связи с тем, что последняя решила увеличить площадь приобретенной по данному договору квартиры. В связи с этим с Г.М. был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2018 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 75,9 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Г.М. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 922 150 рублей. Во исполнение договорных обязательств Г.М. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 26 950 рублей, так как при расторжении предварительного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 2 895 200 рублей ей по факту возвращены не были. Таким образом, Г.М. внесла в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 26 950 рублей на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Г.М., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2017 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 21,56 кв.м., в дальнейшем именуемое Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Г.М. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость парковочного места - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 20 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Г.М. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 20 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ с И.А. 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в дальнейшем именуемое Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, И.А. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 399 700 рублей. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение договорных обязательств И.А. внесла на расчетный счет 

<

данные изъяты> №, открытый в 

<

данные изъяты> на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 2 399 700 рублей. Однако ДД.ММ.ГГГГ предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ с И.А. был расторгнут, в связи с тем, что последняя решила увеличить площадь приобретенной по данному договору квартиры, однако денежные средства ей по данному договору в сумме 2 399 700 возвращены не были. В связи с этим, с И.А. был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 квартал 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а И.А. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 399 700 рублей с доплатой в сумме 60 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств И.А. внесла в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в качестве доплаты в сумме 60 000 рублей, так как при расторжении предварительного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 2 399 700 рублей ей по факту возвращены не были. Таким образом, И.А. внесла ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 60 000 рублей в качестве доплаты за увеличение площади квартиры; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Н.В., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2017 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Н.В. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 400 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Н.В. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 400 000 рублей. Однако ДД.ММ.ГГГГ между Н.В. и И.И, был заключен договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Н.В. уступила, а И.И, приняла право требования, принадлежащее Н.В. на основании предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

данные изъяты> и Н.В. Во исполнение договорных обязательств И.И, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ передала Н.В. денежные средства в сумме 1 400 000 рублей, а Н.В. передала в свою очередь И.И, предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, гарантийное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Н.В., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2017 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Н.В. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 400 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Н.В. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 400 000 рублей. Однако ДД.ММ.ГГГГ между Н.В. и Н.С. был заключен договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Н.В. уступила, а Н.С. приняла право требования, принадлежащее Н.В. на основании предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

данные изъяты> и Н.В. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение договорных обязательств Н.С. на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ передала Н.В. денежные средства в сумме 1 400 000 рублей, а Н.В. передала в свою очередь Н.С. предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, гарантийное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Н.В., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2017 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Н.В. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 400 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Н.В. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 400 000 рублей. Однако ДД.ММ.ГГГГ между Н.В. и А.В, был заключен договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Н.В. уступила, а А.В, приняла право требования, принадлежащее Н.В. на основании предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

данные изъяты> и Н.В. Во исполнение договорных обязательств А.В, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ передала Н.В. денежные средства в сумме 1 400 000 рублей, а Н.В. передала в свою очередь А.В, предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, гарантийное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с А.В,, в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 113,5 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а А.В, в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость нежилого помещения - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 4 000 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств А.В, внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 3650 000 рублей и внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 350 000 рублей, всего внесла в кассу 

<

данные изъяты> 4 000 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Е.Ю., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 квартал 2016 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42, 1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Е.Ю. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 399 700 рублей. Во исполнение договорных обязательств Е.Ю. внесла на расчетный счет 

<

данные изъяты> №, открытый в 

<

данные изъяты>, денежные средства в общей сумме 2 330 000 рублей на основании платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ДД.ММ.ГГГГ предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Е.Ю. был расторгнут, в связи с тем, что последняя решила увеличить площадь приобретенной по данному договору квартиры, однако денежные средства ей по данному договору в сумме 2 330 000 возвращены не были. В связи с этим с Е.Ю. был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства- квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать ФИО2 по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Е.Ю. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 399 700 рублей. Во исполнение договорных обязательств Е.Ю. внесла в кассу 

<

данные изъяты> оставшиеся денежные средства, ранее не оплаченные ей по предварительному договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69700 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Т.Д., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2017 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать ФИО2 по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Т.Д. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 700 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Т.Д. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 700 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с С.Ю., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2017 года с привлечением денежных средств ФИО2 своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а С.Ю. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 147 100 рублей. Во исполнение договорных обязательств С.Ю. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 2 147 100 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Г.В., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 квартал 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Г.В. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 231 300 рублей. Во исполнение договорных обязательств Г.В. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 2 231 300 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с А.А., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 4 квартал 2016 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а А.А. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 3 200 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств А.А. внес на расчетный счет 

<

данные изъяты> №, открытый в 

<

данные изъяты>, на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 2 500 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ внес в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 350000 рублей, и внес на расчетный счет 

<

данные изъяты> №, открытый в 

<

данные изъяты>, на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 350 000 рублей, а всего внес 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 3 200 000 рублей. Однако ДД.ММ.ГГГГ предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с А.А. был расторгнут, в связи с тем, что последний решил увеличить площадь приобретенной по данному договору квартиры. В связи с этим с А.А. был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 квартал 2018 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 101,3 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а А.А. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 3 646 800 рублей. Во исполнение договорных обязательств А.А. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 246 800 рублей и внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 200 000 рублей, а всего внес в кассу 

<

данные изъяты> сумму 446 800 рублей, так как при расторжении предварительного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 3 200 000 рублей ему по факту возвращены не были. Таким образом, А.А. внес в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 446 800 рублей на основании приходных кассовых ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с А.А., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 23,36 кв.м., в дальнейшем именуемое Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а А.А. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость парковочного места - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 200 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств А.А. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 200 000 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с С.Л. и Е.С., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2017 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 75,9 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а С.Л. и Е.С. в соответствии с п. 2.2. приняли обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 3 491 400 рублей. Во исполнение договорных обязательств С.Л. и Е.С.внесли ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 600 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с О.А., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 квартал 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 26,42 кв.м., в дальнейшем именуемое Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а О.А. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость парковочного места - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 10 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств О.А. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 10 000 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с А.Н., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 квартал 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а А.Н. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 500 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств А.Н. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 000 000 рублей и внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 500 000 рублей, а всего внес в кассу 

<

данные изъяты> сумму 1500 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с А.Н., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а А.Н. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 200 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств А.Н. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 2 200 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с А.Н., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 71,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а А.Н. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 506 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств А.Н. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 2 506 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с А.Н., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2019 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 23,36 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а А.Н. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость парковочного места - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 14 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств А.Н. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 14 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с А.Н., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2019 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 71,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать ФИО2 по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а А.Н. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 434 400 рублей. Во исполнение договорных обязательств А.Н. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от 3. октября 2018 года в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 2 434 400 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с А.Н., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а А.Н. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 431 400 рублей. Во исполнение договорных обязательств А.Н. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 431 400 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Л.В., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2017 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Л.В. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 500 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Л.В. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 500 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Н.Е., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 80,5 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Н.Е. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 3 222 566,34 рублей. Во исполнение договорных обязательств Н.Е. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 3 222 566,34 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Н.Е., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: г

<

адрес>, площадью 41,8 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Н.Е. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 673 332,58 рублей. Во исполнение договорных обязательств Н.Е. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 673 332, 58 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с О.И., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2017 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома - передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а О.И. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 400 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств О.И. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 400 000 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с И.Н., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,8 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а И.Н. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 000 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств И.Н. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 500 000 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с О.Ю., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а О.Ю. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 684 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств О.Ю. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 684 000 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Л.Э., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,8 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Л.Э. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 504 800 рублей. Во исполнение договорных обязательств Л.Э. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 504 800 рублей. Однако, ДД.ММ.ГГГГ предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Л.Э. был расторгнут, в связи с тем, что последняя решила увеличить площадь приобретенной по данному договору квартиры. В связи с этим с Л.Э. был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Л.Э. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 217 600 рублей. Во исполнение договорных обязательств Л.Э. внесла в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 712 800 рублей, так как при расторжении предварительного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 1 504 800 рублей по факту возвращены не были. Таким образом, Л.Э. внесла в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в общей сумме 2 217 600 рублей на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Л.Л., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Л.Л. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 094 400 рублей. Во исполнение договорных обязательств Л.Л. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 2 094 400 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Л.Л., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2019 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 21,56 кв.м., в дальнейшем именуемое Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Л.Л. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость парковочного места - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 10 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Л.Л. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 10 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Л.Л., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 23,36 кв.м., в дальнейшем именуемое Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Л.Л. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость парковочного места - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 10 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Л.Л. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 10 000 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Г.Т., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Г.Т. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 300 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Г.Т. внесла в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 300 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с А.А., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2017 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 101,3 кв. м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а А.А. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 4 052 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств А.А. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 4 052 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Е.А., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Е.А. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 772 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Е.А. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 000 000 рублей, внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 000 000 рублей, а всего внес в кассу 

<

данные изъяты> 2 000 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Л.И., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того, в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 21,56 кв.м., в дальнейшем именуемое Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Л.И. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость парковочного места - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 10 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Л.И. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 10 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Л.И., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 20,18 кв.м. в дальнейшем именуемое Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Л.И. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость парковочного места - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 10 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Л.И. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 10 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Л.И., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 71,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Л.И. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 864 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Л.И. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 2 864 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Л.И., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Л.И. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 650 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Л.И. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 650 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Л.И., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,8 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Л.И. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 650 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Л.И. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 650 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Л.И., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Л.И. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 900 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Л.И. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 900 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Д.В., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года, с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 71,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Д.В. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 3 222 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Д.В. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 2 650 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Н.В., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 101,3 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Н.В. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 4 052 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Н.В. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 4 052 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Т.И., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Т.И. в соответствии с п. 2.2. принял обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 400 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Т.И. внес ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 400 000 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Н.Г., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Н.Г. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 600 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Н.Г. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 600 000 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Н.Г., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Н.Г. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 500 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Н.Г. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 500 000 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Н.Г., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 28,62 кв.м., в дальнейшем именуемое Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Н.Г. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость парковочного места - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 10 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Н.Г. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 10 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ года с И.Г., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,8 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а И.Г. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 000 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств И.Г. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 665 000 рублей, внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 035 000 рублей, внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 300 000 рублей, а всего внесла в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 2 000 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с С.П., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 2 полугодие 2018 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,8 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а С.П. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 200 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств С.П. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 200 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Д.А., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 71,6 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Д.А. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 2 800 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Д.А. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 2 800 000 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Д.А., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Д.А. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 400 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Д.А. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 400 000 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Д.А., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,1 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Д.А. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 1 000 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Д.А. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 1 000 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Д.А., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 24,8 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Д.А. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 5 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Д.А. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 5 000 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Д.А., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 24,8 кв.м. (далее «Объект»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Д.А. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость квартиры - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 3 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Д.А. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 3 000 рублей; 

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Д.А., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 30,82 кв.м., в дальнейшем именуемое Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Д.А. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость парковочного места - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 200 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Д.А. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 200 000 рублей;

- предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ с Д.А., в соответствии с п.1 которого основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и заключался сторонами на условиях, предусмотренных предварительным договором. Кроме того в соответствии с основным договором 

<

данные изъяты> принял на себя обязательства в срок - 1 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 30,82 кв.м., в дальнейшем именуемое Объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а Д.А. в соответствии с п. 2.2. приняла обязательства оплатить 

<

данные изъяты> стоимость парковочного места - объекта 

<

данные изъяты> в сумме 200 000 рублей. Во исполнение договорных обязательств Д.А. внесла ДД.ММ.ГГГГ на основании приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в кассу 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 200 000 рублей;

Своими умышленными действиями ФИО5 нарушил права и законные интересы участников долевого строительства, предусмотренные ст.23.2 Закона № 214-ФЗ, лишив их установленных законом государственных гарантий реализации прав участников долевого строительства по возмещению понесенных затрат в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств застройщиком.

Таким образом, ФИО5 в нарушение ст.51 Градостроительного кодекса РФ, ч.1 ст.3 Закона № 214-ФЗ, не имея разрешения на строительство, государственной регистрации права собственности на земельный участок, либо договора аренды земельного участка под строительство многоквартирного дома, путем заключения непредусмотренных законом 58 предварительных договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома незаконно осуществил привлечение денежных средств 33 граждан: Д.С. в сумме 1 100 000 рублей, А.В. в сумме 500 000 рублей, Г.М. в сумме 46 950 рублей, И.А. в сумме 60 000 рублей, И.И, в сумме 1 400 000 рублей, Н.С. в сумме 1 400 000 рублей, А.В, в сумме 5 400 000 рублей, Е.Ю. в сумме 69 700 рублей, Т.Д. в сумме 1 700 000 рублей, С.Ю. в сумме 2 147 100 рублей, Г.В. в сумме 2 231 000 рублей, А.А. в сумме 646 800 рублей, С.Л. в сумме 1 600 000 рублей, О.А. в сумме 10 000 рублей, А.Н. в сумме 10 085 800 рублей, Л.В. в сумме 1 500 000 рублей, Н.Е. в сумме 4 895 898 рублей 92 копейки, О.И. в сумме 1 400 000 рублей, И.Н. в сумме 500 000 рублей, О.Ю. в сумме 1 684 000 рублей, Л.Э. в сумме 2 217 600 рублей, Л.Л. в сумме 2 114 400 рублей, Г.Т. в сумме 1 300 000 рублей, А.А. в сумме 4 052 000 рублей, Е.А. в сумме 2 000 000 рублей, Л.И. в сумме 8 084 000 рублей, Д.В. в сумме 2 650 000 рублей, Н.В. в сумме 4 052 000 рублей, Т.И. в сумме 1 400 000 рублей, Н.Г. в сумме 3 110 000 рублей, И.Г. в сумме 2 000 000 рублей, С.П. в сумме 1 200 000 рублей, Д.А. в сумме 5 608 000 рублей, а всего на общую сумму 78 165 248 рублей 92 копейки в особо крупном размере.

ФИО5 свои обязательства по строительству жилого многоквартирного 

<

адрес> (по генплану) с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, расположенного по адресу: 

<

адрес>, перед гражданами не исполнил, объект строительства не сдал и не ввел в эксплуатацию в установленные сроки.

Подсудимый ФИО5 вину в преступлении признал полностью, в содеянном раскаялся и суду дал следующие показания.

Он руководит 

<

данные изъяты> с 1989 года, ранее предприятие занималось различными видами деятельности, параллельно развивалось в сфере строительства. Строительство велось в 

<

данные изъяты> областях. Большая работа была при этом проведена в сфере расселения ветхого фонда. В 2004 года было решено заняться строительством в 

<

данные изъяты>, утверждена проектная документация, которая составлялась не на один дом. 

<

данные изъяты> начало строить жилые дома на 

<

адрес>. Было построено и сдано 4 жилых дома. В 2012 году запланирована постройка двенадцатиэтажного многоквартирного жилого 

<

адрес> помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: 

<

адрес>. В рамках развития застроенной территории 

<

данные изъяты> было расселено 13 ветхих домов с улучшением жилищных условий. Однако, когда собственники предыдущего построенного 

<

данные изъяты> дома оформляли жилье, было установлено, что произошло наложение земельных участков под построенным и строящимся домом. В связи с чем 

<

данные изъяты> была проделана большая работа по оформлению разрешения на строительство двенадцатиэтажного дома, проводились переговоры с Администрацией города. Строительство данного дома было начато, так как он входил в проект планировки территории. Никакого отказа в разрешении на строительство не было. Велись переговоры с Министром инвестиций, земельных и имущественных отношений 

<

адрес> Е.Е., в результате которых достигнуто соглашение о перераспределении земельных участков для выхода из сложившейся ситуации и дальнейшего решения данного вопроса через суд. Иск 

<

данные изъяты> был удовлетворен, границы проблемного земельного участка исключены из реестра. 

<

данные изъяты> продолжило работы по формированию земельного участка под строительство двенадцатиэтажного жилого дома. Однако учитывая, что 

<

данные изъяты> в данный период уже понесло существенные затраты на строительство этого дома, банк, с которым сотрудничали, лишился лицензии, в Москве была инициирована процедура банкротства 

<

данные изъяты>, все имущество было изъято, достроить данный дом не представилось возможным. Хотя 

<

данные изъяты> вполне могло бы его достроить, так как фактически основная работа уже была проделана, подведены коммуникации, сделан полностью цокольный этаж и 4 этажа, осталось только достроить «коробку». Он признает, что переоценил свои возможности, полагал, что не возникнет сложностей с оформлением разрешения. К тому же он со своей стороны выполнил все условия заключенного 

<

данные изъяты> с Администрацией города договора о развитии застроенной территории, согласно которому и проводились подготовительные работы по сносу ветхих жилых домов, вынос коммуникаций, прокладке газопровода, прокладке новой канализации. 

<

данные изъяты> предприняло все возможные меры к получению разрешения на строительство. Однако Администрация города, несмотря на свои обещания, так и не выдала разрешения, нарушив договоренность. Он (ФИО5) действительно заключал с дольщиками предварительные договоры, так как это обычная практика в строительстве, и понимал, что не вправе это делать без оформленного разрешения на строительство. Действительно привлекал денежные средства дольщиков, но все денежные средства ушли на строящийся объект – это и ресурсы, и техника, и зарплата рабочим. После введения процедуры банкротства с его стороны было инициировано обращение дольщиков в арбитражный суд для включения в реестр кредиторов 

<

данные изъяты>. Дополнил, что полностью вернул денежные средства дольщику Т.Д.

Кроме признания подсудимым вины в совершенном преступлении, его виновность подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств: показаниями потерпевших, свидетелей, протоколами следственных действий и иными документами.

Так, из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей Е.Ю. следует, что в 2014 году она обратилась в офис 

<

данные изъяты>, расположенный на 

<

адрес>, по вопросу приобретения однокомнатной квартиры в строящемся доме 

<

адрес>. Общалась с менеджером И.С., которая сообщила, что однокомнатная квартира площадью 42,1 кв.м. будет стоить 2 399 700 рублей. ДД.ММ.ГГГГ она заключила с 

<

данные изъяты> предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Срок строительства 2 квартал 2016 года. В августе 2014 года она (Е.Ю.) оплатила 

<

данные изъяты> 1 200 000 рублей, переведя данные денежные средства на расчетный счет через «

<

данные изъяты>», затем в сентябре 2014 года она также перевела на счет 

<

данные изъяты> 500 000 рублей, а в декабре 2014 года 630 000 рублей. Всего она оплатила 

<

данные изъяты> 2 330 000 рублей. Оставшуюся сумму 69 700 рублей должна была внести позднее. Однако в 2016 года дом построен не был и строительство дома не велось. Поэтому в июне 2016 года она обратилась к И.С., чтобы расторгнуть договор, но та предложила в качестве компенсации увеличить площадь приобретаемой квартиры на двухкомнатную, с довнесением оставшейся суммы 69 700 рублей. Ее (Е.Ю.) это устроило и ДД.ММ.ГГГГ она заключила с 

<

данные изъяты> другой предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома на двухкомнатную квартиру стоимостью 2 399 700 рублей. Довнесла в кассу 

<

данные изъяты> оставшуюся сумму 69 700 рублей, а денежные средства по предыдущему договору пошли на оплату двухкомнатной квартиры. Как ей пояснила И.С., у 

<

данные изъяты> не было разрешения на строительство, но та заверила, что таковое будет получено, и дом достроят. Доверие к 

<

данные изъяты> у нее было, так как строительство велось, был котлован и подведены коммуникации. Поскольку в 2018 году дом так и не построили, а в отношении 

<

данные изъяты> осуществлялась процедура банкротства, она обратилась в Арбитражный суд 

<

адрес> с заявлением о включении ее в реестр требований кредиторов на передачу жилого помещения. Гражданский иск заявлять не намерена, так как хочет получить квартиру. Комаровскому просит назначить строгое наказание.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у Е.Ю. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия дополнительного соглашения к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, копия приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, копия приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения о расторжении предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения о расторжении соглашения предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 399 700 рублей. (т.3 л.д. 212-213).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

данные изъяты> и Е.Ю., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, при этом 

<

данные изъяты> в срок – 1 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства; общая площадь квартиры составляет 61,6 кв.м., а дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 2 399 700 рублей. (т.3 л.д. 225-226)

Согласно копиям квитанций к приходно-кассовым ордерам и платежным поручениям Е.Ю. внесла на расчетный счет 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 1200000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 630000 рублей, а всего 2330 000 рублей. (т.3 л.д. 217-222).

Из копии квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и копии кассового чека следует, что Е.Ю. оплатила 

<

данные изъяты> 2 399 700 рублей. (т.3 л.д. 228).

Из показаний потерпевшей Л.Э. следует, что в мае 2017 года она заключила с 

<

данные изъяты> предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома на приобретение двухкомнатной квартиры площадью 61,6 кв.м. стоимостью 2 217 600 рублей в 

<

адрес>. Срок строительства – 2 квартал 2018 года. Денежные средства в сумме 2 217 600 рублей она внесла в кассу 

<

данные изъяты>, передав их А.П., а И.С. выдала ей кассовый чек. В срок дом построен не был, как ей пояснил А.П., у 

<

данные изъяты> нет разрешения на строительство, но данный вопрос решается. Потом строительство приостановили, и она обратилась в Арбитражный суд 

<

адрес> с заявлением о включении ее в реестр требований кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу ей жилого помещения. Гражданский иск заявлять не намерена, так как ждет решения Арбитражного суда о передаче ей квартиры. Наказать просит строго.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у Л.Э. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 900000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 604 800 рублей, копия соглашения о расторжении соглашения к Предварительному договору квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.4 л.д. 191-192).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Л.Э., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 полугодие 2018 года обязуется построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 41,8 кв.м., а дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 504 800 рублей. (т.4 л.д. 193-194).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копий кассовых чеков следует, что Л.Э. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 504 800 рублей. (т.4 л.д. 196).

Из копии соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что соглашение к предварительному договору квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнуто. (т.4 л.д. 197).

Согласно копии предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Л.Э., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 61,6 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 2217600 рублей. (т.4 л.д. 198-199).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Л.Э. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 2 217 600 рублей. (т.4 л.д. 201).

Из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей Г.В. следует, что в июне 2016 года она заключила с 

<

данные изъяты> предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома на приобретение двухкомнатной квартиры площадью 61,6 кв.м. стоимостью 2 321 000 рублей в 

<

адрес>. Срок строительства – 1 квартал 2018 года. Денежные средства по договору за квартиру перевела на расчетный счет 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты>. О том, что у 

<

данные изъяты> не было разрешения на строительство, она знала. Дом был достроен до 5 этажа, после чего строительство приостановилось. Поэтому она по рекомендации И.С. обратилась в Арбитражный суд 

<

адрес> с заявлением о включении ее в реестр кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения. Гражданский иск заявлять не намерена, так как будет дожидаться строительства дома. Наказание просит назначить на усмотрение суда.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у Г.В. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции о внесении денежных средств (т.4 л.д. 18).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Г.В., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 квартал 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 61,6 кв.м. дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 2 231 300 рублей. (т.4 л.д. 19-20).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Г.В. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 2 231 300 рублей. (т.4 л.д. 19).

Из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей А.В, следует, что в 2016 году она заключила договор уступки права требования с Н.В., по которому приобретала однокомнатную квартиру у 

<

данные изъяты> в строящемся доме стоимостью 1 400 000 рублей в 

<

адрес>. Н.В. передала ей предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома и квитанцию на сумму 1 400 000 рублей, а она передала той денежные средства, однако в большей сумме 2 000 000 рублей, хотя фактически квартира стоила по договору 1 400 000 рублей. При этом никаких документов подтверждающих, что она (А.В,) передала денежные средства в большей сумме, у нее не имеется. Кроме того в декабре 2016 года она заключила с 

<

данные изъяты> предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома на приобретение в этом же доме офисного помещения стоимостью 4 000 000 рублей, денежные средства за которое передала И.С., а та выдала ей квитанции. Срок строительства дома - 2018 год. Однако дом не построили. Документально подтверждена сумма денежных средств, выплаченных 

<

данные изъяты> в размере, 5 400 000 рублей. Она обратилась в Арбитражный суд 

<

адрес> с заявлением о включении ее в реестр кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого и нежилого помещений. Гражданский иск заявлять не намерена, так как будет дожидаться строительства дома. По наказанию высказаться не пожелала. 

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у А.В, изъяты: копия договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копии 4 кассовых чеков от ДД.ММ.ГГГГ на суммы 990000 рублей, 990000 рублей, 990000 рублей, 680000 рублей, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 350000 рублей. (т.3 л.д. 189-190).

Согласно копии договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ между Н.В. и А.В, в обеспечение исполнения обязательств предусмотренных предварительным договором № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ цессионарий оплачивает цеденту гарантийную сумму в размере 1 400 000 рублей. (т.3 л.д. 191-192).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Н.В. стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2017 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 400 000 рублей. (т.3 л.д. 193-194).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, Н.В. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 400 000 рублей. (т.3 л.д. 196).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и А.В,, у стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 113,5 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 4 000 000 рублей. (т.3 л.д. 197-198).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ копии 4 кассовых чеков от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А.В, произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 3 650 000 рублей. (т.3 л.д. 2000.

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копии кассового чека следует, что А.В, произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 350 000 рублей. (т.3 л.д. 201).

Из показаний допрошенного в судебном заседании потерпевшего А.Н. следует, что в 2016 и 2018 году он заключил с 

<

данные изъяты> предварительные договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома 

<

адрес>, а именно следующие. Предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ на однокомнатную квартиру площадью 42,1 кв.м. стоимостью 1 500 000 рублей, денежные средства за которую передал наличными И.С. в офисе 

<

данные изъяты>, после чего она ему выдала квитанцию и кассовый чек. ДД.ММ.ГГГГ предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № на двухкомнатную квартиру площадью 61,6 кв.м. стоимостью 2 200 000 рублей, денежные средства по которому в размере 2 200 000 рублей также передал наличными И.С. в офисе 

<

данные изъяты>, после чего она ему выдала квитанцию и кассовые чеки на суммы: 400000 рублей, 900000 и 900000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома на двухкомнатную квартиру площадью 71,6 кв.м. стоимостью 2 506 000 рублей, денежные средства за которую в размере 2 506 000 рублей передал наличными И.С. в офисе 

<

данные изъяты>, после чего она ему выдала квитанцию и кассовые чеки на суммы: 999000 рублей, 999000 и 508000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома на парковочное место стоимостью 14 000 рублей. Денежные средства в размере 14 000 рублей в счет покупки парковочного места у 

<

данные изъяты> он передал наличными И.С. в офисе 

<

данные изъяты>, после чего она ему выдала квитанцию и кассовый чек на сумму 14 000 рублей. Кроме того, были заключены предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома и предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома на одну двухкомнатную квартиру площадью 71,6 кв.м. стоимостью 2 434 400 рублей и одну однокомнатную квартиру площадью 42,1 кв.м. стоимостью 1 431 400 рублей. Денежные средства в размере 2 434 400 рублей в счет покупки двухкомнатной квартиры и в размере 1 431 400 рублей в счет покупки однокомнатной квартиры он передал наличными И.С. в офисе 

<

данные изъяты>, после чего она выдала квитанцию и кассовые чеки. При этом строительство дома велось. Срок строительства был обозначен 2018 год. Однако в дальнейшем ему было сообщено, что сроки сдвигают. Позднее он узнал, что у 

<

данные изъяты> не было разрешения на строительство. Он обратился в Арбитражный суд 

<

адрес> с заявлением о включении в реестр кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения и парковочного места. Гражданский иск в настоящее время заявлять не намерен, так как будет ожидать решения Арбитражного суда 

<

адрес>. Наказать просит строго.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у А.Н. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 900000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 900000 рублей, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 999000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 999000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 508000 рублей, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14000 рублей, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 999000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 999000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 436000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400 рублей, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 999000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 432400 рублей. (т.4 л.д. 98-100).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и А.Н., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 квартал 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1500000 рублей. (т.4 л.д. 101-102).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копии кассового чека следует, что А.Н. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 000 000 рублей. (т.4 л.д. 104).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А.Н. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 500 000 рублей. (т.4 л.д. 105).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и А.Н., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 61,6 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 2200000 рублей. (т.4 л.д. 106-107).

Из копий квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовых чеков следует, что А.Н. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 2 200 000 рублей. (т.4 л.д. 109).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и А.Н., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 71,6 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 2 506 000 рублей. (т.4 л.д.110-111).

Из копий квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовых чеков следует, что А.Н. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 2 506 000 рублей. (т.4 л.д. 113-115).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и А.Н., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – парковочное место в 12-ти этажном жилом доме по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь парковочного места составляет 23,36 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость парковочного места в сумме 14000 рублей. (т.4 л.д.116-117).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копия кассового чека следует, что А.Н. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 14000 рублей. (т.4 л.д. 119).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и А.Н., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 71,6 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 2 434 400 рублей. (т.4 л.д. 120-121).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копий кассовых чеков следует, что А.Н. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 2 434 400 рублей. (т.4 л.д.123).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и А.Н., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 431 400 рублей. (т.4 л.д. 124-125).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копии кассовых чеков следует, что А.Н. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 431 400 рублей. (т.4 л.д. 127).

Из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей Г.М. следует, что в 2014 году она обратилась в 

<

данные изъяты> по поводу приобретения квартиры в строящемся доме 

<

адрес>, и заключила с 

<

данные изъяты> в лице И.С. предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома на приобретение однокомнатной квартиры. Ее не смутило то, что с ней был заключен предварительный договор, а не основной, так как ее знакомая также по предварительному договору успешно приобрела квартиру в соседнем со строящимся домом. Стоимость квартиры составила 2 375 600 рублей, которые она перевела на расчетный счет через «

<

данные изъяты>» 

<

данные изъяты>. Срок сдачи дома был установлен 2016 год. В 2015 году она решила увеличить площадь квартиры с однокомнатной на двухкомнатную. Предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 2014 года был расторгнут и заключен новый предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. По данному договору за двухкомнатную квартиру она должна была внести доплату в сумме 537 600 рублей, что она и сделала, переведя денежные средства также через «

<

данные изъяты>». Также она отдавала денежные средства И.С. 120000 рублей лично в руки без квитанций. Срок сдачи дома установлен 2 полугодие 2017 года. После этого она неоднократно звонила в офис 

<

данные изъяты>, чтобы узнать, когда будет достроен дом, и получено ли разрешение на строительство дома. На, что ей И.С. говорила, что разрешение на строительство не получено, но документы готовятся. Затем в связи с задержкой строительства она потребовала у 

<

данные изъяты> в лице И.С. увеличить площадь квартиры. 

<

данные изъяты> согласились, связи с этим предыдущий предварительный договор был расторгнут, и заключен новый предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. По данному договору она приобретала у 

<

данные изъяты> квартиру общей площадью 75,9 кв.м. стоимостью 2 922 150 рублей. Денежные средства, уплаченные по предыдущим договорам, пошли в счет оплаты, также она доплатила сумму 26950 рублей, которые передала И.С., а та ей выдала общую квитанцию на 2 922 150 рублей. Ее уверяли, что дом будет достроен, к тому же она часто проходила мимо дома и видела, что строительство действительно велось. Кроме того, она решила приобрести в данном доме еще и парковочное место и заключила предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома на парковочное место, за которое оплатила 

<

данные изъяты> денежные средства в размере 20 000 рублей, передав их наличными И.С., а та выдала квитанцию и кассовый чек. В настоящее время она будет дожидаться строительства дома, гражданский иск заявлять не намерена, поскольку обратилась в Арбитражный суд 

<

адрес> и включена в реестр кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения и парковочного места. Наказать просит строго.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у Г.М. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 30 июня года, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия дополнительного соглашения к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия дополнительного соглашения к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. (т.3 л.д. 118).

Согласно копии предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Г.М., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в срок – 1 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 75,9 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 2 922 150 рублей. (т.3 л.д. 119-120).

Согласно копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ Г.М. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 2 922 150 рублей. (т.3 л.д. 122).

Согласно копии предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Г.М., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2017 года построить (создать объект долевого строительства – парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь парковочного места составляет 21,56 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость парковочного места в сумме 20 000 рублей (т.3 л.д. 123-124).

Согласно копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ Г.М. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 20000 рублей. (т.3 л.д. 126).

Из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей Н.Г. следует, что ранее она работала ключницей в 

<

данные изъяты>. В 2017 года она решила приобрести две квартиры и парковочное место в строящемся доме 

<

адрес>, так как знала, что репутация у 

<

данные изъяты> положительная, они построили уже несколько домов. Между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С. были заключены предварительные договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Ее не насторожило, что с ней был заключен предварительный договор, так как она знала, что разрешения на строительство нет, и 

<

данные изъяты> его оформляет. По договорам она приобретала две однокомнатные квартиры стоимостью 1600000 рублей и 1500000 рублей. Данные денежные средства она передала наличными И.С. в офисе 

<

данные изъяты> в полном объеме, а та ей выдала квитанции и кассовые чеки. За парковочное место она заплатила 10000 рублей, которые также передала наличными И.С. В итоге дом достроен не был, и она обратилась в Арбитражный суд 

<

адрес>, решением которого включена в реестр кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу квартир и парковочного места, в связи с этим гражданский иск заявлять не намерена. Наказание оставляет на усмотрение суда.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у Н.Г. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 700000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 900000 рублей, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 900000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 600000 рублей, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10000 рублей. (т.5 л.д. 34-35).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Н.Г., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 600 000 рублей. (т.5 л.д. 36-37).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копии кассовых чеков следует, что Н.Г. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 600 000 рублей (т.5 л.д. 39).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Н.Г., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 500 000 рублей. (т.5 л.д. 40-41).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копии кассовых чеков следует, что Н.Г. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 500 000 рублей. (т.5 л.д. 43).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Н.Г., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь парковочного места составляет 28,62 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость парковочного места в сумме 10 000 рублей. (т.5 л.д. 44-45).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копии кассового чека следует, что Н.Г. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 10 000 рублей. (т.5 л.д. 47).

Из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей И.И, следует, что она заключала с 

<

данные изъяты> договор на приобретение квартиры стоимостью 2 400 000 рублей, однако конкретные обстоятельства дела уже не помнит, так как прошло много времени.

На основании ч.3 ст.281 УПК РФ оглашены показания И.И, на предварительном следствии (т.3 л.д. 156-158), согласно которым летом 2016 года она решила приобрести однокомнатную квартиру в г.Н.Новгороде. В июле 2016 года она обратилась в офис 

<

данные изъяты> расположенный в 

<

адрес>. В офисе 

<

данные изъяты> она общалась с менеджером по продажам И.С. ДД.ММ.ГГГГ в офисе 

<

данные изъяты> между ней и Н.В. в присутствии И.С. был заключен договор уступки права требования, согласно которому Н.В. уступала ей, а она принимала право требования на основании предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

данные изъяты> и Н.В., и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному договору она приобретала у Н.В. в собственность квартиру в строящемся 12-ти этажном жилом доме в г.Н.Новгороде, в 

<

адрес>, общей площадью 42,1 за 1 400 000 рублей. Данный договор был составлен И.С., подписан ей и Н.В. ФИО1 передала ей оригинал предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

данные изъяты> и Н.В., согласно которому основной договор должен был быть заключен до ДД.ММ.ГГГГ. Также застройщик, согласно договору, обязался построить объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> в срок – второе полугодие 2017 года. Также Н.В. передала ей соглашение, заключенное с 

<

данные изъяты>. После этого она (И.И,) передала Н.В. денежные средства в сумме 1 400 000 рублей, передачу денежных средств они оформили распиской. При заключении договора уступки права требования с Н.В., И.С. сообщила, что строительство дома произойдет в срок, о том, что у 

<

данные изъяты> нет разрешения на строительство, ничего не говорила. После этого она неоднократно звонила в 

<

данные изъяты>, что бы узнать, как продвигается строительство дома, на что И.С. ей говорила, что строительство дома будет завершено в ближайшее время, но стройка была заморожена. Таким образом, незаконными действиями руководства 

<

данные изъяты> ей причинен материальный ущерб на общую сумму 1 400 000 рублей.

После оглашения показаний потерпевшая И.И, подтвердила их содержание в полном объеме, противоречия объяснив давностью событий. Дополнила, что с гражданским иском обращаться не намерена. Наказание просит назначить нестрогое.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у И.И, изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия расписки о получении денежных средств, копия расписки о принятии пакета документов. (т.3 л.д. 162).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Н.В., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2017 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 400 000 рублей. (т.3 л.д. 163).

Согласно договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ между Н.В. и И.И,, последней передано право требования по предварительному договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, данное право требования оценено в 1 400 000 рублей (т.7 л.д. 210-211).

Из копии расписки о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н.В. получила от И.И, денежную сумму в размере 1 400 000 рублей за проданную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. (т.3 л.д. 165).

Из показаний допрошенного в судебном заседании потерпевшего Н.Е. следует, что в 2016 году он заключил с 

<

данные изъяты> в лице И.С. предварительные договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома на приобретение в строящемся доме однокомнатной квартиры стоимостью 1 673 332 рубля 58 копеек и двухкомнатной квартиры стоимостью 3 222 566 рублей 34 копейки. Денежные средства в общей сумме 4 895 898 рублей 92 копейки он оплатил наличными И.С. в офисе 

<

данные изъяты>, о чем ему выдали квитанции. В начале 2017 года им была написана претензия в адрес 

<

данные изъяты> с просьбой предоставить компенсацию в связи с нарушением сроков строительства дома. В результате чего ему было предложено получить безвозмездно парковочное место, и он согласился. После этого между ним и компанией 

<

данные изъяты> в лице И.С. был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома на парковочное место. За данное парковочное место он денежные средства 

<

данные изъяты> не оплачивал. После этого, он неоднократно звонил в 

<

данные изъяты>, что бы узнать, как продвигается строительство дома, на что ему И.С. неоднократно говорила, что строительство дома будет завершено в ближайшее время, однако стройка была заморожена. Таким образом, незаконными действиями руководства 

<

данные изъяты> ему причинен материальный ущерб на общую сумму 4 895 898 рублей 92 копейки. Гражданский иск заявлять не намерен, поскольку состоит в реестре кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилых помещений и парковочного места. Наказание просит назначить строгое. 

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у Н.Е. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.4 л.д. 144-145).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Н.Е., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 80,5 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 3 222 566,34 рублей. (т.4 л.д. 146-147).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Н.Е., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 41,8 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 673 332,58 рублей. (т.4 л.д. 149-150).

Из копий квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Н.Е. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 3 222 566, 34 рублей и квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что Н.Е. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 673 332, 58 рублей. (т.4 л.д. 152).

Из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей Л.Л. следует, что в 2017 году она пришла в 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, с целью приобретения квартиры. Встретилась там с менеджером И.С. и та предложила ей двухкомнатную квартиру на 6 этаже строящегося дома стоимостью 2 094 400 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С. был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Денежные средства за приобретаемую квартиру в сумме 2 094 000 рублей она передала наличными И.С. в офисе 

<

данные изъяты>. И.С. выдала ей квитанцию и кассовые чеки. Срок сдачи дома по договору был указан второе полугодие 2018 года. В дальнейшем строительство было остановлено, и в 2018 года она обратилась в офис 

<

данные изъяты>, чтобы узнать причины. При этом она (Л.Л.) знала от И.С., что разрешения на строительство у 

<

данные изъяты> не было, но была уверена, что все будет оформлено. В ходе разговора И.С. сказала, что разрешение на строительство так и не получено, но 

<

данные изъяты> делает все возможное, чтобы получить разрешение на строительство, и в качестве компенсации 

<

данные изъяты> ей может продать по сниженной цене два парковочных места за 10 000 рублей. Она (Л.Л.) согласилась, и для покупки двух парковочных мест были заключены предварительные договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Денежные средства в размере 20000 рублей за парковочные места она передала наличными И.С. в офисе 

<

данные изъяты>, о чем ей были выданы квитанции и кассовые чеки. Хотя на самом деле она передала И.С. большую сумму, однако каких-либо подтверждающих документов не имеет. В дальнейшем стало известно, что 

<

данные изъяты> признали банкротом, и по рекомендации И.С. она обратилась в Арбитражный суд 

<

адрес> с заявлением о включении ее в реестр кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения и парковочных мест. В настоящее время она будет дожидаться решения Арбитражного суда, гражданский иск заявлять не намерена. Наказание просит строгое.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у Л.Л. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 900000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 900000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 900000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 294 400 рублей, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10000 рублей, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10000 рублей. (т.4 л.д. 211-212).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Л.Л., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 61,6 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 2 094 400 рублей. (т.4 л.д. 213-214).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копии кассовых чеков следует, что Л.Л. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 2 094 400 рублей. (т.4 л.д. 216).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Л.Л., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь парковочного места составляет 23,36 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость парковочного места в сумме 10 000 рублей. (т.4 л.д. 217-218).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копия кассового чека следует, что Л.Л. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 10 000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10000 рублей. (т.4 л.д. 220).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Л.Л., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь парковочного места составляет 21,56 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость парковочного места в сумме 10 000 рублей. (т.4 л.д. 221-222).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копия кассового чека следует, что Л.Л. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 10 000 рублей. (т.4 л.д. 224).

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям потерпевшей Т.Д. на предварительном следствии (т.3 л.д. 231-233, 241-242) в 2016 году она решила купить в строящемся доме однокомнатную квартиру. С этой целью она пришла в офис Нижегородского филиала 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, в котором общалась с менеджером по продажам И.С. И.С. сообщила ей, что однокомнатная квартира общей площадью 42,1 кв.м. будет стоить около 2 100 000 рублей. Кроме того, И.С. ей сообщила, что два дома 

<

данные изъяты> уже построило, а строящийся дом, в котором она собиралась приобрести квартиру, будет сдан в эксплуатацию и достроен к концу 2017 года. Ее все устроило, и она решила приобрести квартиру в вышеуказанном строящемся доме. После этого между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому застройщик (

<

данные изъяты>), обязался с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) в срок - 2 полугодие 2017 года, а она, как дольщик, обязалась оплатить застройщику стоимость квартиры - объекта в сумме 1 700 000 рублей, однако по факту она внесла 2 100 000 рублей наличных денежных средств в счет оплаты договора, но документально это оформлено не было. Договор был подписан ей и И.С. Кроме того, также между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С. было заключено соглашение, согласно которому она должна была оплатить застройщику 1 700 000 рублей (по факту 2 100 000 рублей) в обеспечение исполнения обязательств предусмотренных предварительным договором № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. В тот же день, находясь в офисе Нижегородского филиала 

<

данные изъяты>, она передала И.С. наличные денежные средства в счет оплаты договора в сумме 2 100 000 рублей. Основной договор с ней должен был быть заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но ДД.ММ.ГГГГ основной договор заключен так и не был. Она звонила И.С. в сентябре 2016 года, чтобы узнать, когда будет заключен основной договор, в ходе разговора И.С. пояснила, что необходимо дождаться согласованной подписи, что та имела в виду, она (Т.Д.) не помнит. После этого она (Т.Д.) неоднократно пыталась связаться с И.С., но телефоны не отвечали, несколько раз подъезжала к офису, но там никого не было, двери были закрыты. При заключении договора И.С. не сообщала ей, что разрешения на строительство дома у 

<

данные изъяты> нет. Позже в сети Интернет она узнала, что 

<

данные изъяты> проходит процедуру наблюдения перед признанием банкротом. Таким образом, 

<

данные изъяты> причинило ей ущерб в сумме 1 700 000 рублей, который является для нее значительным, так как она пенсионерка. ДД.ММ.ГГГГ руководство 

<

данные изъяты> возместило ей денежные средства в сумме 300 000 рублей. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> возместило ей также 1400 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ - 534 889 рублей. Таким образом 

<

данные изъяты> возместило ей ущерб в полном объеме. В рамках уголовного дела у нее претензий к 

<

данные изъяты>, в том числе к Комаровскому не имеется. Гражданский иск заявлять отказывается, так как ущерб ей возмещен в полном объеме. 

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у Т.Д. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия дополнительного соглашения к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ. (т.3 л.д. 235).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Т.Д., согласно которому стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2017 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 700 000 рублей. (т.3 л.д. 236-237).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ копия кассового чека следует, что Т.Д. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 700 000 рублей. (т.3 л.д. 240).

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям потерпевшей И.А. на предварительном следствии (т.3 л.д. 134-138) в июле 2014 года она решила прибрести однокомнатную квартиру в ФИО2. У 

<

данные изъяты> уже имелось два готовых дома, которые они уже сдали, поэтому она без опасения решила приобрести квартиру в данной организации. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в офис 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, к менеджеру И.С., та рассказала ей все о данной стройке жилого дома, о том что стройка уже началась. Она (И.А.) также убедилась в этом самостоятельно. Они с И.С. обсудили условия сделки, где говорилось о том, что она должна пойти в 

<

данные изъяты> и внести полную стоимость за квартиру, либо 50 процентов от стоимости. ДД.ММ.ГГГГ она поехала в 

<

данные изъяты> и внесла полную стоимость в размере 2 399 700 рублей за покупку квартиры по адресу: 

<

адрес>. Вечером этого же дня в офисе 

<

данные изъяты> она предоставила И.С. квитанцию об оплате на сумму 2 399 700 рублей, далее они заключили предварительный договор, где говорилось, что 2017 году данный жилой дом будет готов к сдаче. То, что они заключают предварительный договор, ее не смутило, так как И.С. объяснила, что это обычная процедура и, что основной договор будет заключен, примерно в конце августа, либо сентябре. Но по настоящее время основной договор с ней не заключили. В 2015 году, когда она приезжала в г. Нижний Новгород, стройка жилого дома, расположенного на границе по адресу: 

<

адрес>, была в активном состоянии, было много работников, увеличилось количество этажей. О том, что дом может не достроиться, он не переживала в тот момент. В 2016 году, приехав в г. Нижний Новгород, обнаружила, что стройка жилого дома приостановлена. Она стала выяснять причину задержки строительства жилого дома и пошла в офис 

<

данные изъяты>, где встретилась с А.П. директором филиала. Он рассказал ей, что им не подписывают разрешение на строительство дома, и что они будут обращаться в суд, так как с их стороны обязательства были выполнены. Единственное, что было нарушено с их стороны это то, что у них один участок по проекту находил на другой, и поэтому им не подписывали разрешение на строительство. Тогда Л.П. предложил ей написать заявление на имя генерального директора Комаровского, чтобы ей предоставили компенсацию за задержку строительства, что она и сделала. Далее ей сообщили, что ее заявление удовлетворено, и ей предложили в качестве компенсации приобрести парковочное место, либо приобрети двухкомнатную квартиру в этом же доме на втором этаже с денежной доплатой в 60 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ они с И.С. заключили новый предварительный договор, предыдущий договор данная организация у нее забрала. Более никаких документов они не составляли. Денежные средства 60 000 рублей она вносила наличными И.С. в этот же день. О том, что она внесла дополнительные денежные средства в размере 60 000 рублей, прописывается в договоре, но не за то, что она доплачивает за изменение площади квартиры, а как за предоставление услуг. О том, что она внесла денежные средства за услугу, а не за изменение квадратных метров, она не обратила внимания. Денежные средства до настоящего время ей не были возвращены. Материальный ущерб в сумме 2 459 700 рублей, для нее является значительным.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у И.А. изъяты: копия заявления в Арбитражный суд 

<

адрес>, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия дополнительного соглашения к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, копия приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.3 л.д. 144-145).

Из копии заявления в Арбитражный суд 

<

адрес> следует, что И.А. обратилась в Арбитражный суд 

<

адрес> о включении ее требований в реестр требований кредиторов 

<

данные изъяты>. (т.3 л.д. 146-147).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и И.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 квартал 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 61,6 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 2 399 700 рублей, а также указано, что стоимость услуг по договору составляет 60000 рублей. (т.3 л.д. 148-149).

Из копий приходного кассового ордера № и платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было произведено перечисление с расчетного счета И.А. №, открытого в 

<

данные изъяты> денежных средств на расчетный счет 

<

данные изъяты> №, открытый в 

<

данные изъяты>, в сумме 2 399 700 рублей, с назначением платежа «Оплата по соглашению к предварит. дог. № от ДД.ММ.ГГГГ участия в дол. строительстве многоквар. дома…» и соответствующей копии квитанции к ПКО № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о произведенной оплате И.А. 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 2 399 700 рублей (т.3 л.д. 152, 153-154).

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям потерпевшей С.П. на предварительном следствии (т.5 л.д. 67-69) летом 2017 года с целью покупки квартиры в строящемся доме на границе 

<

адрес> – 

<

адрес> она пришла в офис 

<

данные изъяты>, расположенный в 

<

адрес>. В офисе 

<

данные изъяты> ее встретила специалист отдела продаж И.С. В ходе разговора И.С. ей пояснила, что однокомнатная квартира площадью 41,8 кв.м. будет стоить 1 200 000 рублей, дом будет построен и сдан в эксплуатацию во втором полугодии 2018 года. ДД.ММ.ГГГГ в офисе Нижегородского филиала 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, и между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С. был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ее не смутило то, что с ней был заключен предварительный договор, так как юридическими познаниями в области строительства она не обладает. Согласно данному договору она приобретала у 

<

данные изъяты> однокомнатную квартиру площадью 41,8 кв.м. стоимостью 1 200 000 рублей, а застройщик был обязан в срок – 2 полугодие 2018 года достроить многоквартирный двенадцатиэтажный жилой дом, расположенный в границах 

<

адрес> – 

<

адрес> дней и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать ФИО2 по акту приема-передачи объект долевого строительства. Кроме того, согласно условиям предварительного договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ с ней должен был быть заключен основной договор. Предварительный договор был подписан ею и И.С. и заверен печатью 

<

данные изъяты>. В этот же день, а именно ДД.ММ.ГГГГ между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С. было заключено соглашение, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ она должна была оплатить 

<

данные изъяты> в кассу или на расчетный счет денежные средства в размере 1 200 000 рублей. Согласно условиям заключенного между ней и 

<

данные изъяты> предварительного договора и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 1 200 000 рублей в счет покупки однокомнатной квартиры у 

<

данные изъяты> она оплатила наличными ДД.ММ.ГГГГ И.С. в офисе Нижегородского филиала 

<

данные изъяты>, после чего И.С. выдала ей квитанцию к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и 2 кассовых чека на сумму 300000 рублей и 900000 рублей. После этого она неоднократно звонила и приходила в 

<

данные изъяты>, чтобы узнать, как продвигается строительство дома, на что И.С. неоднократно говорила, что строительство дома будет завершено в ближайшее время, но стройка была заморожена. Перед тем, как заключить вышеуказанный предварительный договор с 

<

данные изъяты> ей никто из сотрудников 

<

данные изъяты> не говорил о том, что у 

<

данные изъяты> не имелось разрешения на строительство, об этом ей стало известно в дальнейшем от кого-то из дольщиков. Таким образом, незаконными действиями руководства 

<

данные изъяты>, ей причинен материальный ущерб на общую сумму 1 200 000 рублей. Гражданский иск в рамках уголовного дела заявлять отказывается, так как будет дожидаться строительства вышеуказанного дома для того, чтобы получить квартиру.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у С.П. изъяты: копия предварительного договора 

<

данные изъяты> участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека на сумму 300000 рублей, копия кассового чека на сумму 900000 рублей. (т.5 л.д. 73-74).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и С.П., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 41,8 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1200000 рублей. (т.5 л.д. 75-76).

Из копии квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и копии кассовых чеков следует, что С.П. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 200 000 рублей. (т.5 л.д. 78).

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям потерпевшей И.Г. на предварительном следствии (т.5 л.д. 50-52) в августе 2017 года с целью приобретения квартиры в строящемся доме по 

<

адрес> – 

<

адрес> дней, она зашла в офис 

<

данные изъяты>, расположенный в 

<

адрес>. В ходе разговора специалист отдела продаж И.С. пояснила, что однокомнатная квартира площадью 41,8 кв.м. в данном доме будет стоить 2 000 000 рублей. Кроме того, И.С. рассказала о том, что дом будет построен и сдан в эксплуатацию во втором полугодии 2018 года. Ее заинтересовало предложение И.С. по поводу участия в долевом строительстве дома 

<

адрес>, и она решила приобрести однокомнатную квартиру в данном строящемся доме. После этого ДД.ММ.ГГГГ она приехала в офис 

<

данные изъяты> и между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С. был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Ее смутило то, что с ней заключали предварительный договор, но И.С. перед тем, как подписать с ней договор, сказала, что разрешения на строительство дома у 

<

данные изъяты> нет, и документы находятся на согласовании, в связи с этим и заключался предварительный договор. Кроме того, И.С. ей сказала, что предварительный договор имеет такую же юридическую силу, как и основной договор. Согласно данному договору она приобретала у 

<

данные изъяты> квартиру общей площадью 41,8 кв.м. стоимостью 2 000 000 рублей, а застройщик был обязан в срок – 2 полугодие 2018 года достроить многоквартирный двенадцатиэтажный жилой дом, расположенный в границах 

<

адрес> – 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства. Кроме того, согласно условиям предварительного договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ с ней должен был быть заключен основной договор. Предварительный договор был подписан ей и И.С. и заверен печатью 

<

данные изъяты>. В этот же день, а именно ДД.ММ.ГГГГ между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С. было заключено соглашение, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ она должна была внести в кассу или на расчетный счет 

<

данные изъяты> денежные средства в сумме 665 000 рублей и до ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 1 335 000 рублей. Согласно условиям заключенного между ней и 

<

данные изъяты> соглашения от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 2000000 рублей в счет покупки жилья у 

<

данные изъяты> общей площадью 41,8 кв.м, находясь в офисе 

<

данные изъяты>, она оплатила наличными И.С.: ДД.ММ.ГГГГ в сумме 665 000 рублей, в подтверждение оплаты И.С. выдала ей квитанцию к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовый чек на сумму 665 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 035 000 рублей, в подтверждение оплаты И.С. выдала ей квитанцию к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и два кассовых чека на сумму 900000 рублей и 135000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 300000 рублей, в подтверждение оплаты И.С. выдала ей квитанцию к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовый чек на сумму 300 000 рублей. В день, когда с ней должен был быть заключен основной договор, она позвонила И.С., однако она трубку не взяла. Весной 2018 года она пришла в офис 

<

данные изъяты>, в котором находилась И.С., спросила, почему с ней не заключают основной договор, на что И.С. сказала, что у 

<

данные изъяты> проблема с землей, а именно произошло наложение участков строящегося дома и соседнего дома, в связи с этим сроки строительства смещаются. После этого между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С. задним числом было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному дополнительному соглашению основной договор должен был с ней быть заключен ДД.ММ.ГГГГ, а также сроки достройки дома сместились до ДД.ММ.ГГГГ. После этого она неоднократно звонила в офис 

<

данные изъяты> И.С., чтобы узнать, как продвигается строительство дома. И.С. ей отвечала, что документы на разрешение на строительство все еще оформляются. Таким образом, незаконными действиями руководства 

<

данные изъяты> ей причинен материальный ущерб на общую сумму 2000000 рублей. Гражданский иск в рамках уголовного дела заявлять отказывается, так как будет дожидаться строительства вышеуказанного дома, чтобы получить квартиру.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у И.Г. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия дополнительного соглашения к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека на сумму 665 000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека на сумму 900000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека на сумму 135000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека на сумму 300 000 рублей. (т.5 л.д. 56-57).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и И.Г., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 41,8 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 2000000 рублей. (т.5 л.д. 58-59).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копии кассового чека следует, что И.Г. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 665 000 рублей. (т.5 л.д.62).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копии кассовых чеков следует, что И.Г. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 035 000 рублей. (т.5 л.д. 63).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копии кассового чека следует, что И.Г. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 300 000 рублей. (т.4 л.д. 64).

Из показаний допрошенного в судебном заседании потерпевшего А.В. в мае 2014 года от риелтора он узнал, что 

<

данные изъяты> занимается строительством жилых многоэтажных домов в г.Н.Новгороде и продает жилье в строящемся доме 

<

адрес>. Он приехал в офис 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, и заключил предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома на приобретение однокомнатной квартиры стоимостью 2 231 300 рублей. Денежные средства в размере 1 115 650 рублей и 1 115 650 рублей он внес на расчетный счет 

<

данные изъяты> через кассу «

<

данные изъяты>». Летом 2016 года они с риелтором пришли в офис 

<

данные изъяты>, чтобы узнать, когда будет завершена стройка. И.С. сообщила, что дом строится, и скоро строительство будет завершено. Он стал требовать возврата денежных средств, на что И.С. предложила ему приобрести у них двухкомнатную квартиру, формально за ту же сумму, с доплатой в сумме 400 000 рублей. Он согласился, и договор был перезаключен. Денежные средства в сумме 2 231 300 рублей, внесенные им по первому предварительному договору были оформлены, как оплата по новому предварительному договору. Доплату 400000 рублей он передал риелтору под расписку. Но сроки сдачи дома вновь сдвинулись. В качестве компенсации ему было предложено приобрести парковочное место по сниженной цене. В ноябре 2017 года был заключен еще один предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома на приобретение парковочного места стоимостью 100 000 рублей. Данные денежные средства в размере 100000 рублей он передал И.С. наличными, она выдала кассовый чек и квитанцию. К тому же он без документов передал И.С. еще 100000 рублей, как она ему объяснила, так как на самом деле парковочное место стоит 400000 рублей. В дальнейшем, узнав о процедуре банкротства 

<

данные изъяты>, он обратился в Арбитражный суд 

<

адрес>, и его включили в реестр кредиторов на передачу жилого помещения и парковочного места, гражданский иск не заявляет. Просит назначить строгое наказание.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у А.В. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия дополнительного соглашения у предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения о расторжении Предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения о расторжении соглашения к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия дополнительного соглашения к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия дополнительного соглашения к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, копия заявления о включении требований о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений. (т.3 л.д. 87-88).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и А.В., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 квартал 2016 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость жилого помещения в сумме 2 231 300 рублей. (т.3 л.д. 89-90).

Согласно копии соглашения предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (т.3 л.д. 93).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и А.В., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 квартал 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 61,6 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость жилого помещения в сумме 2 231 300 рублей. (т.3 л.д. 95).

Из копии квитанции к ПКО № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А.В. произвел оплату 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 2 231 300 рублей. (т.3 л.д. 99).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и А.В., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь парковочного места составляет 21,38 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость парковочного места в сумме 100 000 рублей. (т.3 л.д. 100).

Из копии квитанции к ПКО № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует. что А.В. произвел оплату 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 100 000 рублей. (т.3 л.д. 102).

Согласно копии заявления о включении требований о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений А.В. обратился в Арбитражный суд 

<

адрес> о включении его требований о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений 

<

данные изъяты> и о включении его требований в реестр требований кредиторов. (т.3 л.д. 103-104).

Согласно копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ Н.Б. получила от А.В. денежные средства в размере 400 000 рублей в качестве доплаты за квартиру и передаче денежных средств в 

<

данные изъяты> согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.3 л.д. 108).

Из показаний допрошенного в судебном заседании потерпевшего И.Н. следует, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с 

<

данные изъяты> в лице И.С. предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, по которому он приобретал однокомнатную квартиру в строящемся доме на 

<

адрес> дней площадью 41,8 кв.м. стоимостью 1 000 000 рублей. Денежные средства он передал лично И.С. в сумме 300000 рублей и перевел через банк в сумме 500000 рублей. Денежные средства ему не возвращены, дом не построен.

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.3 ст.281 УПК РФ показаниям И.Н. на предварительном следствии в качестве свидетеля (т.4 л.д. 165-168) в конце января 2014 года, чтобы узнать условия покупки нежилого помещения, в строящемся доме, он зашел в офис 

<

данные изъяты>, расположенный в 

<

адрес> Специалист отдела продаж И.С. пояснила, что нежилое помещение 82,6 кв.м. в данном доме будет стоить 5 600 000 рублей. Кроме того, И.С. рассказала ему о том, что дом будет построен и сдан в эксплуатацию в первом квартале 2016 года. Его заинтересовало предложение И.С. по поводу участия в долевом строительстве 

<

адрес>, расположенного 

<

адрес>, и он решил приобрести нежилое помещение в данном строящемся доме. После этого, ДД.ММ.ГГГГ он приехал в офис 

<

данные изъяты>, и между ним и 

<

данные изъяты> в лице И.С. был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Его не смутило то, что с ним был заключен предварительный договор, так как ему было известно о том, что 

<

данные изъяты> уже построило несколько домов в г.Н.Новгороде. Согласно договору он приобретал у 

<

данные изъяты> нежилое помещение площадью 82,6 кв.м. стоимостью 5 600 000 рублей, а застройщик был обязан в срок – 1 квартал 2016 года достроить многоквартирный двенадцатиэтажный жилой дом, расположенный в 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства. Кроме того, согласно условиям предварительного договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ с ним должен был быть заключен основной договор. Предварительный договор был подписан им и И.С. и заверен печатью 

<

данные изъяты>. В этот же день, а именно ДД.ММ.ГГГГ между ним и 

<

данные изъяты> в лице И.С. было заключено соглашение, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ он должен был перевести на расчетный счет 

<

данные изъяты> денежные средства в размере 4 600 000 рублей, и в срок до ДД.ММ.ГГГГ он должен был перевести на расчетный счет 

<

данные изъяты> денежные средства в размере 1 000 000 рублей. Согласно условиям заключенного между им и 

<

данные изъяты> соглашения от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 4 600 000 рублей в счет покупки нежилого помещения у 

<

данные изъяты> общей площадью 82,6 кв.м. он внес на расчетный счет 

<

данные изъяты> в срок через кассу банка наличными. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе И.С. он пришел в офис 

<

данные изъяты> И.С. сообщила, что с ним необходимо заключить дополнительное соглашение к предварительному договору. После этого в этот же день между ним и 

<

данные изъяты> в лице И.С. было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному дополнительному соглашению основной договор должен был с ним быть заключен ДД.ММ.ГГГГ, а также сроки достройки дома сместились до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в декабре 2016 года, он также решил приобрести в вышеуказанном доме однокомнатную квартиру. Он пришел в офис 

<

данные изъяты>, где И.С. ему пояснила, что однокомнатная квартира площадью 41,8 кв.м. в данном доме будет стоить 1 000 000 рублей. После этого, в этот же день, а именно ДД.ММ.ГГГГ между ним и 

<

данные изъяты> в лице И.С. был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Его вновь не смутило то, что с ним был заключен предварительный договор, так как строительство дома постепенно велось. Согласно договору он приобретал у 

<

данные изъяты> квартиру площадью 41,8 кв.м. стоимостью 1 000 000 рублей, а застройщик был обязан в срок – 2 полугодие 2018 года достроить многоквартирный двенадцатиэтажный жилой дом, расположенный 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства. Кроме того, согласно условиям предварительного договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ с ним должен был быть заключен основной договор. Предварительный договор был подписан им и И.С. и заверен печатью 

<

данные изъяты>. В этот же день, а именно ДД.ММ.ГГГГ между ним и 

<

данные изъяты> в лице И.С. было заключено соглашение, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ он должен был перевести на расчетный счет 

<

данные изъяты> денежные средства в размере 500 000 рублей и в срок до ДД.ММ.ГГГГ он должен был перевести на расчетный счет 

<

данные изъяты> денежные средства в размере 500 000 рублей. Согласно условиям соглашения от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 500 000 рублей в счет покупки он внес на расчетный счет ЗАО «ТЕКС» в срок через кассу банка. Остальные денежные средства в сумме 500 000 рублей, он на расчетный счет 

<

данные изъяты> не внес, так как увидел, что стройка дома заморожена и не доведена до конца. После этого он неоднократно звонил и приходил в офис 

<

данные изъяты> к И.С., чтобы узнать, когда будет достроен дом. На что И.С. ему отвечала, что дом будет достроен в ближайшее время. Говорила ли И.С. перед тем, как он подписывал с ней вышеуказанные предварительные договоры, о том, что у 

<

данные изъяты> не имелось разрешения на строительство, не помнит. В настоящее время он будет дожидаться строительства дома, потерпевшим себя не считает, гражданский иск в рамках уголовного дела заявлять отказывается.

После оглашения показаний потерпевший И.Н. подтвердил их содержание в полном объеме, противоречия объяснил давностью произошедших событий. Дополнил, что в настоящее время он состоит в реестре кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого и нежилого помещений. Наказание просит назначить немягкое.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у И.Н. изъяты, в том числе: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. (т.4 л.д. 172-173).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и И.Н., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 41,8 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 000 000 рублей. (т.4 л.д. 179-180).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассового чека следует, что И.Н. произвел оплату 

<

данные изъяты> в сумме 500 000 рублей. (т.8 л.д. 120).

Из показаний допрошенного в судебном заседании потерпевшего А.А. следует, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в 

<

данные изъяты> с целью покупки квартиры, был заключен предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, по которому он приобретал трехкомнатную квартиру стоимостью 4 052 000 рублей в строящемся доме 

<

адрес>. Денежные средства по договору он передал наличными И.С. в офисе 

<

данные изъяты>, о чем ему был выдан чек. Срок окончания строительства второе полугодие 2017 года. Но в дальнейшем сроки сдвигались. Он узнавал, по какой причине, на что И.С. поясняла, что у 

<

данные изъяты> были проблемы с землей. В связи с этим срок в договоре продлевался. В настоящее время он обратился в Арбитражный суд 

<

адрес> и состоит в реестре кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу квартиры. Наказание оставляет на усмотрение суда.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у А.А. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции на сумму 4 052 000 рублей. (т.4 л.д. 231).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и А.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2017 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 101,3 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 4 052 000 рублей. (т.4 л.д. 232).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 4 052 000 рублей. (т.4 л.д. 234).

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям потерпевшей Н.С. на предварительном следствии (т.3 л.д. 169-171) в 2016 году она узнала, что 

<

данные изъяты> занимается строительством жилого многоквартирного дома в 

<

адрес> и продает квартиры в данном строящемся доме. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в офис 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, чтобы узнать условия покупки квартиры. В ходе беседы специалист отдела продаж И.С. предложила ей купить однокомнатную квартиру площадью 42,1 кв.м. по договору уступки права требования у Н.В., с которой у 

<

данные изъяты> был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно предварительному договору Н.В. приобрела у 

<

данные изъяты> однокомнатную квартиру общей площадью 42,1 кв.м., а застройщик (

<

данные изъяты>) обязан был в срок – 2 полугодие 2017 года, с привлечением денежных средств дольщика построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства. На предложение И.С. она согласилась. В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ они с Н.В. в офисе Нижегородского филиала 

<

данные изъяты> в присутствии И.С. заключили договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым она получала право требования на заключение договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома с 

<

данные изъяты> и передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное право требования оценивалось сторонами (ею и Н.В.) по обоюдному соглашению и составляло 1 400 000 рублей. Сразу после этого она передала Н.В. денежные средства в сумме 1 400 000 рублей в счет покупки квартиры, а Н.В. в свою очередь написала ей расписку о получении от нее денежных средств в размере 1 400 000 рублей за проданную квартиру по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, и передала ей оригиналы документов (предварительный договор, соглашение, квитанцию к ПКО, кассовый чек). На момент заключения договора уступки права требования с Н.В. ей не было известно, что у 

<

данные изъяты> не имелось разрешения на строительство вышеуказанного жилого дома, сотрудники 

<

данные изъяты> ей об этом ничего не говорили. Таким образом, незаконными действиями руководства 

<

данные изъяты> ей причинен материальный ущерб на общую сумму 1 400 000 рублей. Право заявления ей гражданского иска разъяснено и понятно. Гражданский иск в рамках уголовного дела заявлять отказывается, так как будет дожидаться строительства вышеуказанного дома, для того, чтобы получить квартиру.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у Н.С. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия расписки от ДД.ММ.ГГГГ, копия договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 400 000 рублей. (т.3 л.д. 174-175).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Н.В., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2017 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 400 000 рублей. (т.3 л.д. 176).

Из копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н.В. получила от Н.С. денежную сумму в размере 1 400 000 рублей за проданную ей квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. (т.3 л.д. 178)

Согласно копии договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ между Н.С. и Н.В. в обеспечение исполнения обязательств предусмотренных предварительным договором № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ цессионарий оплачивает цеденту гарантийную сумму в размере 1 400 000 рублей (т.3 л.д. 180).

Из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей С.Ю. следует, что в 2016 году она пришла в офис 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, с целью приобретения квартиры в строящемся доме на 

<

адрес>. В офисе 

<

данные изъяты> она общалась с И.С. и решила приобрести двухкомнатную квартиру стоимостью около 2 140 000 рублей. Какой именно договор был заключен с 

<

данные изъяты> и когда, она пояснить затруднилась. Денежные средства ее супруг передал наличными И.С., которому были выданы документы, подтверждающие получение денежных средств. Более подробно обстоятельства заключения договора не помнит.

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.3 ст.281 УПК РФ показаниям С.Ю. на предварительном следствии в качестве свидетеля (т.4 л.д. 1-3) в марте 2016 года она пришла офис продаж 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, чтобы узнать условия покупки квартиры в строящемся доме. Специалист отдела продаж И.С. пояснила, что двухкомнатная квартира площадью 61,6 кв.м. в данном доме будет стоить 2 147 100 рублей. Кроме того, И.С. рассказала мне о том, что дом будет построен и сдан в эксплуатацию во втором полугодии 2017 года. Ее заинтересовало предложение И.С. по поводу участия в долевом строительстве 

<

адрес>, расположенного 

<

адрес>, и она решила приобрести двухкомнатную квартиру в данном строящемся доме. После этого, ДД.ММ.ГГГГ она приехала в офис 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, и между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С. был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Ее смутило то, что с ней был заключен предварительный договор, но И.С. ее упокоила, сказав, что основной договор с ней будет заключен в ближайшее время. Согласно договору она приобретала у 

<

данные изъяты> квартиру общей площадью 61,6 кв.м. стоимостью 2 147 100 рублей, а застройщик был обязан в срок – 2 полугодие 2017 года достроить многоквартирный двенадцатиэтажный жилой дом, расположенный 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома – передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства. Кроме того, согласно условиям предварительного договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ с ней должен был быть заключен основной договор. Предварительный договор был подписан ей и И.С. и заверен печатью 

<

данные изъяты>. В этот же день, а именно ДД.ММ.ГГГГ между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С. было заключено соглашение, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ она должна была в внести в кассу или перевести на расчетный счет 

<

данные изъяты>, открытый в «

<

данные изъяты>», денежные средства в размере 2 147 100 рублей. Согласно условиям соглашения денежные средства в размере 2 147 100 рублей в счет покупки жилья у 

<

данные изъяты> общей площадью 61,6 кв.м, она передала И.С. в офисе 

<

данные изъяты> в срок и в полном объеме, а та ей выдала квитанцию к ПКО от № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовый чек. В день, когда с ней должен был быть заключен основной договор, а именно ДД.ММ.ГГГГ, она позвонила И.С. и спросила ее, когда будет заключен основной договор. И.С. сказала, что сроки заключения основного договора смещаются, в связи с тем, что 

<

данные изъяты> передало документы в Администрацию г.Н.Новгорода для решения проблемы по строительству, которые долгое время находились у них на рассмотрении. После этого, она неоднократно звонила в офис 

<

данные изъяты> И.С., чтобы узнать, как продвигается строительство дома. На что И.С. ей отвечала, что работы медленно, но ведутся. О том, что у 

<

данные изъяты> не было разрешения на строительство вышеуказанного дома, ей не было известно. Перед подписанием предварительного договора И.С. ей об этом не говорила. В настоящее время она будет дожидаться строительства дома, потерпевшей себя не считает, гражданский иск в рамках уголовного дела заявлять отказывается. 

После оглашения показаний потерпевшая С.Ю. подтвердила их содержание в полном объеме, противоречия пояснила давностью событий, при допросе на следствии лучше помнила все обстоятельства заключения договора. Дополнила, что она состоит в реестре кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения. Гражданский иск в настоящее время заявлять не намерена. Просила наказать строго.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у С.Ю. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ. (т.4 л.д. 7).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и С.Ю., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2017 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 61,6 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 2 147 100 рублей. (т.4 л.д. 8-9).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копии кассового чека следует, что С.Ю. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 2 147 100 рублей. (т.4 л.д. 11).

Из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей Н.В. следует, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в офис 

<

данные изъяты> с целью приобретения трехкомнатной квартиры в строящемся доме 

<

адрес>. Общалась с И.С. ДД.ММ.ГГГГ между ней и 

<

данные изъяты> был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по которому она приобретала трехкомнатную квартиру стоимостью 4 052 000 рублей, а застройщик был обязан в срок – 2 полугодие 2018 года достроить дом. Денежные средства в размере 4 052 000 рублей она внесла 

<

данные изъяты> в день заключения предварительного договора наличными И.С., а та выдала ей квитанцию. В дальнейшем срок строительства затянулся, и она обращалась к И.С., которая сообщила, что у 

<

данные изъяты> проблемы с землей. В настоящее время дом так и не достроен. Она обратилась в Арбитражный суд 

<

адрес> и состоит в реестре кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения, в связи с этим гражданский иск заявлять не намерена. По наказанию мнение высказать не пожелала.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у Н.В. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. (т.5 л.д. 22).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Н.В., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 101,3 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 4 052 000 рублей. (т.4 л.д. 23-24).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н.В. произведена оплата 

<

данные изъяты> в сумме 4 052 000 рублей. (т.8 л.д. 205).

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям потерпевшего Д.В. на предварительном следствии (т.5 л.д. 2-4) в 2017 году он обратился в офис продаж 

<

данные изъяты>, расположенный в 

<

адрес>, чтобы узнать стоимость квартир в строящемся доме. В ходе разговора специалист отдела продаж И.С. ему пояснила, что двухкомнатная квартира площадью 71,6 кв.м. в данном доме будет стоить 2 650 000 рублей. Кроме того, И.С. рассказала ему о том, что дом будет построен и сдан в эксплуатацию во второй половине 2018 года, так же сообщила, что репутация у компании 

<

данные изъяты> хорошая, два дома уже построено. Его заинтересовало предложение И.С. по поводу участия в долевом строительстве 

<

адрес>, расположенного 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и 

<

данные изъяты> в лице И.С. был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно данному договору основной договор с ним должен был быть заключен до ДД.ММ.ГГГГ. Также застройщик обязался построить объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> в срок - второе полугодие 2018 года, а он как дольщик обязался оплатить застройщику стоимость квартиры объекта в сумме 2 650 000 рублей. Данный договор был подписан им и И.С. В этот же день с ним было заключено соглашение, согласно которому он должен был оплатить застройщику 2 650 000 рублей в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных предварительным договором. ДД.ММ.ГГГГ в офисе Нижегородского филиала 

<

данные изъяты> он заплатил денежные средства в сумме 2 650 000 рублей. Позже, когда он хотел доплатить еще денежные средства, так как в предварительном договоре была указана сначала другая сумма - 3 222 000 рублей, руководство 

<

данные изъяты>, сказало, что доплачивать не нужно, поскольку остановятся на цене 2 650 000 рублей. При заключении договора И.С. говорила, что строительство произойдет в срок, о том, что у фирмы нет разрешения на строительство, она ничего не сообщила. В октябре 2018 года он обратился в офис 

<

данные изъяты> и спросил о том, когда будет сдана квартира. А.П. сказал, что переживать не о чем, пройдут суды и все будет нормально. На сегодняшний день строительство 

<

адрес> расположенного 

<

адрес> заморожено, до настоящего времени он не получил от компании 

<

данные изъяты> квартиру. Таким образом, незаконными действиями руководства 

<

данные изъяты>, ему причинен материальный ущерб на общую сумму 2 650 000 рублей. Он обратился в Арбитражный суд 

<

адрес> с заявлением о включении его в реестр требований кредиторов 

<

данные изъяты>о передаче жилого помещения.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у Д.В. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции на сумму 2 650 000 рублей. (т.5 л.д. 10).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Д.В., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 71,6 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 3 222 000 рублей. (т.5 л.д. 11-12).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Д.В. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 2 650 000 рублей. (т.4 л.д. 14).

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям потерпевшего Д.С. на предварительном следствии (т.3 л.д. 59-61, л.д. 62-63) в начале декабря 2013 года он обратился в офис Нижегородского филиала 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, с целью приобретения нежилого помещения под офис, где общался со специалистом отдела продаж И.С. И.С. пояснила, что в 

<

адрес> - 

<

данные изъяты> будет строить жилой 12 этажный многоквартирный дом, на 1 этаже которого будут расположены нежилые помещения. Он решил купить в данном доме на условиях долевого строительства нежилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ он приехал в офис Нижегородского филиала 

<

данные изъяты>, и между ним и 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, выданной ей руководством 

<

данные изъяты>, был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно договору он приобретал у 

<

данные изъяты> нежилое помещение площадью 113,6 кв.м. стоимостью 7 952 000 рублей (

<

данные изъяты>), а застройщик был обязан в срок – 1 квартал 2016 года достроить многоквартирный двенадцатиэтажный жилой дом, расположенный в 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства. Кроме того, согласно условиям предварительного договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ с ним должен был быть заключен основной договор. Предварительный договор был подписан им и И.С. и заверен печатью 

<

данные изъяты>. В этот же день, а именно ДД.ММ.ГГГГ между ним и 

<

данные изъяты> в лице И.С. было заключено соглашение о том, что он должен был оплатить 

<

данные изъяты> денежные средства в размере 7 952 000 рублей. Перед тем, как заключить с 

<

данные изъяты> вышеуказанный предварительный договор и соглашение, И.С. ему сообщала, что у 

<

данные изъяты> отсутствует разрешение на строительство, однако она ему сказала, что разрешение 

<

данные изъяты> получит в ближайшее время. Согласно условиям заключенного предварительного договора и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ он внес в качестве предоплаты денежные средства в сумме 3 976 000 рублей со своего расчетного счета №, открытого в 

<

данные изъяты>, на расчетный счет 

<

данные изъяты> №, открытый в Московском филиале 

<

данные изъяты>, на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. Так как до ДД.ММ.ГГГГ основной договор с ним заключен не был, поскольку 

<

данные изъяты> не получило разрешения на строительство, он обратился в офис Нижегородского филиала 

<

данные изъяты> и между ним и 

<

данные изъяты> в лице И.С. было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору № участия в долевом строительстве дома от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым срок заключения основного договора смещался до ДД.ММ.ГГГГ. Но до ДД.ММ.ГГГГ основной договор с ним заключен так и не был, в связи с этим ДД.ММ.ГГГГ он обратился в офис Нижегородского филиала 

<

данные изъяты> с просьбой снизить цену на нежилое помещение в качестве компенсации за долгое ожидание строительства дома. Руководство 

<

данные изъяты> согласилось снизить стоимость нежилого помещения. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ между ним и 

<

данные изъяты> в лице И.С. было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому срок заключения основного договора смещался до ДД.ММ.ГГГГ, и стоимость нежилого помещения снизилась до 6 176 000 рублей. Кроме того, в этот же день между ним и 

<

данные изъяты> в лице И.С. было заключено дополнительное соглашение к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он должен был оплатить 

<

данные изъяты> в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных предварительным договором № участия многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ - 1 100 000 до ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства в размере 1 100 000 рублей в счет покупки нежилого помещения у 

<

данные изъяты> он оплатил наличными ДД.ММ.ГГГГ И.С. в офисе Нижегородского филиала 

<

данные изъяты>, после чего она ему выдала квитанцию к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и 2 кассовых чека на сумму 500 000 рублей, 600 000 рублей. Оставшиеся денежные средства в сумме 1 100 000 рублей он должен был внести после подписания основного договора, однако он так и не был подписан. Он оплатил 

<

данные изъяты> за нежилое помещение денежные средства в общей сумме 5 076 000 рублей. Таким образом, от незаконных действий руководства 

<

данные изъяты> ему был причинен материальный ущерб в сумме 5 076 000 рублей в крупном размере. Он обратился в Арбитражный суд 

<

адрес> с заявлением о включении его в реестр требований кредиторов 

<

данные изъяты> о передаче жилого помещения.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у Д.С. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия дополнительного соглашения к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия дополнительного соглашения к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия дополнительного соглашения к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500 000 рублей, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 600 000 рублей. (т.3 л.д. 67-68).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Д.С., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 квартал 2016 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 113,6 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость нежилого помещения в сумме 7 952 000 рублей. (т.3 л.д. 69-70).

Согласно копии платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, с расчетного счета ИП Д.С. №, открытого в 

<

данные изъяты>, перечислены денежные средства на расчетный счет 

<

данные изъяты> №, открытый в Московском филиале 

<

данные изъяты>, в сумме 3 976 000 рублей, назначение платежа «Предоплата за участие в долевом строительстве многоквартирного дома согл. предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ». (т.3 л.д. 74).

Из копии дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Д.С. обязуется заплатить 

<

данные изъяты> за нежилое помещение денежные средства в сумме 6 176 000 рублей. (т.3 л.д. 72).

Согласно копии квитанции к ПКО № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об оплате Д.С. 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1100 000 рублей и копии кассовых чеков на суммы 500 000 рублей и 600 000 рублей (т.3 л.д. 75).

Из показаний допрошенного в судебном заседании потерпевшего Е.А. следует, что летом, не помнит какого года, он пришел в офис 

<

данные изъяты> с целью приобретения двухкомнатной квартиры в строящемся доме. Какой договор заключался, не помнит, но в нем все должно быть указано. Денежные средства за квартиру в размере 2 000 000 рублей он передал двумя частями И.С. в разные дни с интервалом в две недели. Дом так и не достроен, квартиру он не получил, хотя поначалу строительство велось. Он интересовался, по какой причине строительство было приостановлено, в 

<

данные изъяты> ему пояснили, что есть проблемы с землей и что скоро вопрос будет решен, и дом простроят. Более по обстоятельствам дела пояснений не дал.

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.3 ст.281 УПК РФ показаниям Е.А. на предварительном следствии в качестве свидетеля (т.4 л.д. 235-237) в 2017 году он узнал, что 

<

данные изъяты> занимается строительством жилых многоэтажных домов в г.Н.Новгороде и продает жилье в строящемся доме. С целью покупки жилья ДД.ММ.ГГГГ он обратился в офис 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Специалист отдела продаж И.С. ему пояснила, что двухкомнатная квартира площадью 61,6 кв.м. в данном доме будет стоить 2 772000 рублей. Кроме того, И.С. рассказала ему о том, что дом будет построен и сдан в эксплуатацию во втором полугодии 2018 года. Его заинтересовало предложение И.С. по поводу участия в долевом строительстве 

<

адрес>, расположенного 

<

адрес>, и он решил приобрести двухкомнатную квартиру в данном строящемся доме. В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ между ним и 

<

данные изъяты> в лице И.С. был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно договору он приобретал у 

<

данные изъяты>» квартиру общей площадью 61,6 кв.м. стоимостью 2772000 рублей, а застройщик был обязан в срок – 2 полугодие 2018 года достроить многоквартирный двенадцатиэтажный жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства. Кроме того, согласно условиям предварительного договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ с ним должен был быть заключен основной договор, но он так и не был заключен в связи с тем, что, по словам И.С., у 

<

данные изъяты> возникли проблемы с оформлением земельного участка в собственность под строящимся жилым домом. Предварительный договор был подписан им и И.С. и заверен печатью 

<

данные изъяты>. В этот же день, а именно ДД.ММ.ГГГГ между ним и 

<

данные изъяты> в лице И.С. было заключено соглашение, о том, что дольщик оплачивает застройщику гарантийную сумму в размере 2 772 000 рублей. Часть денежных средств, а именно 2 000 000 рублей он оплатил наличными денежными средствами. Предварительный договор № он не расторгал. Кроме того, на момент заключения договора с 

<

данные изъяты> ему было известно, что у 

<

данные изъяты> не имелось разрешения на строительство вышеуказанного жилого дома. В настоящее время он будет дожидаться строительства дома, потерпевшим себя не считает, гражданский иск в рамках данного уголовного дела заявлять не будет.

После оглашения данных показаний потерпевший Е.А. подтвердил их содержание в полном объеме, противоречия объяснив давностью произошедших событий. Наказание оставил на усмотрение суда. 

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у Е.А. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции на 2 листах. (т.4 л.д. 240).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Е.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 61,6 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 2 772 000 рублей. (т.4 л.д. 241).

Из копий квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Е.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 000 000 рублей, из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Е.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 000 000 рублей. (т.4 л.д. 243-244).

Из показаний допрошенного в судебном заседании потерпевшего О.Ю. следует, в 2017 году он обратился в 

<

данные изъяты> по вопросу приобретения однокомнатной квартиры в строящемся доме 

<

адрес>. В офисе с 

<

данные изъяты> в лице менеджера И.С. был заключен предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, по которому он приобретал однокомнатную квартиру за 1 684 000 рублей. Денежные средства он передал И.С. наличными в полном объеме. Срок сдачи дома был установлен как начало 2018 года, насколько он помнит. Но до настоящего времени дом не построен, и квартиру он не получил. В связи с банкротством 

<

данные изъяты> он обратился в Арбитражный суд 

<

адрес> и состоит в реестре кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения. Наказание оставляет на усмотрение суда.

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и О.Ю., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> обязуется в срок – 1 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 684 000 рублей. (т.8 л.д. 129-130).

Из копии квитанции к КПО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассового чека следует, что О.Ю. произвел оплату 

<

данные изъяты> в сумме 1 684 000 рублей. (т.8 л.д.132)

Из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей Г.Т. следует, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей по доверенности, предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, по которому приобретала однокомнатную 

<

адрес> площадью 42,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1 300 000 рублей. Денежные средства за квартиру передала наличными И.С. в офисе, о чем ей были выданы квитанции и чеки. Дом должен был быть построен и сдан в 2018 году. Но в срок дом не построили, она интересовалась в 

<

данные изъяты>, по какой причине, ей пояснили, что есть проблемы с землей, но убедили, что все будет решено. В связи с банкротством 

<

данные изъяты> она обратилась в Арбитражный суд 

<

адрес> и состоит в реестре кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения. Будет ждать решения Арбитражного суда. Наказание оставляет на усмотрение суда.

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Г.Т., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> обязуется в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 300 000 рублей. (т.12 л.д. 172);

Из приобщенных в судебном заседании копии квитанций к ПКО № и № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ с копиями кассовых чеков следует, что Г.Т. произведена оплата 

<

данные изъяты> на суммы 950 000 рублей и 350 000 рублей.

Из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей Д.А. следует, что в феврале 2018 года она заключила с 

<

данные изъяты> ряд предварительных договоров долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Договоры заключались в офисе 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, с И.С., действующей по доверенности. Так, были заключены два предварительных договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома № и № на приобретение парковочных мест стоимостью, каждое, 200000 рублей. Затем предварительные договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома № и № на приобретение двух и однокомнатной квартир стоимостью 2 800 000 и 1 400 000 рублей. Далее были заключены два предварительных договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома № и № на нежилые помещения стоимостью 3000 и 5000 рублей. Кроме того был заключен предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № на приобретение однокомнатной квартиры за 1 000 000 рублей. Общая сумма денежных средств, переданных по договорам 

<

данные изъяты> составила 5 608 000 рублей, которые она как переводила через банк, так и передавала наличными в 

<

данные изъяты>. В настоящее время дом не построен, квартиры и нежилые помещения с парковочными местами она не получила. В связи с банкротством 

<

данные изъяты> она обратилась в Арбитражный суд 

<

адрес> и состоит в реестре кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилых и нежилых помещений.

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Д.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> обязуется в срок – 1 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 71,6 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 2800000 рублей. (т.9 л.д. 5-6).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовых чеков следует, что Д.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> в сумме 2 800 000 рублей. (т.9 л.д. 8-9).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Д.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> обязуется в срок – 1 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 400 000 рублей. (т.9 л.д. 10-11).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Д.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> в сумме 1 400 000 рублей. (т.9 л.д. 13).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Д.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> обязуется в срок – 1 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1000000 рублей. (т.9 л.д. 14-15).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассовых чеков следует, что Д.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> в сумме 1 000 000 рублей. (т.9 л.д. 17).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Д.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> обязуется в срок – 1 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства. Общая площадь нежилого помещения составляет 24,8 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость нежилого помещения в сумме 5000 рублей. (т.9 л.д. 18-19).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассового чека следует, что Д.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> в сумме 5000 рублей. (т.9 л.д. 21).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Д.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> обязуется в срок – 1 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь нежилого помещения составляет 24,8 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость нежилого помещения в сумме 3000 рублей. (т.9 л.д. 22-23).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассового чека следует, что Д.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> в сумме 3000 рублей. (т.9 л.д. 25).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Д.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 полугодие 2019 года обязуется построить (создать объект долевого строительства – парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь парковочного места составляет 30,82 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость парковочного места в сумме 200 000 рублей. (т.9 л.д. 26-27).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассового чека следует, что Д.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> в сумме 200 000 рублей. (т.9 л.д. 29).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее договор) от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Д.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> обязуется в срок – 1 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь парковочного места составляет 30,82 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость парковочного места в сумме 200 000 рублей. (т.9 л.д. 30-31).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассового чека следует, что Д.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> в сумме 200 000 рублей. (т.9 л.д. 33).

Из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей О.А. следует, что в 2013 году она заключила с 

<

данные изъяты> в лице И.С. предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома на приобретение двухкомнатной квартиры в строящемся доме 

<

адрес>. Стоимость квартиры на данный момент уже не помнит, денежные средства переводила на расчетный счет 

<

данные изъяты> через банк. В 2016 году, когда 

<

данные изъяты> не выполнило своих обязательств, она пришла в офис, чтобы выяснить причины, и ей предложили переоформить договор на трехкомнатную квартиру. Поэтому в 2016 или 2017 году, точно она не помнит, был заключен новый предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома на трехкомнатную квартиру, при этом денежные средства с предыдущего договора пошли в уплату по новому договору. Однако дом до настоящего времени не построен, денежные средства ей не возвращены. В связи с банкротством 

<

данные изъяты> она обратилась в Арбитражный суд 

<

адрес> и состоит в реестре кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения.

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.3 ст.281 УПК РФ показаниям О.А. на предварительном следствии при допросе в качестве свидетеля (т.4 л.д. 65-68) летом 2013 года с целью покупки квартиры в строящемся доме 

<

адрес>, она обратилась в офис 

<

данные изъяты>, расположенный в 

<

адрес>. Специалист отдела продаж И.С. пояснила, что 2-х комнатная квартира площадью 75,9 кв.м. в данном доме будет стоить 3 415 500 рублей. Кроме того, И.С. рассказала ей о том, что дом будет построен и сдан в эксплуатацию в первом квартале 2016 года, так же она сообщила, что репутация у компании 

<

данные изъяты> хорошая, два дома уже построено. Ее заинтересовало предложение И.С. по поводу участия в долевом строительстве 

<

адрес>, расположенного 

<

адрес>, и она решила приобрести двухкомнатную квартиру в данном строящемся доме. После этого, ДД.ММ.ГГГГ между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С. был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Ее не смутило то, что с ней был заключен предварительный договор, а не основной, так как И.С. ей пояснила, что основной договор с ней будет заключен ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, И.С. ей сообщила, что разрешения на строительство у 

<

данные изъяты> пока нет, но в ближайшее время разрешение будет получено. Согласно договору она приобретала у 

<

данные изъяты> квартиру общей площадью 75,9 кв.м. стоимостью 3 415 500 рублей, а застройщик был обязан в срок – 1 квартал 2016 года достроить многоквартирный двенадцатиэтажный жилой дом, расположенный 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства. Предварительный договор был подписан ей и И.С. и заверен печатью 

<

данные изъяты>. В этот же день, а именно ДД.ММ.ГГГГ между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С. было заключено соглашение, что в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ она должна была оплатить 

<

данные изъяты> денежные средства в размере 3 415 500 рублей. Денежные средства в размере 3 415 000 рублей она внесла на расчетный счет 

<

данные изъяты> №, открытый в 

<

данные изъяты>, двумя платежами: ДД.ММ.ГГГГ 1 200 000 рублей на основании платежного поручения №, ДД.ММ.ГГГГ 2 215 500 рублей, на основании платежного поручения №. В июне 2016 года она пришла в офис 

<

данные изъяты> чтобы узнать, когда будет завершено строительство дома. И.С. ей пояснила, что разрешение на строительство 

<

данные изъяты> так и не получило, и срок сдачи дома сдвигается на несколько лет. В качестве компенсации за просроченные сроки строительства дома И.С. предложила увеличить площадь квартиры с двухкомнатной на трехкомнатную и предоставить по сниженной цене, а за 10 000 рублей парковочное место в вышеуказанном доме. Она согласилась и ДД.ММ.ГГГГ между ней и 

<

данные изъяты> были заключены соглашения о расторжении предварительного договора квартиры и соглашения к нему и был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору она приобретала у 

<

данные изъяты> трехкомнатную квартиру общей площадью 101,3 кв.м., стоимостью 3 415 500 рублей, а застройщик был обязан в срок – 2 полугодие 2017 года достроить многоквартирный двенадцатиэтажный жилой дом, расположенный в 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства. Кроме того, согласно условиям предварительного договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ с ней должен был быть заключен основной договор, но он так и не был заключен в связи с тем, что 

<

данные изъяты> так и не получило разрешения на строительство указанного многоэтажного дома. Более денежных средств она 

<

данные изъяты> за квартиру не оплачивала, сумма, оплаченная ей 

<

данные изъяты> за двухкомнатную квартиру в размере 3 415 500 рублей, полностью покрыла сумму приобретенной трехкомнатной квартиры. Денежные средства при расторжении предварительного договора № и соглашения к нему ей фактически возвращены не были, это лишь было оформлено документально. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ она решила приобрести у 

<

данные изъяты> в вышеуказанном доме парковочное место за 10 000 рублей (со скидкой в счет компенсации). После этого, в этот же день, а именно ДД.ММ.ГГГГ между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С. был заключен предварительный договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно договору она приобретала у 

<

данные изъяты> парковочное место 

<

адрес> площадью 26,42 кв.м стоимостью 10 000 рублей, а застройщик был обязан в срок – 1 квартал 2018 года достроить многоквартирный двенадцатиэтажный жилой дом, расположенный в границах 

<

адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства. Кроме того, согласно условиям предварительного договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ с ней должен был быть заключен основной договор. В этот же день, а именно ДД.ММ.ГГГГ между ней и 

<

данные изъяты> в лице И.С. было заключено соглашение, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ она должна была оплатить 

<

данные изъяты> денежные средства в размере 10 000 рублей. Денежные средства в размере 10 000 рублей в счет покупки парковочного места у 

<

данные изъяты> она передала ДД.ММ.ГГГГ наличными денежными средствами И.С., находясь в офисе Нижегородского филиала 

<

данные изъяты>, после чего она ей выдала квитанцию к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей и кассовый чек на сумму 10 000 рублей. В настоящее время она будет дожидаться строительства дома, потерпевшей себя не считает. Право заявления ей гражданского иска разъяснено и понятно. Гражданский иск в рамках расследования уголовного дела заявлять отказывается, так как будет дожидаться строительства вышеуказанного дома, для того, чтобы получить квартиру и парковочное место.

После оглашения показаний потерпевшая О.А. подтвердила их содержание в полном объеме, противоречия объяснила давностью событий.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у О.А. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия платежного поручения № от сентября 2013 года, копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения о расторжении предварительного договора 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения о расторжении соглашения к предварительному договору 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО от ДД.ММ.ГГГГ. (т.4 л.д. 71-72).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и О.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 квартал 2016 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 75,9 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 3 415 500 рублей. (т.4 л.д. 73-74).

Из копий платежных поручений № и № от 5 и ДД.ММ.ГГГГ следует, что О.А. перечислены денежные средства на расчетный счет 

<

данные изъяты> №, открытый в 

<

данные изъяты>, в сумме 1 200 000 рублей и в сумме 2 215 500 рублей. Назначение платежа «Оплата по соглашению б/н от ДД.ММ.ГГГГ к предварительному договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 05.09.2013…№. (т.4 л.д. 76-77).

Согласно копии соглашения от ДД.ММ.ГГГГ предварительный договор 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. (т.4 л.д. 78).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и О.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2017 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 101,3 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 3 415 500 рублей. (т.4 л.д.80).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что О.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 3 415 500 рублей. (т.4 л.д. 82).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и О.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 квартал 2018 года построить (создать объект долевого строительства – парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь парковочного места составляет 26,42 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость парковочного места в сумме 10000 рублей. (т.4 л.д. 83-84)

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что О.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 10 000 рублей. (т.4 л.д. 86).

Из показаний допрошенного в судебном заседании потерпевшего А.А. следует, что в 2015 году он обратился в офис 

<

данные изъяты> по вопросу приобретения квартиры в строящемся доме 

<

адрес>. В офисе общался с И.С. С 

<

данные изъяты> был заключен предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома на приобретение двухкомнатной квартиры за 3 200 000 рублей. Денежные средства за квартиру он оплатил в несколько этапов путем перечисления на расчетный счет 

<

данные изъяты> через банк и также передал наличными И.С. У него имеются квитанции и кассовые чеки, которые он предоставлял следствию. В июне 2016 года он решил увеличить площадь купленной у 

<

данные изъяты> квартиры с двухкомнатной на трехкомнатную с доплатой в сумме 446 800 рублей. Предыдущий договор был расторгнут, и между ним и 

<

данные изъяты> в лице И.С. был заключен новый предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома стоимость квартиры составила 3 646 800 рублей. Денежные средства по предыдущему договору пошли в счет оплаты по новому договору. Доплату он произвел наличными И.С. в офисе 

<

данные изъяты>. Кроме того, был также заключен предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома на парковочное место стоимостью 200 000 рублей, которые он также передал наличными И.С. В настоящее время 

<

данные изъяты> свои обязательства не выполнило, дом не построен. При этом, когда он заключал договор дом строился, также ему говорили, что у 

<

данные изъяты> были какие-то проблемы с землей. В настоящее время в связи с банкротством 

<

данные изъяты> он обратился в Арбитражный суд 

<

адрес> и состоит в реестре кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения и парковочного места. Просит назначить строгое наказание.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у А.А. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения о расторжении предварительного договора квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения о расторжении соглашения к предварительному договору квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ, копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ. (т.4 л.д. 32-33).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и А.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 4 квартал 2016 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 61,6 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость нежилого помещения в сумме 3 200 000 рублей. (т.4 л.д. 34-35).

Из копий платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с расчетного счета А.А. №, открытого в 

<

данные изъяты>, перечислены денежные средства на расчетный счет 

<

данные изъяты> №, открытый в 

<

данные изъяты> в сумме 2 500 000 рублей и в сумме 350 000 рублей, назначение платежа «Частичная оплата по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ согл. Предв. Дог. № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ согл. заявления А.А. от ДД.ММ.ГГГГ…» и копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате А.А. 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 350 000 рублей. (т.4 л.д. 37-39).

Согласно копии соглашения от ДД.ММ.ГГГГ предварительный договор квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. (т.4 л.д. 40).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и А.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 1 квартал 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 101,3 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость нежилого помещения в сумме 3 646 800 рублей. (т.4 л.д. 42-43).

Из копий квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассового чека следует, что А.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 3 200 000 рублей. (т.4 л.д. 45).

Из копий квитанций к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копии кассовых чеков следует, что А.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 246 800 рублей и 200 000 рублей. (т.4 л.д. 46-47). 

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и А.А., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь парковочного места составляет 23,36 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость парковочного места в сумме 200 000 рублей. (т.4 л.д. 48-49).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копия кассового чека следует, что А.А. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 200 000 рублей. (т.4 л.д. 51).

Из показаний допрошенного в судебном заседании потерпевшего О.И. следует, что в начале сентября 2016 года он обратился в офис 

<

данные изъяты> с целью покупки однокомнатной квартиры в строящемся доме 

<

адрес>. Был заключен предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому он приобретал однокомнатную квартиру в указанном доме за 1 700 000 рублей. Денежные средства он передал наличными менеджеру И.С. Срок сдачи дома по договору был установлен – 2017 год. Но сроки были нарушены, поскольку, как он узнал, у 

<

данные изъяты> не было разрешения на строительство. В настоящее время денежные средства ему не возвращены, квартиру он не получил. В связи с банкротством 

<

данные изъяты> он обратился в Арбитражный суд 

<

адрес> и состоит в реестре кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения. Наказание оставляет на усмотрение суда.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у О.И. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, расписка о получении документов И.С. от ДД.ММ.ГГГГ. (т.4 л.д. 159).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и О.И., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2017 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1400000 рублей. (т.4 л.д. 160-161

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что О.И. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 400 000 рублей. (т.4 л.д. 163).

Из показаний допрошенного в судебном заседании потерпевшего Т.И. следует, что года два назад он заключил с 

<

данные изъяты> предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома№ на приобретение однокомнатной квартиры площадью 41 кв.м. в строящемся доме 

<

адрес> стоимостью 1 400 000 рублей. Денежные средства он передал наличными И.С. в офисе 

<

данные изъяты> на 

<

адрес>, однако в большей сумме – 1 700 000 рублей, документов, подтверждающих, не имеет. Стройка на тот момент была заморожена, но ему объяснили, что ждут получения разрешения от администрации города, так как проблемы с землей, и продолжат строительство. Но в настоящее время дом не построен, квартиру он не получил, деньги ему не вернули. В связи с банкротством 

<

данные изъяты> он обратился в Арбитражный суд 

<

адрес> и состоит в реестре кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения.

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Т.И., согласно которому стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1400000 рублей. (т.8 л.д. 208-209).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Т.И. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 400 000 рублей. (т.8 л.д. 211).

Из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей С.Л. следует, что в июне 2016 года она заключила с 

<

данные изъяты> в лице И.С. предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома на покупку двухкомнатной квартиры в строящемся доме 

<

адрес> стоимостью 3 491 400 рублей. Основной договор должен был быть с ней заключен в сентябре 2016 года. Денежные средства она внесла в размере 1 600 000 рублей наличными ФИО3 она должна была еще доплатить в декабре 1 400 000 рублей и потом еще 500 000 рублей. Но поскольку срок строительства затянулся, и И.С. говорила, что у 

<

данные изъяты> проблемы с землей, она более никаких средств не вносила. Потом она, то есть И.С., сообщила, что 

<

данные изъяты> банкротится и нужно обращаться в Арбитражный суд, что она (С.Л.) и сделала. В настоящее время она включена в реестр кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения. Считает, что ФИО5 каких-либо противоправных действий не совершал. Вопрос по мере наказания оставляет на усмотрение суда.

Согласно протоколу выемки от ДД.ММ.ГГГГ у С.Л. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, копия квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ. (т.4 л.д. 60).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Е.С., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2017 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 75,9 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 3 491 400 рублей. (т.4 л.д. 61-62).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и копии кассового чека следует, что С.Л. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 600 000 рублей. (т.4 л.д. 64).

Из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей Л.И. следует, что в 2016 или 2017 году она заключила с 

<

данные изъяты> ряд предварительных договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по которым приобретала у 

<

данные изъяты> 1 двухкомнатную квартиру и 2 однокомнатных квартиры, а также два парковочных места. Все это отражено в заключенных договорах. Денежные средства по данным договорам в счет оплаты квартир и парковочных мест она передала наличными И.С. в офисе 

<

данные изъяты> на 

<

адрес>, рядом со строящимся домом. К тому же деньги она передавала той в большем размере, однако документального подтверждения об этом не имеет. Впоследствии она интересовалась, по какой причине дом не строится, и ей ничего внятного не пояснили. Дом не построен, деньги ей не возвращены. В связи с банкротством 

<

данные изъяты> она обратилась в Арбитражный суд и включена в реестр кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения. Просит наказать строго.

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Л.И., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> обязуется в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь парковочного места составляет 21,56 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость парковочного места в сумме 10 000 рублей. (т.8 л.д. 186-187).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Л.И. произведена оплата 

<

данные изъяты> в сумме 10000 рублей. (т.8 л.д. 189).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Л.И., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> обязуется в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – парковочное место в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь парковочного места составляет 20,18 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость парковочного места в сумме 10 000 рублей. (т.8 л.д. 190-191).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Л.И. произведена оплата 

<

данные изъяты> в сумме 10000 рублей. (т.8 л.д. 193).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Л.И., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> обязуется в срок – 2 полугодие 2018 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 71,6 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 2 864 000 рублей. (т.8 л.д. 170-171).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Л.И. Произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 2 864 000 рублей. (т.8 л.д. 173).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Л.И., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> обязуется в срок – 1 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 650 000 рублей. (т.8 л.д. 174-175).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Л.И. произведена оплата 

<

данные изъяты> в сумме 1 650 000 рублей. (т.8 л.д. 177).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Л.И., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> обязуется в срок – 1 полугодие 2019 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 41,8 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 650 000 рублей. (т.8 л.д. 179-179).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Л.И. произведена оплата 

<

данные изъяты> в сумме 1 650 000 рублей. (т.8 л.д. 180).

Из копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Л.И., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок - 1 полугодие 2019 года с привлечением денежных средств дольщика своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать объект долевого строительства - квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а дольщик оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 900 000 рублей. (т.8 л.д. 182-183).

Из копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Л.И. произведена оплата 

<

данные изъяты> в сумме 1 900 000 рублей. (т.8 л.д. 185).

Из показаний допрошенной в судебном заседании потерпевшей Л.В. следует, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с 

<

данные изъяты> предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по которому приобретала однокомнатную квартиру в строящемся доме на пересечении улиц Мичурина и Июльских дней за 1 500 000 рублей. Денежные средства в счет оплаты по данному договору она передала И.С. наличными. Однако дом в срок построен не был. Их (дольщиков) сразу информировали, что произошли какие-то проблемы с землей – наложение земельных участков. В настоящее время деньги ей не возвращены, квартиру она не получила, однако намерена ждать, когда дом достроят. В связи с банкротством 

<

данные изъяты> она обратилась в Арбитражный суд и включена в реестр кредиторов 

<

данные изъяты> на передачу жилого помещения. 

Согласно протоколу выемки ДД.ММ.ГГГГ у Л.В. изъяты: копия предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. (т.4 л.д. 135).

Согласно копии предварительного договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> в лице И.С., действующей на основании доверенности, и Л.В., стороны обязуются заключить между собой основной договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в срок – 2 полугодие 2017 года построить (создать объект долевого строительства – квартиру в 12-ти этажном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать дольщику по акту приема-передачи объект долевого строительства, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., дольщик обязуется оплатить застройщику стоимость квартиры в сумме 1 500 000 рублей. (т.4 л.д. 136-137).

Согласно копии квитанции к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ и кассового чека Л.В. произведена оплата 

<

данные изъяты> денежных средств в сумме 1 500 000 рублей (т.8 л.д. 86).

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям свидетеля И.С. на предварительном следствии (т.9 л.д. 63-65) ранее она работала в должности менеджера по инвестициям 

<

данные изъяты> в г. Н.Новгороде. 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде осуществляло деятельность, связанную со строительством жилых и нежилых помещений. Основной офис 

<

данные изъяты> также осуществляет деятельность, связанную со строительством. У филиала 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде собственных расчетных счетов не имелось, расчетные счета имеются только у головного офиса 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>. В ее должностные обязанности входило: консультирование физических лиц по продажам помещений, заключение договоров с дольщиками, ведение сделки до получения собственности. Руководителем Нижегородского филиала 

<

данные изъяты> являлся А.П. Офис филиала 

<

данные изъяты> расположен по адресу: 

<

адрес>. В штате филиала 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде состояло 3 человека, это она, директор А.П. и старший инженер общего капитального строительства П.Н. Должности бухгалтера в штате филиала 

<

данные изъяты> не имелось, как ей известно, все бухгалтерия 

<

данные изъяты> ведется в головном офисе, главным бухгалтером ранее являлась Л.М. С момента ее трудоустройства генеральным директором 

<

данные изъяты> являлся ФИО5, у которого есть сын Ю.В., который являлся заместителем директора 

<

данные изъяты>. Правом заключения договоров от имени филиала 

<

данные изъяты>, расположенного в г.Н.Новгороде, была наделена она по доверенности, выданной ФИО5 Процедура заключения договоров с гражданами, изъявившими желание принять участие в долевом строительстве, происходила следующим образом: в офис филиала 

<

данные изъяты> приходили граждане, желающие принять участие в долевом строительстве, после чего она согласовывала цену помещения и условия договора с генеральным директором 

<

данные изъяты> В.С. Согласовав цену и условия договора, она составляла предварительные договоры, которые должны были быть заключены с гражданами от имени 

<

данные изъяты> на основании доверенности, выданной ФИО5 После этого, до подписания договора, она посредством электронной почты направляла предварительные договоры на адрес электронный почты 

<

данные изъяты>, для визирования генеральным директором ФИО5 После согласования и визирования предварительного договора генеральным директором ФИО5, она имела право подписи в предварительном договоре на основании доверенности. То есть, без согласования с ФИО5, самостоятельно она не могла принимать решения о заключении договоров с дольщиками. В связи с тем, что разрешение на строительство долгое время 

<

данные изъяты> получить не удавалось, она от лица 

<

данные изъяты> заключала с дольщиками по их желанию дополнительные соглашения к предварительным договорам, в которых указывались переносы сроков сдачи дома в эксплуатацию и переносы дат заключения основных договоров. Более никто из сотрудников Нижегородского филиала 

<

данные изъяты> не имел право подписи в договорах, заключенных с гражданами, участвующими в долевом строительстве. Продажи помещений данного недостроенного дома начались с июля 2013 года, и с этого же времени она стала заключать с дольщиками предварительные договоры. На период заключения договоров с дольщиками, она знала, что у 

<

данные изъяты> не имеется разрешения на строительство жилого 

<

адрес>, расположенного 

<

адрес>, и сообщала об этом дольщикам перед подписанием с ними договоров. Также она им сообщала, что документы на разрешение на строительство на стадии получения. Предварительные договоры она заключала без разрешения на строительство, по указанию Комаровского, так как они надеялись, что в скором времени они получат указанное разрешение. Денежные средства по заключенным договорам дольщики либо сами перечисляли на расчетный счет 

<

данные изъяты>, либо оплачивали в офисе ей или А.П., после чего данные денежные средства передавались в головной офис 

<

данные изъяты> через ФИО или водителя. Куда далее расходовались поступившие от дольщиков денежные средства, ей не известно. 

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям свидетеля П.Н. на предварительном следствии (т.9 л.д. 180-184) он работал в должности старшего инженера отдела капитального строительства 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде. Филиал 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде осуществлял деятельность по строительству жилых домов. Основной офис 

<

данные изъяты> также осуществлял деятельность, связанную со строительством жилых домов. У филиала 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде собственных расчетных счетов не имелось, расчетные счета имелись только у головного офиса 

<

данные изъяты>, расположенного в 

<

адрес>. В его должностные обязанности входило: организация строительных процессов, работа с проектной документацией. У 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде имеется только один филиал, руководителем которого являлся до декабря 2018 года А.П. Офис филиала 

<

данные изъяты> был расположен по адресу: 

<

адрес>. В штате филиала 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде состояло до декабря 2018 года 3 человека, это он, директор А.П. и специалист отдела продаж И.С. Должности бухгалтера в штате филиала 

<

данные изъяты> не имелось, как ему известно, все бухгалтерия 

<

данные изъяты> велась в головном офисе главным бухгалтером ФИО4 директором 

<

данные изъяты> до сентября 2018 года являлся ФИО5, у которого есть сын Ю.В., который является заместителем директора 

<

данные изъяты>. Правом заключения договоров от имени филиала 

<

данные изъяты>, расположенного в г.Н.Новгороде имела специалист отдела продаж И.С., по доверенности выданной ФИО5 В обязанности И.С. входило: заключение договоров, подписание договоров по доверенности генерального директора 

<

данные изъяты> Комаровского, сопровождение сделки до получения квартир в собственность. По процедуре заключения договоров с гражданами, изъявившими желание принять участие в долевом строительстве, ему ничего не известно. Он права подписи в предварительных договорах и иных документах по взаимоотношениям с дольщиками не имел. Всеми вопросами занималась И.С. На период заключения договоров И.С. с дольщиками, он и И.С. знали, что у 

<

данные изъяты> не имеется разрешения на строительство жилого 

<

адрес>, расположенного 

<

адрес>. В связи с чем И.С. заключала договоры с дольщиками, зная, что у 

<

данные изъяты> не имеется разрешения на строительство, ему не известно. Каким образом дольщики оплачивали денежные средства за приобретенные ими объекты, ему не известно. 

<

данные изъяты> занимается оформлением земельного участка под строительство 12-ти этажного жилого 

<

адрес> (по генплану) с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой 

<

адрес>. За все это время была проделана огромная работа и были выпущены целый ряд документов 

<

адрес> по предоставлению данного участка, а именно: Решение инвестиционного совета при 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, затем Распоряжение 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, далее, после полученных двух Решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, потребовалось внесение изменений и было выпущено Распоряжение 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе подготовки третьего межевого плана, а также, исходя из итогов многочисленных совещаний, проведенных с представителями кадастровой палаты, администрации города и 

<

адрес>, выяснилось, что единственной возможностью оформления данного участка является изменение формы землепользования с аренды на собственность, а также необходимо было внести изменения в утвержденный Распоряжением Администрацией города ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «Проект застройки и межевания». 

<

данные изъяты> было вынуждено выполнить эту задачу и уже в 2016 году, 8 апреля вышло Распоряжение 

<

адрес> № «Об утверждении документации по внесению изменений в документацию по планировке - «Проект застройки и межевания территории 

<

адрес>». После внесения изменений в документацию по планировке территории состоялся инвестиционный совет при 

<

адрес>, и было вынесено Решение № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность данного земельного участка. После чего 

<

данные изъяты> сформировало новый межевой план и направило его в «ФГБУ Росреестра» по 

<

адрес> и получило решение о приостановлении осуществления кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ. Единственным недостающим документом было соглашение о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города ФИО2 и земель, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. За 3 месяца, отведенные на устранение недочетов, данное соглашение не было составлено и ДД.ММ.ГГГГ было получено третье Решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, несмотря на то, что «ФГБУ Росреестра» по 

<

адрес> еще в первом Решении об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ выявило, что – «в соответствии с п.4 ст.11.7 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ перераспределение земельных участков осуществляется на основании соглашений между собственниками земельных участков, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, тогда как в межевом плане в форме электронного образа бумажного документа данное соглашение отсутствует». ДД.ММ.ГГГГ было выпущено очередное Решение инвестиционного совета при 

<

адрес> №, в котором Министерству инвестиций было поручено подготовить соглашение о перераспределении земельных участков. Далее ДД.ММ.ГГГГ было подписано соглашение о перераспределении земельных участков и направленно с сопроводительным письмом в филиал «ФГБУ Росреестра» по 

<

адрес>. Далее ими был подготовлен и подан в ФГБУ «ФКП Росреестра по 

<

адрес>» межевой план на образование земельного участка с условным номером № согласно: 1. Экспликации образуемых и изменяемых земельных участков проекта планировки и межевания территории, утвержденного Распоряжением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении документации по внесению изменений в документацию по планировке территории – «Проект застройки и межевания территории 

<

адрес>» города ФИО2, утвержденную распоряжением администрации города ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № 2. Соглашению между Министерством инвестиций, земельных и имущественных отношений 

<

адрес> и Администрацией г.ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города ФИО2, и земель, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. По результатам государственного кадастрового учета ими было получено уведомление о приостановлении в осуществлении кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что границы образуемого земельного участка с условным номером № пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №. После полученного приостановления и целого ряда проведенных совещаний с представителями Администрации ФИО2 и «ФКП Росреестра по 

<

адрес>», 

<

данные изъяты> обратилось к Министру инвестиций, земельных и имущественных отношений 

<

адрес> Е.Е. с целью проведения личной встречи по вопросу внесений изменений в соглашение о перераспределении земельных участков для решения сложившейся ситуации. По итогам встречи (письмо Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) было принято решение решать сложившуюся сложнейшую ситуацию через суд и в последующем внесении изменений в проект застройки и межевания. Финальное судебное заседание по данному вопросу состоялось ДД.ММ.ГГГГ, иск 

<

данные изъяты> был удовлетворен. После вступления решения суда в законную силу границы проблемного земельного участка с кадастровым номером № были исключены из реестра и 

<

данные изъяты> продолжает работы по формированию земельного участка под строительство жилого 

<

адрес> (по генплану) с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, столкнувшись с новой проблемой. За все это длительное время, начиная с 2013 года, что 

<

адрес> совместно с администрацией города выпускало документы, основываясь на которые, невозможно было решить задачу с формированием земли под строительство жилого 

<

адрес> (по генплану) с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, закончился срок действия договора о развитии застроенной территории № от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> обращалось в администрацию города ФИО2 за продлением данного договора, на что в свою очередь был получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, что данный договор не содержит условия прекращения обязательств сторон при окончании срока его действия и таким образом он является действующим. Но это было в 2017 году. На обращение о продлении срока действия договора о развитии застроенной территории от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация 

<

данные изъяты> сообщила, что правовые основания для продления данного договора отсутствуют. В настоящее время 

<

данные изъяты> в очередной раз проводит работы по внесению изменений в утвержденный Распоряжением 

<

адрес> № проект застройки и межевания территории в связи с исключением границ земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН. Проект находится на согласовании в Департаменте градостроительной деятельности и развития агломераций 

<

адрес>.

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям свидетеля А.П. на предварительном следствии (т.9 л.д. 187-191) ранее он работал в должности директора филиала 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде. Филиал 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде осуществляет деятельность, связанную со строительством жилых домов. Основной офис 

<

данные изъяты> также осуществляет деятельность, связанную со строительством жилых домов. У филиала 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде собственных расчетных счетов не имеется, расчетный счет имеется только у головного офиса 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>. Он (А.П.) занимался общим руководством филиалом 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде, контролировал производство строительных работ. Офис филиала 

<

данные изъяты> расположен по адресу: 

<

адрес>. В штате филиала 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде состояло 3 человека, это он - как директор Нижегородского филиала 

<

данные изъяты>, И.С. - специалист отдела продаж, старший инженер общего капитального строительства П.Н. Должности бухгалтера в штате филиала 

<

данные изъяты> не имелось, вся бухгалтерия 

<

данные изъяты> велась в головном офисе, главным бухгалтером ранее являлась ФИО4 директором 

<

данные изъяты> являлся ФИО5, у которого есть сын Ю.В., который являлся заместителем директора 

<

данные изъяты>. Правом заключения договоров от имени филиала 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде обладала специалист отдела продаж И.С. по доверенности, выданной ФИО5 В обязанности И.С. входило: заключение договоров, подписание договоров по доверенности генерального директора 

<

данные изъяты> Комаровского Процедура заключения договоров с гражданами, изъявившими желание принять участие в долевом строительстве, происходила следующим образом, а именно: в офис филиала 

<

данные изъяты> приходили граждане, желающие принять участие в долевом строительстве, после чего И.С. заключала с гражданами договоры от имени 

<

данные изъяты> на основании доверенности, выданной ей ФИО5 После заключения предварительных договоров с дольщиками И.С. посредством электронной почты направляла их Комаровскому для визирования. После согласования генеральным директором И.С. имела право подписи на основании доверенности, выданной ФИО5, и подписывала заключенные со всеми дольщиками договоры. То есть, без согласования ФИО5 самостоятельно не могла принимать решения о заключении договоров с дольщиками. Он (А.П.) не имел права подписи в договорах, заключенных с гражданами, участвующими в долевом строительстве, но он, как директор филиала, подписывал финансовые документы 

<

данные изъяты>, эти документы касались в основном закупки строительных материалов. На период заключения договоров И.С. с дольщиками, он и И.С. знали, что у 

<

данные изъяты> не имеется разрешения на строительство жилого 

<

адрес>, расположенного 

<

адрес>, тем не менее, по указанию Комаровского договоры от имени 

<

данные изъяты> с дольщиками И.С. продолжала заключать, так как они надеялись, что в скором времени получат указанное разрешение. Денежные средства по заключенным договорам дольщики либо сами перечисляли на расчетный счет 

<

данные изъяты>, либо оплачивали в офисе И.С., после чего данные денежные средства по приезду ФИО в г.Н.Новгород, передавались им. 

<

данные изъяты> с 2013 года пыталось оформить в собственность земельный участок под строительство двенадцатиэтажного 

<

адрес> помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в 

<

адрес>. 

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям свидетеля Ю.В. на предварительном следствии (т.9 л.д. 192-194, 195-199) его отец ФИО5 являлся генеральным директором 

<

данные изъяты>. Он (Ю.В.) работал в 

<

данные изъяты> ориентировочно с 2008-2009 года по 2017 год в должности заместителя директора. 

<

данные изъяты> зарегистрировано и фактически расположено по адресу: 

<

адрес>. У 

<

данные изъяты> имеется один филиал, который расположен в г.Н.Новгороде около 10-11 лет. 

<

данные изъяты> осуществляет деятельность, связанную с гражданским строительством. У 

<

данные изъяты> имеется расчетный счет, открытый в 

<

данные изъяты>. Имеются ли еще расчетные счета у 

<

данные изъяты>, ему не известно. В его должностные обязанности, как заместителя директора 

<

данные изъяты>, входило: решение технических вопросов, ведение строительных проектов, подготовка разрешительной документации. В штате филиала 

<

данные изъяты>, расположенного в г.Н.Новгороде ранее состояло 3 человека, это директор филиала А.П., специалист отдела продаж И.С. и инженер по ТО ФИО. Вся бухгалтерия по 

<

данные изъяты> находилась в г.Москве. Главным бухгалтером являлась Л.М. Кто занимался заключением договоров от имени филиала 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде, ему не известно. В 2009 году 

<

данные изъяты> начало строительство жилых домов на 

<

адрес>. Было построено и сдано 4 жилых дома. После этого в 2012 году была запланирована постройка многоквартирного жилого 

<

адрес> (по генплану) с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> с 2013 года по настоящее время пытается оформить в собственность земельный участок под строительство двенадцатиэтажного 

<

адрес> помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой 

<

адрес>. За столь длительное время, а именно с 2013 года была проделана огромная работа и получены целый ряд документов 

<

адрес> по предоставлению данного участка, а именно: решение инвестиционного совета при 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, затем распоряжение 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, далее после полученных двух решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ потребовалось внесение изменений и было выпущено Распоряжение 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении 

<

данные изъяты> земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 3724 кв.м., путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № (площадью 630 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов), № (площадью 158+-4 кв.м категория земель: земли населенных пунктов), № (площадью 183+-5 кв.м категория земель: земли населенных пунктов), № (площадью 3612 кв.м категория земель: земли населенных пунктов), государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровых кварталах № и №, в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ для строительства 10-12 этажного 

<

адрес> по генплану с подземной стоянкой в соответствии с проектом застройки и межевания территории, утвержденным распоряжением администрации г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №. В ходе подготовки третьего межевого плана, а также исходя из итогов многочисленных совещаний, проведенных с представителями кадастровой палаты, администрации города и 

<

адрес> выяснилось, что единственной возможностью оформления данного участка является изменение формы землепользования с аренды на собственность, а также необходимо было внести изменения в утвержденный Распоряжением Администрацией г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № «Проект застройки и межевания». 

<

данные изъяты> было вынуждено выполнить эту задачу и уже 8 апреля в 2016 года вышло Распоряжение 

<

адрес> № «Об утверждении документации по внесению изменений в документацию по планировке «Проект застройки и межевания территории 

<

адрес>». После внесения изменений в документацию по планировке территории, состоялся инвестиционный совет при 

<

адрес>, и было вынесено Решение № от ДД.ММ.ГГГГ о представлении в собственность данного земельного участка. После чего 

<

данные изъяты> сформировало новый межевой план и направило его в «ФГБУ Росреестра» по 

<

адрес>. По результатам государственного кадастрового учета ими было получено уведомление о приостановлении в осуществлении кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что границы образуемого земельного участка с условным номером № пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №. Строительство двенадцатиэтажного жилого 

<

адрес>, расположенного в 

<

адрес> началось примерно в 2014 году. На месте строительства возведено 4 этажа МКД и помещение подземной парковки. В настоящее время на указанном объекте строительство не ведется. На строящийся МКД имеется разработанная и утвержденная проектная документация: проект, положительное заключение государственной экспертизы №, согласование архитектурной части МКД с администрацией г.Н.Новгорода, градостроительный план земельного участка. До настоящего времени они так и не получили разрешения на строительство, также нет официально установленного срока ввода объекта в эксплуатацию, однако срок ввода в эксплуатацию определен графиком производственных работ 

<

данные изъяты> - 4 квартал 2017 года. После получения разрешения календарный план на срок ввода в эксплуатацию будет прибавлен, согласно нормативной документации на строительство. Строительство было начато без разрешения на строительство, в связи с тем, что 

<

данные изъяты> имело заключенный с администрацией г.Н.Новгорода договор о развитии застроенной территории №, согласно которому и проводились подготовительные работы по сносу ветхих жилых домов, вынос коммуникаций, прокладке газопровода, прокладке новой канализации. В июле - августе 2018 года 

<

данные изъяты> в лице его отца обратилось в 

<

данные изъяты> с исковым заявлением к собственникам нежилых и жилых помещений в доме по адресу: 

<

адрес>, о внесении изменений и сведений содержащимся Едином государственном реестре недвижимости – исключении сведений о местоположении границ земельного участка и его площади. Иск был удовлетворен, решение вступило в законную силу.

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям свидетеля Л.М. на предварительном следствии (т.10 л.д. 225-230) 

<

данные изъяты> зарегистрировано и фактически расположено по адресу: 

<

адрес>. Основным видом деятельности организации является строительство зданий и сооружений. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в должности главного бухгалтера 

<

данные изъяты>. В ее должностные обязанности входило ведение финансовой деятельности организации, сдача отчетности в контролирующие органы. Расчетные счета 

<

данные изъяты> были открыты в следующих банках: «

<

данные изъяты>. Денежными средствами 

<

данные изъяты> имел право распоряжаться только генеральный директор ФИО5 Доверенности на право распоряжения денежными средствами на расчетных счетах 

<

данные изъяты> никому не выдавались. В 2009 году, когда она трудоустроилась, генеральным директором был ФИО5 У 

<

данные изъяты> также имелся филиал в г.Н.Новгороде, данный филиал занимался строительством зданий и сооружений. Кто и с какого времени являлся директором филиала 

<

данные изъяты> в г.Н.Новгороде, она не помнит. Также она не может пояснить, какие полномочия были у директора Нижегородского филиала, однако может с уверенностью сказать, что права распоряжаться денежными средствами он не имел. Бухгалтерии в Нижегородском филиале 

<

данные изъяты> не имелось, таким образом, доступа к управлению расчетными счетами ни у кого из числа сотрудников филиала не имелось. Все договоры, заключенные в Нижегородском филиале, в части цены согласовывались с генеральным директором 

<

данные изъяты> ФИО5 Денежные средства, полученные в филиале, впоследствии инкассировались своими силами в головной офис, а дальше распределялись ФИО5 По поводу строительства многоквартирного жилого дома № 

<

адрес> она ничего пояснить не может, так как являлась бухгалтером и в Нижегородском филиале никогда не была. Однако она знала, что разрешения на строительство не было. Данное разрешение находилось в стадии оформления. Как бухгалтер она неоднократно говорила, что компания не имеет права привлекать денежные средства без разрешения, однако генеральный директор ФИО5 единолично принял решение о привлечении денежных средств. Какие меры принимались для получения разрешения, она также не знает, так как этим занимались другие лица. Договоры с лицами, участвующими в долевом строительстве вышеуказанного дома, от имени филиала 

<

данные изъяты> заключались И.С. на основании доверенности, выданной генеральным директором ФИО5 Денежные средства по заключенным договорам поступали как на расчетный счет, так и в кассу предприятия. Денежные средства, оплачиваемые в наличной форме, принимались в филиале 

<

данные изъяты>, скорее всего лицом, заключившим договор, далее кассиру головного офиса сообщали либо по телефону, либо по электронной почте сумму, номер договора и данные покупателя, после чего кассир выбивал чек, выписывался приходный ордер, который подписывала она и кассир, ставилась печать и сканом отправлялись в филиал посредством электронной почты. Далее денежные средства передавались в головной офис посредством инкассирования силами организации, либо оставались в офисе на необходимые расходы (хозяйственная деятельность предприятия). Денежные средства, полученные от лиц, участвующих в долевом строительстве вышеуказанного дома, направлялись на хозяйственную деятельность 

<

данные изъяты> по распоряжению генерального директора Комаровского Право подписи на платежных документах имел генеральный директор ФИО5 (первая подпись), она (вторая подпись) и ее заместитель в ее отсутствие. Отдел продаж также уведомлял Комаровского о том, что компания не имеет права привлекать денежные средства физических лиц без разрешения на стройку. 

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям свидетеля М.В. на предварительном следствии (т.9 л.д. 47-49) она работает в должности заместителя начальника отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>. В ее должностные обязанности входит ответ на обращение граждан, правая помощь сотрудникам управления. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Н.Новгорода и 

<

данные изъяты> №» был заключен договор о развитии застроенной территории в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> №» передало права и обязанности по вышеуказанному договору 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ на Инвестиционном совете при 

<

адрес> было принято решение о целесообразности реализации инвестиционного проекта «строительство 12 этажного жилого дома», в связи с чем Министерство инвестиций земельных и имущественных отношения 

<

адрес> и Администрации г.Н.Новгорода предлагалось заключить соглашение о перераспределении земельных участков с целью формирования участка для строительства вышеуказанного жилого 12 этажного дома. Министерством инвестиций земельных и имущественных отношений 

<

адрес> и Администрацией г.Н.Новгорода ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №. 

<

данные изъяты> был подготовлен межевой план по образованию новых участков на основании вышеуказанного соглашения и ДД.ММ.ГГГГ данный межевой план был предоставлен на постановку на государственный кадастровый учет. Государственный кадастровый учет по решению кадастрового регистратора был приостановлен по причине того, что границы образуемого земельного участка пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержаться в ЕГРН, а именно земельного участка с кадастровым номером №. Впоследствии государственный кадастровый учет был прекращен по заявлению, кого-то из сторон, кого именно, ей не известно (либо Администрацией г.Н.Новгорода, либо Министерством инвестиций земельных и имущественных отношения 

<

адрес>). В настоящее время, согласно данным ЕГРН, земельный участок под строительство вышеуказанного жилого 12 этажного дома на кадастровый учет не поставлен. Чтобы сформировать участок для строительства вышеуказанного дома необходимо преобразовать (образовать новый участок из них) участки с кадастровыми номерами №, №, №. В соответствии с ФЗ № 214 ФЗ привлекать денежные средства граждан без прав на земельный участок и без действующего разрешения на строительство запрещено. 

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям свидетеля А.А. на предварительном следствии (т.9 л.д. 52-54) она работает в должности консультанта Министерства имущественных и земельных отношений 

<

адрес>. В ее должностные обязанности входит подготовка распорядительных документов на предоставление земельных участков под строительство объектов капитального строительства, подготовка нормативных актов, регулирующих данную сферу. Возможность предоставления земельных участков для строительства объектов капитального строительства рассматривается на совете по земельным и имущественным отношениям при Правительстве по 

<

адрес> с 2018 года. Ранее с 2006 года по 2018 год данный вопрос рассматривался на Инвестиционном совете при 

<

адрес> и рабочей группе инвестиционного совета при 

<

адрес>. Решение принимается коллегиально с учетом мнений уполномоченных органов (заключений уполномоченных органов о возможности предоставлении земельного участка). Решение может быть отрицательным, положительным, также может быть вынесено отложенное решение. Решение имеет рекомендательный характер, и фактически не является правоустанавливающим документом на земельный участок. После этого формируется земельный участок и ставится на кадастровый учет. Затем инвестор до 2018 года обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду в Министерство имущественных и земельных отношений 

<

адрес> (после 2018 года в Администрацию г.Н.ФИО28 в рамках договора о развитии застроенной территории). Кроме того, образование земельных участков в соответствии с Земельным кодексом РФ осуществляется лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории. После этого подготавливается правоустанавливающий документ о предоставлении инвестору в собственность (распорядительный акт) или аренду данного земельного участка (договор аренды), после чего происходит государственная регистрация права на данный земельный участок, и инвестор обращается с документами, определенными Градостроительным кодексом РФ, в уполномоченный орган за получением разрешения на строительство. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Н.ФИО28 и 

<

данные изъяты> №» был заключен договор о развитии застроенной территории 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> №» передало права и обязанности по вышеуказанному договору 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ на Инвестиционном совете при 

<

адрес> было принято решение о целесообразности реализации инвестиционного проекта «строительство 12 этажного жилого дома», в связи с чем Министерству инвестиций земельных и имущественных отношений 

<

адрес> и Администрации г.Н.ФИО28 предлагалось заключить соглашение о перераспределении земельных участков с целью формирования участка для строительства вышеуказанного жилого 12 этажного дома. Министерство инвестиций земельных и имущественных отношения 

<

адрес> и Администрацией г.Н.ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №. После этого 

<

данные изъяты> должно было предоставить межевой план по образованию новых участков с вышеуказанным соглашением для постановки на государственный кадастровый учет. Обращалось ли 

<

данные изъяты> с вышеуказанными документами о постановке на кадастровый учет, ей не известно, но известно, что 

<

данные изъяты> в Министерство имущественных и земельных отношений 

<

адрес> с заявлением о представлении земельного участка не обращалось.

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям свидетеля Е.А. на предварительном следствии (т.9 л.д. 42-44) она работает в должности начальника управления 

<

данные изъяты>. В ее должностные обязанности входит представительство интересов 

<

данные изъяты> в судах, правовая экспертиза правовых актов 

<

данные изъяты> по вопросам градостроительной деятельности. В целях получения разрешения на строительство застройщик обязан предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок (договор аренды, купли-продажи и т.п.). Предоставление земельного участка, возможно после его постановки на кадастровый учет. Образование земельных участков осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> был заключен договор о развитии территории №», права и обязанности по которому были переданы 

<

данные изъяты> на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному договору застройщик имеет право приобретать права на земельные участки в границах застроенной территории без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством и обязан осуществлять строительство на территории в соответствии с утвержденным проектом планировки после предоставления земельного участка. Образование земельного участка предусмотрено проектом планировки и межевания, утвержденным распоряжением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении документации по внесению изменений в документацию по планировке территории – «Проект застройки и межевания территории 

<

адрес>». Участок для строительства 12 этажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой образуется в результате перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено. Между 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, земельных и имущественных отношений 

<

адрес> было заключено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г.Н.ФИО28, и земель, земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено. В соответствии с ним подлежал образованию земельный участок площадью 4084,6 кв.м. под строительство 12 этажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. В постановке данного земельного участка на кадастровый учет 

<

данные изъяты> было отказано кадастровой палатой, в связи с пересечением границ образуемых земельных участков границы земельного участка с кадастровым номером №. Данное решение 

<

данные изъяты> не обжаловалось. После этого 

<

данные изъяты> были заявлены в Арбитражный суд 

<

адрес> исковые требования к 

<

адрес> о снятии с кадастрового учета земельного участка в кадастровым номером № и об установлении границы земельного участка площадью 4085 кв.м в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда по делу № в удовлетворении исковых требований 

<

данные изъяты> отказано. Данное решение 

<

данные изъяты> не обжаловалось. После этого 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> было подано исковое заявление об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границы площади земельного участка с кадастровым номером №. Решением суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования 

<

данные изъяты> были удовлетворены. Более 

<

данные изъяты> в Администрацию г.Н.ФИО28 не обращалось. После постановки 

<

данные изъяты> земельного участка на кадастровый учет при обращении 

<

данные изъяты> в Администрацию г.Н.ФИО28 с заявлением о предоставлении земельного участка документы будут рассмотрены в соответствии со статьями 39.16-39.17 Земельного кодекса РФ. Кроме того, 

<

данные изъяты> в Администрацию г.Н.ФИО28 именно за получением разрешения на строительство не обращалось. С января 2018 года полномочиями по выдаче разрешения на строительство наделено Министерство строительства 

<

адрес>. 

Согласно оглашенным в судебном заседании на основании ч.1 ст.281 УПК РФ показаниям свидетеля С.В. на предварительном следствии (т.7 л.д. 178-180) в должности арбитражного управляющего 

<

данные изъяты> он работает с 2015 года. С ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № он является конкурсным управляющим 

<

данные изъяты>. При осуществлении процедуры банкротства ему стало известно следующее: 

<

данные изъяты> является застройщиком многоквартирных жилых домов в ФИО2 и 

<

адрес>. Генеральным директором являлся ФИО5 Строительство объектов недвижимости осуществлялось по адресам: 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> привлекало денежные средства граждан (участников долевого строительства) в г.Н.Новгороде в отсутствие разрешения на строительство путем внесения денежных средств в кассу предприятия, при этом не имея цели достроить и передать гражданам квартиры. 

<

данные изъяты> заключал с гражданами в Нижнем Новгороде предварительные договоры участия в долевом строительстве, в соответствии с договором застройщик (должник) обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом, расположенный по строительному адресу: 

<

адрес>, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику (заявителю) объект долевого строительства. В связи с коротким сроком проведения процедуры не все участники долевого строительства включены в реестр, поэтому точную сумму назвать на данный момент не представляется возможным. Более того, ФИО5 в соответствии с действующим законодательством не имел права привлекать денежные средства граждан в отсутствие исходно-разрешительной документации. Договорные обязательства перед участниками долевого строительства были нарушены. Дома не достроены и не переданы. 

<

данные изъяты> на дату решения прекратило производственную строительную деятельность, являлось неплатежеспособной организацией, не платило по долгам. 

Согласно протоколу выемки у свидетеля С.В. изъят CD-диск с документами финансово-хозяйственной деятельности 

<

данные изъяты> (т.7 л.д. 184).

Согласно протоколу осмотра изъятых у свидетеля С.В. предметов осмотрен: CD-диск с документами финансово-хозяйственной деятельности 

<

данные изъяты>, на котором имеется папка 

<

данные изъяты> с папкой «Участники долевого строительства НН», содержащая копии заявлений участников долевого строительства в Арбитражный суд 

<

адрес>, копии предварительных договоров участия долевого строительства, копии соглашений, копии квитанций к приходным кассовым ордерам, копии кассовых чеков, а именно: А.В., Г.М., И.И,, А.В,, Е.Ю., С.Ю., Г.В., А.А., С.Л. и Е.С., О.А., А.Н., Л.В., Н.Е., О.И., И.Н., О.Ю., Л.Э., Л.Л., А.А., Е.А., Л.И., Д.В., Н.В., Т.И., Н.Г., И.Г., С.П., Д.А., а также файл «Дольщики Нижний Новгород с адресами», с направившими в суд заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, в том числе о А.В., Г.М., И.И,, А.В,, Е.Ю., С.Ю., Г.В., А.А., С.Л. и Е.С., О.А., А.Н., Л.В., Н.Е., О.И., И.Н., О.Ю., Л.Э., Л.Л., А.А., Е.А., Л.И., Д.В., Н.В., Т.И., Н.Г., И.Г., С.П., Д.А. (т.7 л.д. 186-187).

Вина подсудимого в совершении преступления также подтверждается иными исследованными в судебном заседании письменными материалами уголовного дела:

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе данного следственного действия были осмотрены изъятые у потерпевших Д.С., А.В., Г.М., И.А., И.И,, Н.С., А.В,, Е.Ю., Т.Д., С.Ю., Г.В., Е.С., О.А., А.Н., Л.В., Н.Е., О.И., И.Н., Л.Э., Л.Л., А.А., Е.А., Д.В., Н.В., Н.Г., И.Г., С.В., А.А. копии предварительных договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и копии соглашения к ним, а также квитанций и кассовых чеков. (т.7 л.д. 126-158);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ у свидетеля И.С. документов, в ходе, которой изъяты копии первого листа предварительных договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и копии соглашений к ним. (т.9 л.д. 77-86);

- протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ изъятых у свидетеля И.С. документов, в ходе данного следственного действия осмотрены, в том числе изъятые копии: первого листа предварительных договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и соглашения ним между 

<

данные изъяты> и Д.С., Г.М., Н.В., Е.Ю. С.Ю., Г.В., А.А., Е.С., О.А., А.Н., Л.В., Н.Е., О.И., А.В,, И.Н., О.Ю., Л.Э., Л.Л., А.А., Е.А., Л.И., Т.И., Н.Г., И.Г., С.В., И.А., Г.Т. (т.9 л.д. 147-167);

- протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ предметов, в ходе которого осмотрена папка желтого цвета, изъятая ДД.ММ.ГГГГ в ходе обыска в жилище свидетеля И.С., с тетрадью, содержащей данные участников долевого строительства 

<

данные изъяты> с указанием номеров квартир, а именно: квартиры № - ФИО, квартиры № - ФИО, квартиры № - ФИО, квартиры № - Е.А.., квартиры № - И.Н., квартиры № - А.В.., квартиры № - ФИО, квартиры № - ФИО., квартиры № - Н.Е.., квартиры № - Г.В., квартиры № - Л.И. Ив., квартиры № - С.Л., квартиры № - Н.Г., квартиры №, № - Д.А., квартиры № - ФИО, квартиры № - А.Н., квартиры № - Т.И.., квартиры № - А.Н., квартиры № - О.И., квартиры № - ФИО, квартиры № - О.Ю., квартиры № - И.А., квартиры № - ФИО, квартиры № - Л.Э., квартиры № - А.А.., квартиры № - Н.В., квартиры № - Л.Л., квартиры № - А.Н., квартиры № - О.А.. квартиры № - С.П., квартиры № - А.А., квартиры № - ФИО, квартиры № - ФИО, квартиры № - Л.В.., квартиры № - А.Н., квартиры № - Т.Д., квартиры № - ФИО, квартиры № - И.И,, квартиры № - Д.А., квартиры № - А.В,, квартиры № - ФИО; «Неж. помещения»: нежилого помещения № - ФИО, нежилого помещения № - ФИО, нежилого помещения № - ФИО; а также копия распоряжения 

<

данные изъяты> на цены на ЖК по адресу: 

<

адрес> (12-ти эт. ж. д.) с ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что: 1 к. кв. – 42 кв. м.- 59 000 р./1 м. кв.; 2-х кв.- 61, 6 кв. м- 55 000р./1 м. кв.; 2-х кв.- 71, 6- 75,9 кв. м- 53 000р./1 м. кв.; 3-х кв.- 101, 5 кв. м- 51 000р./1 м. кв. (т.10 л.д. 178-181);

- ответом на запрос из Управления «Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в адрес Управления договоры долевого участия в строительстве, заключенные между участниками долевого строительства и 

<

данные изъяты> в отношении помещений, находящихся в многоквартирном жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес> не поступали. ( т.9 л.д. 59);

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которому была осмотрена строительная площадка по адресу: 

<

адрес>. Строительная площадка огорожена забором синего цвета. На территории площадки расположены недостроенные здания высотой пять этажей, первые два этажа здания облицованы кирпичом красного и коричневого цветов. С лицевой стороны имеется строительный кран. На момент осмотра строительные работы не ведутся, строительная техника на территории отсутствует. (т.2 л.д. 212-216);

- заявлением Т.Д. от ДД.ММ.ГГГГ, которая просит провести проверку в отношении действий со стороны 

<

данные изъяты>, в результате которых ей был причинен ущерб на сумму 1 800 000 рублей. (т.3 л.д. 23);

- расписками Т.Д. о возмещении 

<

данные изъяты> денежных средств в полном объеме. (т.3 л.д. 243-244);

- заявлением Д.С., который просит привлечь к уголовной ответственности сотрудников 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, которые похитили принадлежащие ему денежные средства в размере 5 076 000 рублей, а именно достоверно зная, что у них отсутствует разрешение на строительство дома № 

<

адрес>, заключили с ним предварительный договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени указанное в предварительном договоре нежилое помещение он так и не получил, а также ему до настоящего времени не возвращены денежные средства в размере 5 076 000 рублей, таким образом незаконными действиями сотрудников 

<

данные изъяты> ему причинен значительный материальный ущерб. (т.3 л.д. 44);

- заявлением А.В., который просит привлечь к уголовной ответственности сотрудников 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, которые достоверно зная, что у них отсутствует разрешение на строительство жилого дома 

<

адрес>, похитили принадлежащие ему денежные средства в сумме 2 899 700 рублей, тем самым причинив ему значительный ущерб на указанную сумму. (т.3 л.д.36);

- заявлением Н.Е., который просит привлечь к уголовной ответственности руководство 

<

данные изъяты>, в результате действий которых ему причинен ущерб на сумму 4 895 898, 92 рублей, что является для него значительным ущербом. (т.3 л.д.52);

- протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ ответа на запрос из 

<

данные изъяты> с приложенной фототаблицей о движении денежных средств по расчетному счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по расчетному счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе содержащей информацию о перечислениях 

<

данные изъяты> с расчетного счета: А.В., И.А., Е.Ю., И.Н., А.А., Г.М. (т.10 л.д. 23-28);

- справкой об исследовании документов № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой не представилось возможным установить, на какие цели были потрачены денежные средства, полученные 

<

данные изъяты> от граждан, участвующих в долевом строительстве многоквартирного жилого 

<

адрес> (по генплану) с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: 

<

адрес> (т.10 л.д. 32-56);

- протоколом осмотра документов, полученных по запросу от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого осмотрены, в том числе копии предварительных договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и соглашений ним. (т.13 л.д. 62-98);

- копией свидетельства о государственной регистрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за номером № серия № и копией свидетельства о постановке на учет 

<

данные изъяты> в налоговом органе ИНН/КПП № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.2 л.д. 8, 9);

- копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.2 л.д. 10-11);

- копией выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ на 

<

данные изъяты>, в которой имеется запись о том, что генеральным директором является ФИО5, а также о филиале по адресу: 

<

адрес> (т.2 л.д. 13-27);

- копией устава 

<

данные изъяты> от 2014 года, согласно которому целями и видами деятельности общества являются, в том числе: строительство зданий и сооружений, производство общестроительных работ; руководство текущей деятельностью общества осуществляется генеральным директором, который в том числе имеет право первой подписи под финансовыми документами, распоряжается имуществом общества для обеспечения его текущей деятельности, совершает сделки от имени общества, выдает доверенности от имени общества. (т.2 л.д. 54);

- копией приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о назначении на должность генерального директора 

<

данные изъяты> Комаровского (т.13 л.д. 151);

- копией договора о развитии застроенной территории № от ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, предметом которого является развитие застроенной территории на участке 

<

адрес> площадью 0,68 га с перечнем адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции. (т.2 л.д. 55-60);

- копией соглашения о передаче прав и обязанностей по договору о развитии застроенной территории № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, по которому права и обязанности, предусмотренные договором о развитии застроенной территории № от ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме переданы 

<

данные изъяты>. (т.2 л.д. 61-64);

- копией соглашения № о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города ФИО2 и земель, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно которому стороны: Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений 

<

адрес> и Администрация г.Н.ФИО28 приняли решение о перераспределении земельных участков и образовании следующих земельных участков, в том числе - земельного участка ориентировочной площадью 4084,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования под строительство 12-этажного жилого дома с помещениями имущественного назначения и подземной автостоянкой. (т.2 л.д. 65-69);

- копией положительного заключения № по рабочему проекту на строительство жилого 

<

адрес> (по генплану) с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой группы жилых домов в 

<

адрес> (3-я очередь строительства), утвержденного и.о. директора «управления государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» ДД.ММ.ГГГГ. (т.2 л.д. 70-92);

- копией положительного решения инвестиционного совета при 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по заявке 

<

данные изъяты> о предоставлении в аренду земельного участка площадью 3724,5 кв.м. 

<

адрес> революции для строительства 10-12 этажного 

<

адрес> по генплану с подземной автостоянкой 3 и 4 очередь в соответствии с «Проектом застройки и межевания территории 

<

адрес>». (т.2 л.д. 93-94);

- копией распоряжения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в аренду 

<

данные изъяты> для строительства 10-12 этажного 

<

адрес> по генплану с подземной автостоянкой 3 и 4 очередь 

<

адрес>. (т.2 л.д. 95-96);

- копией решения Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №, которым отказано в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ввиду наложения земельных участков. (т.2 л.д. 97-99);

- копией решения Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №, которым отказано в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка по адресу: 

<

адрес>. (т.2 л.д. 100-102);

- копией распоряжения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении 

<

данные изъяты> земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в аренду путем перераспределения земельных участков сроком до ДД.ММ.ГГГГ для строительства 10-12 этажного 

<

адрес> по генплану с подземной автостоянкой 3 и 4 очередь. (т.2 л.д. 103-106);

- копией распоряжения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении документации по внесению изменений в документацию по планировке территории – «Проект застройки и межевания территории 

<

адрес>» г.Н.ФИО28, утвержденную распоряжением администрации г.Н.ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ №-р. (т.2 л.д. 107-112);

- копией решения инвестиционного совета при 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому решено считать целесообразной реализацию инвестиционного проекта «Строительство 12-ти этажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой» и возможным предоставление 

<

данные изъяты> в собственность земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 3705 кв.м. для строительства 12-ти этажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. (т.2 л.д. 113-114);

- копией решения инвестиционного совета при 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому решено считать целесообразной реализацию инвестиционного проекта «Строительство 12-ти этажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой» и возможным предоставление 

<

данные изъяты> в собственность земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 3705 кв.м. для строительства 12-ти этажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, образованного путем перераспределения. (т.2 л.д. 115-116);

- копиями доверенностей, выданных 

<

данные изъяты> в лице генерального директора Комаровского, на И.С. о предоставлении полномочий по заключению от имени общества, в том числе договоров долевого участия в строительстве. (т.2 л.д. 119-120);

- копией уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении в осуществлении кадастрового учета в отношении объекта, расположенного по адресу по адресу: 

<

адрес>. (т.2 л.д. 121-122);

- выпиской из государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – земельного участка по адресу: 

<

адрес>. (т.2 130-153);

- копией решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворены исковые требования 

<

данные изъяты> - внесены изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, исключив из него сведения о местоположении границ и площади земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под строительство 17-этажного жилого дома (1 очереди строительства группы жилых домов) с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (т.3 л.д. 5-17);

- копией информации о реализации договора о развитии застроенной территории в 

<

адрес>, согласно которой обязательства 

<

данные изъяты> по договору исполнены в полном объеме, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок не предоставлен. (т.13 л.д. 162-164);

- уведомлением Росреестра 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации кадастрового учета объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. (т.13 л.д. 170-173);

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были осмотрены приобщенные по ходатайству Комаровского копии чеков от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 059 750 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 900 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 059 750 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 219 500 рублей, согласно которым 

<

данные изъяты> произведена оплата по договору о развитии застроенной территории 

<

данные изъяты> (т.14 л.д. 157-158, 153-156);

- копией решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которым 

<

данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом) с утверждением конкурсного управляющего С.В. (т.3 л.д. 19-21).

Указанные доказательства, исследованные в судебном заседании, суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для постановления обвинительного приговора. 

Иные представленные стороной обвинения доказательства, по мнению суда, не имеют отношения к обстоятельствам, подлежащим доказыванию в рамках настоящего дела в соответствии со ст.73 УПК РФ, либо фактически дублируют приведенные выше доказательства.

Признавая установленным событие преступления и причастность к его совершению Комаровского, суд полагает необходимым взять за основу приговора показания как самого подсудимого, так потерпевших и свидетелей, поскольку они последовательны, убедительны, подробно отражают обстоятельства произошедшего и объективно подтверждаются иными доказательствами. 

При этом суд констатирует, что показания Комаровского о признании вины в ходе судебного заседания получены в соответствии с требованиями уголовно-процессуального закона, в условиях свободного волеизъявления, в присутствии защитника и с соблюдением права на защиту, сопровождались разъяснением процессуальных прав, в том числе права не свидетельствовать против себя и предупреждением о возможном использовании данных показаний в качестве доказательств по уголовному делу. Оснований для самооговора подсудимым судом не установлено.

Показания Комаровского о том, что он действительно до получения разрешения на строительство многоквартирного дома привлек денежные средства граждан, заключив с ними непредусмотренные законом предварительные договоры участия в долевом строительстве, объективно согласуются с показаниями потерпевших: Е.Ю., Л.Э., Г.В., А.В,, А.Н., Г.М., Н.Г., И.И,, Н.Е., Л.Л., Т.Д., И.А., С.П., И.Г., А.В., И.Н., А.А., Н.С., С.Ю., Н.В., Д.В., Д.С., Е.А., О.Ю., Г.Т., Д.А., О.А., А.А., О.И., Т.И., С.Л., Л.И., Л.В. о заключении последними с 

<

данные изъяты> предварительных договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и об оплате денежных средств в счет приобретения ими квартир, нежилых помещений и парковочных мест в строящемся жилом доме, который до настоящего времени не достроен, а также свидетелей: И.С., П.Н., А.П., Ю.В., Л.М., М.В., А.А., Е.А., С.В. об отсутствии у 

<

данные изъяты> разрешения на строительство данного многоквартирного дома.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям перечисленных потерпевших и свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, согласуются между собой и с показаниями подсудимого, а также с обстоятельствами совершенного преступления, получены в соответствии с требованиями УПК РФ, с разъяснением прав и ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Мотивов для оговора Комаровского со стороны указанных лиц не установлено. 

Несмотря на то, что в судебном заседании оглашены показания потерпевших И.И,, И.Н., С.Ю., Е.А. на предварительном следствии в связи с противоречиями с показаниями в судебном заседании, оснований ставить под сомнение показания данных лиц как на следствии, так и в судебном заседании у суда не имеется. После оглашения потерпевшие подтвердили свои показания на следствии, дали разумные, приемлемые для суда объяснения о причинах возникших противоречий, и соответственно, противоречия в показаниях были устранены. В данной связи, в части обнаружившихся противоречий, суд принимает показания данные указанными потерпевшими как на предварительном следствии, так и в судебном заседании, поскольку они дополняют друг друга.

Исследованные судом перечисленные выше письменные доказательства, представленные стороной обвинения, добыты и приобщены к уголовному делу без нарушений требований УПК РФ, сведения, в них изложенные, объективно соотносятся с показаниями подсудимого, потерпевших, свидетелей. Поэтому данные письменные доказательства суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по уголовному делу.

Осмотры места происшествия, изъятия документов и предметов в ходе обыска, выемок, их последующий осмотр были произведены при полном соблюдении процедуры, предусмотренной уголовно-процессуальным законом для реализации данных следственных действий. Составленные по итогам указанных следственных действий протоколы соответствуют требованиям ст.166 УПК РФ. 

Поэтому данные письменные доказательства суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по уголовному делу.

Нарушений требований уголовно-процессуального закона, не позволяющих принять исследованные судом оказания потерпевших, свидетелей и самого подсудимого, а также письменные доказательства в качестве доказательств по делу, судом не установлено.

Проанализировав в судебном заседании представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о доказанности совершения подсудимым ФИО5 деяния, указанного в описательной части приговора, о доказанности вины Комаровского в совершении этого деяния.

Разрешая вопрос о квалификации действий подсудимого Комаровского, принимая во внимание позицию государственного обвинителя, исключившего в прениях сторон как не нашедшие своего объективного подтверждения в ходе судебного следствия обстоятельства привлечения ФИО5 денежных средств: Л.А. в сумме в сумме 1 600 000 рублей, О.Е. в сумме 1 684 000 рублей, Р.Х. в сумме 4 582 400 рублей, С.Ю. в сумме 1 200 000 рублей, С.А. в сумме 4 370 000 рублей, суд учитывает следующие обстоятельства.

Судом установлено, что подсудимый ФИО5 в нарушение ст.51 Градостроительного кодекса РФ, ч.1 ст.3 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», не имея разрешения на строительство, государственной регистрации права собственности на земельный участок, либо договора аренды земельного участка под строительство многоквартирного дома, путем заключения непредусмотренных законом 58 предварительных договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома незаконно осуществил привлечение денежных средств 33 граждан: Д.С. в сумме 1 100 000 рублей, А.В. в сумме 500 000 рублей, Г.М. в сумме 46 950 рублей, И.А. в сумме 60 000 рублей, И.И, в сумме 1 400 000 рублей, Н.С. в сумме 1 400 000 рублей, А.В, в сумме 5 400 000 рублей, Е.Ю. в сумме 69 700 рублей, Т.Д. в сумме 1 700 000 рублей, С.Ю. в сумме 2 147 100 рублей, Г.В. в сумме 2 231 000 рублей, А.А. в сумме 646 800 рублей, С.Л. в сумме 1 600 000 рублей, О.А. в сумме 10 000 рублей, А.Н. в сумме 10 085 800 рублей, Л.В. в сумме 1 500 000 рублей, Н.Е. в сумме 4 895 898 рублей 92 копейки, О.И. в сумме 1 400 000 рублей, И.Н. в сумме 500 000 рублей, О.Ю. в сумме 1 684 000 рублей, Л.Э. в сумме 2 217 600 рублей, Л.Л. в сумме 2 114 400 рублей, Г.Т. в сумме 1 300 000 рублей, А.А. в сумме 4 052 000 рублей, Е.А. в сумме 2 000 000 рублей, Л.И. в сумме 8 084 000 рублей, Д.В. в сумме 2 650 000 рублей, Н.В. в сумме 4 052 000 рублей, Т.И. в сумме 1 400 000 рублей, Н.Г. в сумме 3 110 000 рублей, И.Г. в сумме 2 000 000 рублей, С.П. в сумме 1 200 000 рублей, Д.А. в сумме 5 608 000 рублей, а всего на общую сумму 78 165 248 рублей 92 копейки.

На основании изложенного суд квалифицирует преступные действия Комаровского по ч.2 ст.200.3 УК РФ – привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, совершенное в особо крупном размере. 

При этом суд исключает из обвинения Комаровского указание на привлечение им денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве иных объектов недвижимости, как излишне вмененное, поскольку судом достоверно установлено, что денежные средства ФИО5 привлек для строительства именно многоквартирного дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. 

Квалифицируя действия Комаровского, как совершенные в особо крупном размере, суд руководствуется примечанием 1 к статье 200.3 УК РФ и исходит из установленной показаниями потерпевших и исследованными материалами дела общей суммы денежных средств в размере 78 165 248 рублей 92 копейки, фактически привлеченных подсудимым для участия в долевом строительстве с момента начала действия (ДД.ММ.ГГГГ) нормы уголовного закона, предусматривающей ответственность за данное преступление.

При назначении Комаровскому наказания суд, в соответствии со ст.ст. 6, 43, 60 УК РФ, руководствуется принципом справедливости, учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, данные о личности виновного, обстоятельства, смягчающие и отягчающее наказание, влияние назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи. 

ФИО5 совершил преступление средней тяжести, на учете у врача нарколога и психиатра не состоит, по месту жительства характеризуется положительно.

В качестве смягчающих наказание Комаровского обстоятельств суд признает: в соответствии с п. «и» ч.1 ст.61 УК РФ, активное способствование расследованию преступления, что подтверждается его подробными и последовательными показаниями об обстоятельствах совершенного преступления; в соответствии с ч.2 ст.61 УК РФ, признание подсудимым вины в совершенном преступлении, раскаяние в содеянном, добровольное частичное возмещение причинного преступлением ущерба, выразившееся в добровольном возмещении ущерба потерпевшей Т.Д., состояние здоровья подсудимого (наличие ряда серьезных и хронических заболеваний, в том числе анемии тяжелой степени, атеросклеротической болезни сердца и иных), его преклонный возраст, а также состояние здоровья его близких родственников, наличие многочисленных благодарностей, почетных грамот, знаков, медалей, звания почетного строителя России, ордена почетного гражданина России.

На момент совершения данного преступления (август 2018 года) Комаровский имел непогашенную судимость по приговору 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по п. «б» ч.2 ст.199, ч.1 ст.199.2 УК РФ, ч.3 ст.69 УК РФ к наказанию в виде штрафа в размере 300 000 рублей, который оплачен ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч.1 ст.18 УК РФ, указанная судимость образует в действиях Комаровского рецидив преступлений, который в соответствии с п. «а» ч.1 ст.63 УК РФ суд признает обстоятельством, отягчающим наказание. 

Наличие рецидива преступлений влечет применение правил ст.68 УК РФ при назначении Комаровскому наказания. С учетом конкретных обстоятельств дела при назначении наказания суд применяет положения ч.2 ст.68 УК РФ, не находя оснований для применения положений ч.3 ст.68 УК РФ.

Проанализировав все обстоятельства дела, учитывая характер общественной опасности совершенного преступления в сфере экономической деятельности, данные о личности подсудимого Комаровского, учитывая совокупность смягчающих наказание обстоятельств, в том числе его заслуги перед обществом и государством, имеющиеся серьезные заболевания и преклонный возраст, а также принимая во внимание влияние назначенного наказания на исправление Комаровского и на условия жизни его семьи, суд приходит к выводу о необходимости назначения подсудимому наказания в виде лишения свободы, с применением предусмотренного ст.73 УК РФ условного осуждения, считая возможным исправление подсудимого и достижение целей наказания без реального отбывания наказания, но в условиях осуществления контроля в течение испытательного срока продолжительностью, необходимой для достижения целей наказания. 

С учетом данных о личности подсудимого, в соответствии с ч.5 ст.73 УК РФ, суд считает необходимым возложить на Комаровского следующие обязанности: встать на учет в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденного, по месту жительства; не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного; являться на регистрацию в указанный орган не реже одного раза в месяц в установленные данным органом дни. 

Оснований для применения при назначении Комаровскому наказания правил ч.1 ст.62 УК РФ, несмотря на наличие смягчающего обстоятельства, предусмотренного п. «и» ч.1 ст.61 УК РФ, не имеется, ввиду установленного судом отягчающего наказание подсудимого обстоятельства.

Суд также не усматривает оснований для назначения Комаровскому наказания с применением ст.64 УК РФ, поскольку каких-либо исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами совершенного преступления, поведением виновного во время или после его совершения, а равно иных обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности совершенного преступления, не установлено.

Учитывая фактические обстоятельства совершенного преступления, степень его общественной опасности, наличие отягчающего обстоятельства, суд не усматривает оснований для изменения категории совершенного преступления на менее тяжкую в соответствии с ч.6 ст.15 УК РФ.

Суд также не усматривает оснований для замены Комаровскому наказания в виде лишения свободы принудительными работами в порядке, установленном ст.53.1 УК РФ, поскольку наказание в виде лишения свободы назначается подсудимому без реального отбывания в местах лишения свободы с применением ст.73 УК РФ, то есть условно.

Суд считает, что достижение целей наказания в отношении подсудимого будет обеспечено путем назначения основного наказания в виде лишения свободы, поэтому не находит оснований для назначения Комаровскому предусмотренного санкцией ч.2 ст.200.3 УК РФ дополнительного наказания в виде ограничения свободы, а равно в качестве основного наказания иного, альтернативного лишению свободы, вида наказания.

Оснований для постановления приговора без назначения наказания или освобождения подсудимого от наказания, а равно отсрочки исполнения наказания, не имеется.

Потерпевшими заявлены гражданские иски о возмещении материального ущерба: Д.С. на сумму 5 076 000 рублей, И.А. на сумму 2 459 700 рублей и Д.В. на сумму 2 650 000 рублей. Вместе с тем в ходе рассмотрения уголовного дела установлено, что указанные потерпевшие, в числе прочих, обратились в Арбитражный суд 

<

адрес> за защитой своих прав с заявлением о включении в реестр требований кредиторов 

<

данные изъяты> о передаче жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, в связи с необходимостью установления дополнительных обстоятельств, связанных с гражданским иском в части возмещения материального ущерба потерпевшим, что потребует отложения судебного разбирательства, а также, поскольку это не влияет на решение суда о квалификации преступления, мере наказания и по другим вопросам, возникающим при постановлении приговора, суд признает за гражданским истцами: Д.С., И.А., Д.В. право на удовлетворение гражданского иска с передачей данного вопроса для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства, с учетом правил подсудности.

Учитывая, что исковые требования потерпевших Д.С., И.А., Д.В. суд оставляет без рассмотрения, обеспечительную меру по постановлениям 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ - арест на автомобиль 

<

данные изъяты>, прицеп 

<

данные изъяты>, прицеп 

<

данные изъяты>, автомобиль 

<

данные изъяты>, автомобиль 

<

данные изъяты>, суд считает необходимым сохранить до рассмотрения гражданских исков. 

Поскольку подсудимый ходатайствовал о рассмотрении уголовного дела в особом порядке судебного разбирательства при согласии с предъявленным обвинением, и назначение рассмотрения уголовного дела в общем порядке не было связано с его волеизъявлением, процессуальные издержки при рассмотрении уголовного дела взысканию с Комаровского, в соответствии с ч.10 ст. 316 УПК РФ, не подлежат.

При решении вопроса о судьбе вещественных доказательств суд руководствуется положениями ст.ст. 81, 82 УПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 304, 307–309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Признать Комаровского виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.200.3 УК РФ, и назначить ему наказание в виде лишения свободы на срок 2 года 6 месяцев.

В соответствии со ст.73 УК РФ назначенное Комаровскому наказание считать условным с испытательным сроком 2 года 6 месяцев.

В соответствии с ч.5 ст.73 УК РФ на период испытательного срока возложить на Комаровского следующие обязанности: встать на учет в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденного, по месту жительства; не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного; являться на регистрацию в указанный орган не реже одного раза в месяц в установленные данным органом дни. 

Меру пресечения Комаровскому до вступления приговора в законную силу оставить без изменения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении. После вступления приговора в законную силу меру пресечения отменить.

Признать за Д.С., И.А., Д.В. право на удовлетворение гражданского иска в части возмещения материального ущерба, причиненного преступлением, с передачей вопроса о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства, с учетом правил подсудности.

Сохранить как обеспечительную меру арест на автомобиль 

<

данные изъяты>, прицеп 

<

данные изъяты>, прицеп 

<

данные изъяты>, автомобиль 

<

данные изъяты>, автомобиль 

<

данные изъяты>. 

Вещественные доказательства: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Приговор может быть обжалован в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 суток со дня его провозглашения. 

В случае подачи апелляционной жалобы, принесения апелляционного представления, осужденная вправе ходатайствовать о своем личном участии в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, а также поручить осуществление своей защиты избранному защитнику, либо ходатайствовать перед судом о назначении защитника.

Судья. Подпись.

Копия верна.

Судья Ю.А. Тюрикова