УИД 50RS0031-01-2024-021400-64

Дело № 2-1761/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В., 

при секретаре Аблицовой Е.С., 

с участием прокурора Подсветова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Одинцовский городской суд Московской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований ФИО2 указывает, что является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, в котором, без законных на то оснований, зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. При этом истец разрешения на регистрацию не давала, доверенности от своего имени на выполнение поручения по вопросам миграции не выдавала, в регистрационные органы, а также посредством портала «Госуслуги» из личного кабинета для осуществления регистрационных действий не обращалась. 

Из сообщения УМВД РФ по Одинцовскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что иностранные граждане были поставлены на миграционный учет по месту пребывания посредством портала «Госуслуги» с использованием ее личного кабинета. 

Истец неоднократно обращалась в УМВД РФ по Одинцовскому городскому округу по вопросу незаконной постановки ответчиков на регистрационный учет по адресу: АДРЕС, однако ответы на обращения содержат противоречивую информацию и недостоверные сведения, и снять ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу не представилось возможным. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении без ее согласия, членами семьи истца не являются и не являлись, между сторонами не имеется никаких договоров, дающим ответчикам право пользования спорным жилым помещением.

Определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому городскому округу.

Определением Одинцовского городского суда Московской области от от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МКУ «МФЦ».

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования к ФИО3, просили их удовлетворить по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении. Указали, что она никогда не вселялась и не проживала в жилом помещении ФИО2

Ответчик ФИО3, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонилась, поскольку судебные извещения, направленные посредством почтовой связи, возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому городскому округу, МКУ «МФЦ», извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суду не сообщили.

Суд, выслушав мнение участников процесса, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы, выслушав истца и ее представителя, заключение прокурора Подсветова Д.А., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве своей семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14).

Согласно материалам, предоставленным МП № 5 отдела по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому городскому округу, ФИО7 поставлена на регистрационный учет по месту жительства в жилом доме по адресу: АДРЕС на основании заявлений ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7

Как следует из искового заявления и пояснений ФИО2 и ее представителя, истцу стало известно о регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении из ответа УМВД РФ по Одинцовскому округу, при этом разрешения на регистрацию истец не давала, в регистрационные органы, а также посредством портала «Госуслуги» из личного кабинета для осуществления регистрационных действий не обращалась. 

На основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении уголовного дела в соответствии с ч. 1 ст. 272 УК РФ Кубинским ОП УМВД России по Одинцовскому городскому округу был зарегистрирован материал проверки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 15, 18 материала).

Постановлением дознавателя Кубинского ОП УМВД России по Одинцовскому городскому округу об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по обращению ФИО2 на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 и ст. 144, 145, 148 УПК РФ (л.д. 25-26 материала). 

Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик членом семьи собственника не является, общего хозяйства с истцом никогда не вела, в спорном жилом доме никогда не проживала, не вселялась в него и не имела намерения вселяться, вещей своих в жилом помещении не имеет, расходы по содержанию дома не несет, доказательств наличия между ответчиком и истцом соглашения по порядку пользования спорной жилой площадью суду не представлено.

По смыслу закона возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем на законном основании. Регистрация лица на жилой площади является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Таким образом, регистрация гражданина лишь административный акт и сама по себе не означает наличия права пользования жилым помещением без вселения в это помещение в соответствии с установленным порядком.

Поскольку ответчик никогда не вселялась в жилой дом, не проживала в нем, право пользования жилым помещением она не приобрела, при этом истец согласия на ее регистрацию не давала, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением с целью снятия ее с регистрационного учета, принимая во внимание обстоятельства дела, и, оценив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению, ответчик подлежит признанию не приобретшей права пользования спорным жилым домом.

Суд также принимает во внимание, что регистрация является административным актом, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения предусмотрены ст. 7 Закона Российской Федерации 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом доме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3 (паспорт 2923 №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Василенко

Мотивированное решение изготовлено: 28.03.2025