УИД 39RS0002-01-2024-009815-62

Дело № 2-1256/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Ященя Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

 адрес >. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, являющийся сыном истца, который в добровольном порядке выехал из жилого помещения на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, что препятствует ему в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по данному адресу, а истцу реализовать права собственника в отношении принадлежащего ему имущества. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснив, что в 

<

 Дата > году ответчик уехал на заработки в 

<

 ИЗЪЯТО >, потом в 

<

 ИЗЪЯТО >, где остался проживать, планирует создать семью, намерения возвращаться в Российскую Федерацию не имеет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу места регистрации, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «по истечении срока хранения».

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО4 возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что установить добровольность выезда ответчика из жилого помещения не представляется возможным, при этом какого-либо имущества в собственности у него не имеется, в случае возвращения в Российскую Федерацию у него будет отсутствовать место жительства при отчуждении истцом имущества. 

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, свидетеля М., исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Провозглашенное ст. 40 Конституции РФ право граждан на жилище является одним из основных прав. 

Согласно ст. 17 Конституции РФ основные права и свободы человека и гражданина неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. 

Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 209, 228 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено, ФИО2 с 

<

 Дата > является собственником квартиры кадастровый № площадью 64,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

 адрес >, на основании договора купли-продажи от 

<

 Дата >.

Согласно поквартирной карточке помимо собственника в жилом помещении с 

<

 Дата > зарегистрированы жена М. и сын ФИО3 

<

 Дата > года рождения.

Как следует из ответов на запросы суда, в 

<

 ИЗЪЯТО > отсутствуют сведения о доходах ФИО3

По данным 

<

 ИЗЪЯТО > ФИО3 обращался за оказанием медицинской помощи в 

<

 Дата > году до достижения им совершеннолетия, после указанного времени данные об обращениях отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Допрошенная в судебном заседании свидетель М., являющаяся супругой истца и матерью ответчика, пояснила, что по достижению совершеннолетия сын уехал на заработки, проживает у родственников в Узбекистане, решил там остаться на постоянное место жительства, создать семью, возвращаться в Россию не хочет. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрации в нём в настоящее время лишает истца как собственника квартиры законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является постоянным или временным местом жительства ФИО3, то он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, 

<

 Дата > года рождения, паспорт №, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

 Дата > года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес > и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда. 

Судья Е.В. Коренецкая

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2025 года

Судья Е.В. Коренецкая